1、国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权价款评估报告晋 博 矿 评 字 2015第 015号山 西 博 瑞 矿 业 权 评 估 有 限 公 司二 一 五 年 八 月 二 十 一 日通 讯 地 址 ： 太 原 市 漪 汾 街 10号 麦 特 摩 尔 905室 邮 政 编 码 ： 030024电 话 ： （ 0351） 5634889-888 传 真 ： （ 0351） 5634889-888国 投 晋 城 能 源 有 限 公 司 里 必 煤 矿 采 矿 权 价 款 评 估 报 告山 西 博 瑞 矿 业 权 评 估 有 限 公 司1国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权价款评估报告摘 要晋 博 矿 评 字
2、2015第 015 号评估对象：国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权评估委托人：山西省国土资源厅出让机关：国土资源部评估机构：山西博瑞矿业权评估有限公司。评估目的：根 据 财 政 部 、国 土 资 源 部 关 于 探 矿 权 采 矿 权 有 偿 取 得 制 度 改 革 有 关 问题 的 补 充 通 知 （财 建 200822号 ）和 山 西 省 国 土 资 源 厅 关 于 矿 业 权 价 款 评 估 有 关 事 项的 通 知 （晋 国 土 资 发 2012454号 ）有 关 要 求 ，山 西 省 国 土 资 源 厅 拟 对 国 投 晋 城 能 源 有 限公 司 里 必 煤 矿 采 矿 权 进 行
3、 有 偿 处 置 ，受 山 西 省 国 土 资 源 厅 委 托 ，我 公 司 对 该 采 矿 权 进 行价 款 评 估 ，目 的 是 为 山 西 省 国 土 资 源 厅 处 置 该 矿 采 矿 权 价 款 提 供 咨 询 意 见 。评估基准日：2015年1月31日评估日期：2015年2月5日-2015年8月21日评估方法：折现现金流量法评估主要参数：根据山西省沁水煤田沁水县里必井田补充勘探地质报告（山西省第三地质工程勘察院，2007 年 8 月）及其备案证明（国土资储备字200838 号），截止 2007 年 8 月 31 日，共求得 3 号煤保有资源储量 32043 万吨，其中，探明的内 蕴
4、经济资源量（331）12320 万吨，控制的内蕴经济资源量（332）10325 万吨，推断的内蕴经济资源量（333）9398 万吨。另有高硫煤（15 号煤层）保有资源储量 20499 万吨，其中，探明的内蕴经济资源量（331）7177 万吨，控制的内蕴经济资源量（332）6844 万吨，推断的内蕴经济资源量（333）6478 万吨。评 估 利 用 资 源 储 量 31103.20 万 吨 ，可采储量18714.86 万吨，生产规模 400 万吨/年，开采方式为地下开采。储量备用系数取 1.30，矿山理论服务年限为 35.99 年，评估计算服务年限 30 年。固定资产投资 298294.15万元
5、。正常生产年份单位总 成本费用 398.18 元/吨， 单位经营成本 357.20 元/吨。产品国 投 晋 城 能 源 有 限 公 司 里 必 煤 矿 采 矿 权 价 款 评 估 报 告山 西 博 瑞 矿 业 权 评 估 有 限 公 司2方案为原煤，原煤平均销售价格 557.36 元/吨（不含税），折现率 8.00%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的程序，选取适当的评估方法和评估参数， 经过认真计算确定“国投晋城能源有限公司里必煤 矿采矿权”（服务年限 30年，拟动用3号煤层保有资源储量 26709.84万吨）价款评估值为人民币9 6345.56 万元，大写人民 币
6、玖 亿 陆 仟 叁 佰 肆 拾 伍 万 伍 仟 陆 佰 元整。评估有关事项声明：1.按现行法规规定，本评估结果使用有效期自评估基准日起一年内有效。评估报告需提交委托人后使用，如果使用本评估结果的时间与本报告评估基准日起相差一年以上，此评估结果无效，需重新进行评估。2.本评估结果系为委托方为本报告所列明的评估目的提供采矿权价值咨询意见而作。评 估报告的使用权归 委托方所有。3.矿业权人对所提供资料的真实性、完整性负责。如因矿业权人提供资料有误，造成估价结果失真，受托方不承担责任。4. 根 据 矿 业 权 价 款 评 估 委 托 书 ，评 估 范 围 为 “国 投 晋 城 能 源 有 限 公 司
7、里 必 煤 矿 划定 矿 区 范 围 （国 土 资 矿 划 字 200735 号 批 准 ，后 经 国 土 资 矿 函 2010188 号 、国 土 资 矿 划字 2012057 号 、国 土 资 矿 划 字 2014046 号 批 准 延 续 ）”。根 据 以 上 划 界 文 ，该 矿 批 采 深 度 为 988 米 至 478 米 标 高 。而 根 据 山 西 省 沁 水 煤 田沁 水 县 里 必 井 田 补 充 勘 探 地 质 报 告 （山 西 省 第 三 地 质 工 程 勘 察 院 ，2007 年 8 月 ）及 其 备案 证 明 （国 土 资 储 备 字 200838 号 ），资 源
8、储 量 估 算 范 围 标 高 为 -80 米 至 400 米 ，其 中 ，3号 煤 层 估 算 标 高 为 10 米 至 400 米 ，15 号 煤 层 估 算 标 高 为 -80 至 260 米 。根 据 山 西 省 第 三 地 质 工 程 勘 察 院 出 具 的 关 于 里 必 井 田 3 号 煤 层 开 采 深 度 及 标 高的 说 明 ，“开 采 深 度 988 米 对 应 勘 探 钻 孔 ZK006 的 3 号 煤 层 止 煤 深 度 987.19 米 ，开 采 深度 478 米 对 应 勘 探 钻 孔 ZK003 的 3 号 煤 层 止 煤 深 度 478.32 米 ，根 据 山
9、 西 省 沁 水 煤 田沁 水 县 里 必 井 田 勘 探 地 质 报 告 中 的 内 容 ，3 号 煤 层 的 估 算 标 高 范 围 为 340-17 米 ；根 据山 西 省 沁 水 煤 田 沁 水 县 里 必 井 田 补 充 勘 探 地 质 报 告 中 的 内 容 ，3 号 煤 层 的 估 算 标 高 范国 投 晋 城 能 源 有 限 公 司 里 必 煤 矿 采 矿 权 价 款 评 估 报 告山 西 博 瑞 矿 业 权 评 估 有 限 公 司3围 为 400-10 米 。根 据 里 必 井 田 现 有 勘 探 备 案 成 果 ，3 号 煤 层 的 估 算 标 高 范 围 应 该 采 用4
10、00-10 米 。”不 考 虑 15 号 煤 ，本 次 评 估 的 标 高 范 围 为 400-10 米 （3 号 煤 ），与 委 托 评 估 的 范 围 有出 入 。提 请 报 告 使 用 者 注 意 。重要提示：以上内容摘自国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权价款评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读采矿权 价款评估报告全文。法 定 代 表 人 ： 国 投 晋 城 能 源 有 限 公 司 里 必 煤 矿 采 矿 权 价 款 评 估 报 告山 西 博 瑞 矿 业 权 评 估 有 限 公 司4注 册 矿 业 权 评 估 师 执 业 资 格 证 书 编 号 签 字王 长 生 000009
11、1高 升 举 0000095山 西 博 瑞 矿 业 权 评 估 有 限 公 司二 一 五 年 八 月 二 十 一 日国 投 晋 城 能 源 有 限 公 司 里 必 煤 矿 采 矿 权 价 款 评 估 报 告山 西 博 瑞 矿 业 权 评 估 有 限 公 司5正文目录1评 估 机 构 .12评 估 委 托 人 .13采 矿 权 申 请 人 .14评 估 目 的 .25评 估 对 象 和 评 估 范 围 .26矿 业 权 历 史 沿 革 及 资 源 价 款 缴 纳 情 况 .27评 估 基 准 日 .58评 估 依 据 .59矿 产 资 源 勘 查 和 开 发 概 况 .710评 估 实 施 过
12、程 .2711评 估 方 法 .2812评 估 参 数 的 确 定 .2813评 估 假 设 .4114评 估 结 果 .4115特 别 事 项 说 明 .4116采 矿 权 价 款 评 估 报 告 使 用 限 制 .4417评 估 报 告 日 .4418评 估 责 任 人 .45附 表 目 录附表1 国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权评估价值估算表；附表2 国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权评估可采储量估算表；附表3 国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权评估固定资产投资估算表；附表4 国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权评估固定资产折旧估算表；附表5 国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权评估单位成
13、本估算表；国 投 晋 城 能 源 有 限 公 司 里 必 煤 矿 采 矿 权 价 款 评 估 报 告山 西 博 瑞 矿 业 权 评 估 有 限 公 司6附表6 国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权评估总成本费用估算表；附表7 国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权评估税费估算表；附表8 国投晋城能源有限公司里必煤矿采矿权评估销售收入估算表。附件目录附件1 矿业权价款评估委托书；附件2 评估机构企业法人营业执照（副本）；附件3 评估机构探矿权采矿权评估资格证书；附件4 注册矿业权评估师资质证书；附件5 国投晋城能源有限公司企业法人营业执照；附件6 国土资源部划定矿区范围批复（国土资矿划字200735号
14、）及其延期批复（国土资矿函2010188 号、国土资矿划字2012057号、国土资矿划字2014046号）；附 件 7 山 西 省 沁 水 煤 田 沁 水 县 里 必 井 田 补 充 勘 探 地 质 报 告 （山 西 省 第 三 地 质 工 程勘 察 院 ，2007年 8月 ）（节 选 ）；附 件 8 国 土 资 源 部 关 于 矿产 资 源 储 量 评 审 备 案 证 明 （国 土 资 储 备 字 200838号 ）；附 件 9 国 投 晋 城 能 源 有 限 公 司 里 必 矿 井 及 选 煤 厂 资 源 开 发 利 用 方 案 （中 煤 国 际 工程 集 团 北 京 华 宇 工 程 有
15、限 公 司 ，2014年 4月 ）；附件10 中国煤炭工业协会关于报送国投晋城能源有限公司里必矿井资源开发利用方案专家评审意见的函（中煤协会咨询函201456号）；附件11 关于里必矿井高沁高速占用煤柱的说明（中 煤 科 工 集 团 北 京 华 宇 工 程有 限 公 司 ，2015年 3月 ）；附件12 国家发展改革委关于山西晋城矿区里必矿井及选煤厂项目核准的批复（发改能源20131431 号）；附件13 沁水里必井田探矿权转让合同、补充合同，及缴款票据；附件14 关于拟建山西省高平至沁水高速公路建设项目压覆重要矿产资源的专国 投 晋 城 能 源 有 限 公 司 里 必 煤 矿 采 矿 权 价
16、 款 评 估 报 告山 西 博 瑞 矿 业 权 评 估 有 限 公 司7家论证意见（晋评审压矿论字2012019号）；附件15 高沁高速公路建设项目压覆矿产资源协议书；附件16 关于里必井田3号煤层开采深度及标高的说明；附件17 沁水沁晟煤焦有限公司2010-2014年产品销售利润（亏损）明细表；附件18 矿业权价款评估承诺函；附件19 评估机构承诺函；附件20 现场工作备案表；附件21 评估师自述材料；附件22 工程建设其他费用估算表；附件23 （供兼并重 组用）矿产资源储量备案证明（晋国土资储备字2011438号）；附件24 关于里必矿井井下瓦斯抽采及地面瓦斯钻孔抽采必要性的说明。附图目录附图1 山西省沁水煤田沁水县里必井田地形地质图（1:10000 ）；附图2 山西省沁水煤田沁水县里必井田3号煤层底板等高线及资源量估算图（1:10000）；附图3 井田开拓方式平面图（1:10000）；附图4 井田开拓方式II剖面图（1:5000）；附图5 井田开拓方式-剖面图（1:5000）；附图6 矿井工业场地总平面布置图（1:1000）；附图7 矿井地面总布置平面图（1:10000）。
