檀宫管家式服务方案.doc

.第一部份 檀宫别墅项目物业管理思路-深度管家式服务管家式服务的核心是满足客户更安全、更尊贵、更舒适的居住需求。管家式服务是基于传统物业管理上更个性、更贴身的服务。.一、檀宫别墅项目综合特征分析1、 项目定位分析A 、项目定位目标1) 产品空间尺度及价值高于以往售出别墅产品。2) 产品首踞鄞州，质领全城。3) 全力打造宁波首席豪宅金品牌。B、项目优势分析 1）大盘规划，高端产品基础较好，客户认知度高。2） 整体项目最优值的土地地块，双湖资源，产品塑造质素较高。3） 项目所属地理优势，与东钱湖版块相比，本项目离市较近且环境优静。C、项目劣势分析 1）作为别墅项目，在符合大盘中的纯粹意境的树立存在一定难度。2）