1、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件（试行范本）项目名称：东南新工科产业学院拆迁指挥部简易道路及停车场等附属工程 招 标 人：莆田市涵江区梧塘镇松西村村民委员会 （盖章）法 定 代 表 人： 招标代理单位： 莆田市和信招标代理有限公司 （盖章）法 定 代 表 人： 日 期：2018 年 月适用于经评审最高优惠率中标法1总 目 录第一部分 投标人须知（一）投标人须知前附表（二）总则（三）招标文件（四）投标文件的编写（五）投标文件的递交（六）开标、评标及定标（七）授予合同（八）标后管理第二部分 合同条款第三部分 投标文件组成（格式）2第一部分 投标人须知（一） 、投标人须知前附表项号 条款号 内
2、 容 说明与要求1 1.1 工程名称 东南新工科产业学院拆迁指挥部简易道路及停车场等附属工程2 1.1 建设地点 涵江区梧塘镇松西村3 1.1 工程预算价 约 37 万4 1.1 承包方式 包工包料5 1.1 质量标准 合格6 2.1 招标范围 施工设计简图并结合甲方现场要求7 2.2 工期要求 15 日历天8 3.1 资金来源 财政拨款9 4.1 投标人 资质等级要求 市政公用工程施工总承包企业资质等级标准三级及以上10 4.2 资格审查方式 与投标文件同时评审11 6.1 招标答疑 投标人对招标文件有疑问的可向招标人咨询，并在投标截止时间前提出，逾期未提出异议的视为无异议12 10.1 投
3、标保证金 0.8 万元13 8 工 程 投 标 报 价 依 据 详见投标人须知第 8 条款14 15招标文件、资格审查文件提交地点及截止时间时 间：2018 年 月 日地 点：涵江区行政服务中心四层投标会议室15 16 开标 开标时间：2018 年 月 日地 点：涵江区行政服务中心四层投标会议室16 17 评标方法及标准 经评审的最高优惠率中标法17 18 履约保证金 同投标保证金金额备注：招标文件中字符底纹部分（即 ）的内容，招标人（代理机构）在编制招标文件时可根据有关规定和招标工程项目的实际情况取舍或选择。3（二）总则1 工程说明1.1 本招标工程项目基本情况详见本须知前附表第 1 项第
4、4 项；2 工程的质量标准、招标范围及工期2.1 本招标工程项目的施工质量标准详见本须知前附表第 5 项。2.2 本招标工程项目的招标范围详见本须知前附表第 6 项。2.3 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第 7 项。3 资金来源3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第 8 项。4 合格的投标人4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第 9 项。4.2 本招标工程项目采用本须知前附表第 10 项所述的资格审查方式确定合格投标人。投标人在提交的投标文件中须包括资格审查资料。（三）招标文件5 招标文件5.1 招 标 人 应 认 真 如 实 填 写 工 程 招 投 标 备 案 表
5、 并 附 招 标 文 件 报 送 区 住 建 局 (或 水 务 、交 通 运 输 局 )、 区 发 改 局 、 区 财 政 局 、 区 审 计 局 备 案 。5.2 经 相 关 部 门 备 案 二 个 工 作 日 后 方 可 发 出 招 标 邀 请 函 （ 格 式 详 见 附 表 1） 和 招 标文 件 。5.3 招标文件由招标文件目录所列内容和施工图纸以及第 6 条投标答疑澄清文件组成。5.4 投标人应详细阅读招标文件全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。6 招标文件的澄清6.1 投标人对招标文件有疑问的可向招标人咨询，并在投标截止时间前提出，逾期未提出异议的
6、视为无异议。7 工程竣工结算方式7.1 本工程的竣工结算方式为工程合同价款按实结算。工程量以甲乙双方认可的工程竣工图纸（ 可 由 设 计 施 工 图 和 设 计 变 更 资 料 组 成 ） 及甲乙双方现场代表的现场签证资料为依据。套 用 定 额 及 计 取 各 项 费 率 按 下 列 标 准 执 行 ：7.2 工程竣工结算时结算价执行的定额标准：7.21福建省建筑工程消耗量定额 （2017 版）47.22 福建省建筑装饰装修工程消耗量定额 （2017 版）7.23 福建省市政工程消耗量定额 （2017 版）7.24福建省园林绿化工程消耗量定额 （2017 版）7.25福建省房屋修缮工程预算定额
7、 （2017 版）7.26福建省安装工程消耗量定额 （2017 版）7.27福建省建筑安装工程费用定额 （2017 版）7.28 签订施工合同时已经生效的有关规范性文件。7.3 工程竣工结算时结算价套用的材料信息价及机械台班费7.31 2018 年 5 月份福建工程造价信息之莆田信息价格7.322010 年莆田市建筑工程材料价格 。7.332014 年莆田市安装工程材料价格 。7.34福建省 2018 年第一季度机械信息价7.4 本工程竣工结算时，税率按 10计取。7.5 投标人的投标优惠率。7.6 其它条款：a、 标 后 补 充 协 议 价 格 需 报 区 财 政 投 资 评 审 中 心 备
8、 案 （ 备 案 材 料 包 括 补 充 协 议 、 询 价 单 ）。未 经 备 案 确 认 ， 结 算 审 核 时 不 予 认 定 。b、 土方、石碴外运弃置采用 10t 以内自卸汽车运输，运距按 5km 计取。c、 便道入口硬化结构层为：碎石底层+ 5%水泥稳定层 + C30 混凝土面层，实际厚度以竣工签证为准。d、 竣工结算时提供竣工图。8 工程主要材料、设备及分 部 分 项 施 工 项 目 的约定81 工程所使用主要材料、设备的品牌、规格、型号、标准及相应的价格：序号主要材料、设备的名称 品牌 规格 型号或标准单位 单价1 水泥 广平岩城 吨 信息价2 建筑石碴 到场价格 M 32 元
9、3 壁挂式路灯 厦门郎星 臂长 1.2 米，LED 100W 套 1300 元4 单臂连体路灯 厦门郎星7m 成套型（含100WLED 灯）套 2500 元8.1.1 招标人对该工程主要材料、设备的协议价格进行约定时，应当在充分的市场价格5调查基础上，充分考虑材料 、设备的销售原价、运杂费、运输损耗率、采 保 费 及 检 验 试验 费 等 诸 多 因 素。8.1.2 招投标文件中未明确的主要材料、设备，施工时由招标人选定品牌，后由招标人和中标人通过签订材料、设备单价补充协议进行约定，并作为 工 程 竣 工 结算依据。8.1.3 工程主要材料、设备的协议价格没有约定的，以招标文件规定的材料信息价
10、为准。8.1.4 以上工程所使用主要材料、设备的品牌、规格、型号及标准应作为中标人工程现场施工要求和招标人工程竣工验收的依据。8.2 工 程 分 部 分 项 施 工 项 目 的 协 议 价 格 （ 含 税 ） ： 序号施工项目名称 施工主要内容或工序所采用材料名称、品牌等单位 单价1果树树干及杂物装车外运弃置 包含清理、装车及外运(不包含伐树挖树兜)项 1200 元8.2.1 招标 人 对 以 上 工 程 分 部 分 项 施 工 项 目 的 协 议 价 格 进 行 约定时，应 当 充 分 考 虑分 部 分 项 施 工 项 目 的 人 工 费 、 材 料 费 、 机 械 费、管理费、利润，施工内
11、容或工序，施工项目所采用材料名称、品牌及施工项目的质量标准等诸多因素。8.2.2 招投标文件中未约定的工 程 分 部 分 项 施 工 项 目 的 协 议 价 格 ，在施工时，招标人认为有必要约定的，可由招标人和中标人通过签订分 部 分 项 施 工 项 目 单价补充协议进行约定，并作为工 程 竣 工 结算依据。8.3 经 招 标 文 件 或 补 充 协 议 约 定 的 主 要 材 料 、 设 备 及 分 部 分 项 施 工 项 目 的 协 议 价 格 在工 程 竣 工 结 算 时 应 当 列 入 优 惠 范 围 。（四）投标文件的编写9 投标文件的组成9.1 投标文件由工程资格审查文件和工程投标
12、函( 格式详 见 附 表 2)组成。9.2 工程资格审查文件必 须 包 含 以 下 有 效 资 料 ：9.2.1 投 标 人 资 质 证 书 复 印 件 （ 需 盖 公 章 ） 。69.2.2 投标人的工商营业执照复印件（ 需 盖 公 章 ） 。9.2.3 投标人的安全生产许可证复印件（ 需 盖 公 章 ） 。9.2.4 投标人的建造师或临时建造师证书复印件（ 需 盖 公 章 ） 。 其 中 项 目 建 造 师 必 须是 投 标 单 位 的 在 职 职 工 ， 建 造 师 的 单 位 以 其 资 质 证 书 上 的 所 属 单 位 为 准 。9.2.5 a:法 人 代 表 本 人 参 加 投
13、标 的 ， 应 提 供 本 人 身 份 证 复 印 件 （ 需 盖 公 章 ）b:代 理 人 参 加 投 标 的 ， 应 提 供 法 人 代 表 授 权 委 托 书 原 件 (格式详 见 附 表 3)、 代理 人 身 份 证 复 印 件 （ 需 盖 公 章 ）9.2.6 以 上 各 种 证 件 需 年 检 的 均 应 经 年 检 有 效 。 投 标 人 应 当 对 所 提 供 的 资 格 审 查 材 料 的 真实 性 、 合 法 性 、 有 效 性 负 责 。9.3 工程投标函必 须 包 含 以 下 内 容 ：9.3.1 投 标 人 应 当 在 投 标 函 中 明 确 工 程 总 造 价 投
14、标 优 惠 率 、 施 工 工 期 、 工 程 质 量 及 建造 师 （ 或 临 时 建 造 师 ） 名 称 等 内 容 。 投 标 函 需 盖 公 章 并 由 法 人 代 表 或 其 代 理 人 签 字 。10 投标报价依据10.1 投标人可根据招标文件规定的的消耗量定额、费用定额、人工预算单价、材料信息价、机械台班费以及招标文件约定的协议价格自主确定报价。投标人的投标报价为工程总造价的优惠率，投标优惠率应当作为工程竣工结算的依据。 11 工程投标优惠率11.1 本工程的起点投标优惠率为工程总造价的 12 %。工程的起点投标优惠率应当根据本工程的类型参照涵政综2016116 号文件进行确定。
15、当投标人投标报价中的投标优惠率低于起点投标优惠率时，视为废标。12 投标保证金及合 同 履 约 保 证 金12.1 投标人应现场缴纳足额投标保证金。投 标 保 证 金 不 得 低 于 合 同 估 算 价 的 百 分 之二 。 按 照 涵 政 服 【 2012】 10 号 文 件 要 求 ， 已 预 缴 投 标 保 证 金 6 万 元 的 施 工 企 业 可 不 用 现 场 再 缴 纳 投 标 保 证 金 。12.2 评 标 结 束 后 未 中 标 的 投 标 人 当 场 退 还 投 标 保 证 金 ， 中 标 人 的 投 标 保 证 金 在 签订 施 工 合 同 后 自 动 转 为 合 同 履
16、 约 保 证 金 。 合 同 履 约 保 证 金 待工程竣工验收合格后，中标人凭工程质量验收合格证明申请返回。13 投标工期及质量13.1 招标人要求总工期不超过投标人须知前附表第 7 项规定的工期时间。逾期未能完成，将按每日历天 100 元赔偿招标人损失。投标人应在招标文件规定工期的基础上，根据有关规定和自身优势填报工期。13.2 工程质量要求按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格标准。7若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由施工单位承担。（五）投标文件的递交14 投标文件的密封要求14.1 投 标 人 应 将 以 上 投 标 文 件 材 料 装 订 成 册 密 封
17、在 标 函 袋 中 ， 标 函 袋 的 密 封 口及 骑 缝 处 需 加 盖 单 位 公 章 ， 标 函 袋 封 面 需 注 明 投 标 项 目 名 称 及 投 标 人 名 称 。15 投标文件的提交和投标截止时间15.1 投标人应按本投标人须知前附表第 14 项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件（含资格审查文件） 。15.2 招标人（招标代理机构）应事先在莆田市招投标中心网查询投标人的信用记录，存在不良记录的在规定不能参加招投标活动的时限内招标人（招标代理机构）拒收其投标文件。15.3 投 标 文 件 应 在 投 标 截 止 前 （ 含 投 标 截 止 时 ） 送 达 招 标 文 件 指
18、 定 地 点 并 交 招标 人 （招标代理机构）签 收 ， 未按招标文件要求密封、标注、盖章的投标文件或投 标截 止 后 逾 期 送 达 的 投 标 文 件 ， 招 标 人 均应 不 予 接 收 。15.4 到投标截止时间止，招标人（招标代理机构）收到的投标文件少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标。（六）开标、评标及定标16 开标16.1 开 标 应 当 于 投 标 截 止 时 间 在 招 标 文 件 指 定 的 地 点 进 行 ,由 招 标 人 （ 招 标 代 理人 ） 主 持 并 邀 请 相 关 行 政 监 督 部 门 及 所 有 投 标 人 参 加 。 参 与 投 标 的 施 工 单
19、 位 不 得 少 于3 家 。开 标 程 序 :（1）主 持 人 介 绍 参 加 开 标 会 的 有 关 单 位 。（2）招 标 人 （ 或 招 标 代 理 人 ） 及 现 场 监 督 人 员 对 业 主 发 放 的 邀 请 函 （ 格 式 详 见 附 表1） 进 行 查 验 ， 如 发 现 业 主 对 符 合 资 质 要 求 的 施工单位所 发 放 的 邀 请 函 少 于 3 家 ， 则 此次 开 标 会 流 标 。（3）投 标 人 代 表 检 查 投 标 文 件 密 封 情 况 并 签 字 确 认 （ 格 式 详 见 附 表 4） 。 （4）招 标 人 （ 或 招 标 代 理 人 ） 对
20、投 标 文 件 进 行 开 封 ， 并 查 验 投 标 人 代 表 身 份 。 招 标人 （ 或 招 标 代 理 人 ） 及 参 加 现 场 监 督 的 有 关 部 门 人 员 不 对 身 份 证 及 相 关 证 明 材 料 的 真 实性 、 合 法 性 、 有 效 性 进 行 核 查 ， 投 标 人 应 对 其 负 责 。（5）唱标并作相应记录。 唱 标 内 容 为 ： 投 标 人 名 称 、 投 标 报 价 （ 投 标 优 惠 率 ） 、 工 程质 量 承 诺 、 工 期 承 诺 、 建 造 师 姓 名 及 其 它 必 要 的 内 容 。817 评标17.1 招标人（或招标代理人）对投标人
21、资格资质、投标保证金到位情况、投标承诺函的有效性等招标文件的实质性要求进行审查。 17.2 投标文件有下列情形之一的，按废标处理并由招标人存档：（1）投标人的资格资质不符合招标文件要求的；（2）未按招标文件规定的地方盖单位公章的；（3）代理人没有法定代表人出具的授权委托书的；（4）同一投标人递交两份或者多份内容不同的投标文件；（5）未按招标文件要求提交投标保证金的；（6）承诺函中对工程投标优惠率、施工工期和质量的承诺不满足招标文件要求的；（7）近三年内，曾被本市县区级以上相关行政监督部门记入不良行为的。（8）投标文件经评审后被鉴定为其它实质上不响应招标文件要求的；18 定标18.1 招标人（或
22、招标代理人）完成评审工作后对各投标文件的评审结果进行汇总 ，对 资 格 审 查 合 格 且 满 足 招 标 文 件 实 质 性 要 求 的 投 标 人 ， 推 荐 一 名 投标报价优惠率最高的投标人为中标候选人。18.2 招标人（招标代理人）撰写开标、评标及定标情况记录（ 格 式 详 见 附 表 5） ，由招标人（或招标代理人）及相关行政监督部门签字确认后入档。（七）授予合同19 中标通知19.1 招标人（招标代理人）应当在收到评标报告后（即定后）两个工作日内向中标候选人发出中标通知书确定中标人。19.2 中标通知书将是合同的一个组成部分。20 签订合同20.1 招标人与中标人应于中标通知书发
23、出之日起五个工作日内，严格按照招标文件和投标文件的约定签订施工承包书面合同。20.2 中标人应当按照合同约定及施工安全规范组织完成施工，并负责全部施工安全责任，同时不得将中标项目施工转让（转包）给他人。21 合同的备案21.1 招标人应在签订施工合同后十个工作日内将施工合同原件提交区相关行政监督部门备案。9（八）标后管理22 工程款支付22.1 工程进度款根据甲乙双方合同约定的方式，按核定完成工程量的 85%拨付。当工程款支付额达到实际完成的工程价款的 85%时，暂停付款，预留 15%作为工程尾款，待工程竣工验收合格并结算审核后，再 支 付 至 工 程 结 算 总 价 的 95%， 余 下 的
24、 5%作 为 保修 金 ， 保 修 金 待 保 修 期 满 后 还 清 ， 保 修 期 限 为 壹 年 。23 合同管理23.1 招标人及中标人必须严格按照招标文件、投标文件的内容签订合同，不得再另行签订违背合同实质性内容的其它协议。23.2 招标人及中标人不得以补充协议等其它任何形式对工程主要材 料 、 设 备 及 分部 分 项 施 工 项 目 的 协 议 价 格 不 参 与 优 惠 进 行 约 定 ， 若 违反规定进行约定的，审核单位在结算造价审核时应不予确认。23.3 招标文件没有约定的，招标人及中标人不得以补充协议等其它 任 何 形 式 对 工程 施 工 风 险 包 干 系 数 、 施
25、 工 干 扰 费 或 赶 工 措 施 费 进 行 约 定 。 若 违 反 规 定 进 行 约 定 的 ，审 核 单 位 在 结 算 造 价 审 核 时 应 不 予 确 认 。23.4 招标人及中标人若有以上违法行为的，由行政监察部门、行政监督部份依照有关规定责令改正，并追究相关单位和人员的责任。24 招标人的标后管理24.1 招标人应当重视工程设计工作，杜绝“三边”（边设计、边施工、边结算 ）工程，并建立严格的内部控制制度，合理控制工程进度款及尾款的支付。24.2 招 标 人 和 监 理 单 位 必 须 对 隐 蔽 签 证 及 现 场 签 证 资 料 中 的 内 容 进 行 认 真核 实 ，
26、确 保 有 关 签 证 的 真 实 性 ， 以 防 止 弄 虚 作 假 的 情 况 发 生 。24.2.1 隐 蔽 签 证 及 现 场 签 证 资 料 必 须 由 两 个 以 上 的 招 标 人 现 场 代 表 签 名 确 认 ，而 且 招 标 人 现 场 代 表 必 须 有 一 个 以 上 为 正 式 职 工 或 干 部 。24.2.2 全部使用国有资金或国有资金占主导地位的工程项目，当招标人为村委会时，隐 蔽 签 证 及 现 场 签 证 资 料 必 须 由 该 村 委 会 的 上 级 行 政 主 管 部 门 盖 章 ， 并 由 两 个以 上 的 上 级 行 政 主 管 部 门 有 关 现 场 责 任 人 签 名 确 认 ， 而 且 现 场 责 任 人 必 须 有 一 个 以上 为 正 式 职 工 或 干 部 。24.3 招 标 人 、 监 理 单 位 和 中 标 人 在 办 理 工 程 隐 蔽 签 证 及 现 场 签 证 时 ， 应 当坚 持 “随 做 随 签 ， 一 项 一 签 ， 一 事 一 签 ， 工 完 签 完 ”的 原 则 。 不 能 先 斩 后 奏 ，事 后 超 时 限 补 签 。 签 证 各 方 在 签 字 、 盖 章 认 可 时 ， 应 当 签 明 具 体 认 可 时 间 。
