1、广州港疗养院升级改造项目全过程造价咨询服务 招招 标标 文文 件件招标人：广州港集团有限公司招标代理机构：广东省广大工程顾问有限公司二一八年七月1目 录第一篇 招标文件 .2(一) 总 则 .5(二) 招标文件 .6(三) 投标文件的编制 .7(四) 投标文件的递交 .12(五) 开标与评标 .13(六) 授予合同 .15(七) 其他 .16第三章 评标办法 .171评标委员会及其职责 .172.评标依据 .173.评标专家守则 .174.开、评标程序 .185.投标文件的资格审查 .196.投标文件的符合性审查 .197综合评审 .198推荐中标候选人 .199审定中标人 .20第四章 造价
2、咨询任务大纲 .28一、项目概况 .28二、服务内容 .28三、对造价咨询单位投入本项目的人员要求 .29第二篇 合同条款 .30第三篇 投标文件格式 .31一、商务服务标部分 .33二、经济标部分 .432第一篇 招标文件3第一章投标须知及投标须知前附表投标须知前附表栏号 条款号 内 容 说明与要求1 1.1 招标项目名称 广州港疗养院升级改造项目全过程造价咨询服务 2 1.1 建设地点 广州市越秀区横枝岗路 70 号3 1.1 建设规模总用地面积 8961.32，可建设用地面积 7872.58，计算容积率面积 15745.16（其中保留建筑约 1592） ，拟建设包括五层地上、四层地下室，
3、建筑面积约 2.83 万，项目建筑安装工程费约 2.2亿元。详见第四章造价咨询任务大纲。4 1.2 招标方式 公开招标 邀请招标5 1.2 招标场所 广州公共资源交易中心（天润路 333 号） 。6 1.3 招标范围根据招标单位要求进行广州港疗养院升级改造项目全过程造价咨询服务 。详见造价咨询服务大纲。7 1.3 计划服务期 详见第四章造价咨询任务大纲及第二篇合同条款。8 1.4 资金来源 自筹9 1.5 投标人资质等级要求 具备由建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质。10 1.7 资格审查方式 本项目采用资格后审的方式；资格审查由评标委员会负责111.9-11踏勘现场 本项目招标人不统
4、一集合投标人踏勘现场，由投标人自行进行踏勘现场。12 1.15-16 提出答疑要求的限期1.方式：网上答疑2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15日4.进入到提问区域的密码为 1234565.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。13 1.29-36 本项目招标控制价 广州港疗养院升级改造项目全过程造价咨询服务 服务招标控制价为 154 万元；投标报价不得超过招标控制价。14 1.35 投标有效期 90 日历天（从投标文件提交截止之日算起）15 1.37-1.42 投标保
5、证金投标保证金为 1 万元人民币，在投标截止日前向广州公共资源交易中心递交投标保证金，具体操作要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”其它有关递交事宜，请自行咨询广州公共资源交易中心。4栏号 条款号 内 容 说明与要求（投标单位在缴纳投标保证金后，须将缴纳投标保证金的交款证明复印件放入投标文件的中，其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。 ）16 1.38 招标人接受的投标保证金方式 所有投标保证金必须由投标单位的银行基本账户转出。17 1.46 投标文件份数 一份正本，四份副本，电子文档一份；18 1.59投标会时间、地点及投标文件
6、提交截止时间、地点投标会召开时间： 2018 年 月 日 时；投标会召开地点: 广州公共资源交易中心；投标文件提交截止时间： 2018 年 月 日 时；地点: 广州公共资源交易中心；如有变化另行通知。19 1.49 开标时间、地点开标时间： 2018 年 月 日 时地点: 广州公共资源交易中心如有变化另行通知。21 评标方法及标准 见附件第三章评标办法评标细则22 中标原则 本项目采用综合评分法，由招标人根据评标结果确定中标人5(一) 总 则工程综合说明1.1 本招标工程项目说明详见造价咨询任务大纲。1.2 招标方式和招标场所见前附表，具体工作内容及要求见造价咨询任务大纲。招标范围及设计服务期
7、1.3 见前附表，具体工作内容及要求见造价咨询任务大纲及合同条款。资金来源1.4 本工程全部投资来源见前附表。合格投标人及合格投标1.5 本招标工程项目采用的资格审查方式详见投标须知前附表。现场踏勘1.6 本项目招标人不集合投标人共同踏勘现场，投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。投标人进入现场踏勘时无须签到，也无须将单位名称、参与人员的姓名、联系电话等任何关于投标人的信息告知招标人。1.7 考察现场的一切费用由投标人自己承担。1.8 招标人准许投标人及其代表为了考察现场而进入现场和有关场地。但投标
8、人及其代表应对由于现场考察而引起的人身伤亡、财产的损失或损坏，以及任何其它的损失、损坏费用负责，招标人不负任何责任。投标费用1.9 投标人无论中标与否，因投标所发生的一切费用由投标人自理。6(二) 招标文件招标文件的组成1.10 用于招标目的而发出的本项目的招标文件包括下列文件及按本须知第 1.15 条、第 1.16 条发出的澄清或修改的补充通知书及在必要的情况下发出的补充通知，所有招标文件均对招标人和投标人起约束作用，招标文件包括以下内容：1、 投标须知及投标须知前附表2、 评标方法3、 造价咨询任务大纲4、 合同条款5、 投标文件格式1.11 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有
9、内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。招标文件的澄清1.12 投标人若对招标文件有任何疑问，应按投标须知前附表所述限期前以书面形式向招标人提出澄清要求。1.13 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于本须知第 1.15 款所述时间前以有编号的补充通知予以澄
10、清，同时将补充通知发给所有投标人。该补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束作用。1.14 投标人对招标人提供的招标文件所作出的推论、解释和结论，招标人概不负责；投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自行负责。7招标文件的修改1.15 在 投 标 文 件 截 止 提 交 截 止 时 间 15 天 前 ， 招 标 人 可 能 会 因 任 何 原 因 （ 包 括 按本 须 知 第 1.12 条 投 标 人 要 求 ） 对 招 标 文 件 进 行 的 澄 清 和 解 答 ， 以 发 出 有 编 号的 补 充 通 知 的 形 式 对 招 标 文 件
11、进 行 修 改 或 补 充 。1.16 补充通知中对招标文件的修改或补充内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。1.17 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以补充通知中明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的补充通知为准。1.18 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在补充通知中予以明确。(三) 投标文件的编制投标文件的语言及度量衡1.19 招标文件及投标文件语言应使用简体中文。1.20 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量，均采用中华人
12、民共和国法定计量单位。投标文件的组成投标文件由资格审查文件、商务技术标、经济标三部分组成。1.21 资格审查文件部分，包括内容：1 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发有效的营业执照，按国家法律经营；2 投标人具有承接本工程所需的由中华人民共和国建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质；3 投标人必须已在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案,拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员；（提供网页打印页）84 项目负责人具备注册造价工程师执业资格，必须是本企业中的在册人员；（提供网页打印页）5 投标人自 2014 年 1 月至今曾完成过一项投资额 1.4 亿元人民币
13、及以上工程造价咨询业务。（证明材料：提供咨询合同和咨询成果复印件加盖公章。咨询成果可以是经业主或委托方确认的咨询报告、定案表，业主评价意见表等，时间、造价均以咨询成果为准。）6 投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标人声明；7 投标申请人须按要求在递交投标文件时提交由公司、企业住所地所属检察院或广州市越秀区人民检察院（对有关单位或个人申请涉及外国国籍人士的个人行贿犯罪档案查询则由广东省人民检察院受理查询）于该项目招标期间(自招标公告发布之日起到递交投标文件截止期）出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函复印件，证明投标人及其法定代表人、项目负责人近 3 年内（单位营业期限不满 3 年即
14、按单位营业执照的成立日期起查询）无行贿犯罪记录。8 投标人认为有必要提供的其他资料。1.22 商务技术标部分，包括但不限于内容：1 投标函；2 法定代表人身份证明书；3 法定代表人授权委托书（非法定招标代表人参加投标时提供） ；4 造价咨询单位组织机构表；5 投标人信誉及实力证明材料：1） “守合同重信用企业 ”证书复印件（注：“守合同重信用”证书：提供“守合同重信用”证书复印件并加盖公章。 “守合同重信用”证书以工商（市场）监管部门或工商（市场）监管部门主管的行业协会颁发的为准。行业协会须在民政管理部门登记备案。 ）（如有） ；2）2013 年 1 月 1 日至今获得中国建设工程造价管理协会
15、颁布的“先进单位会员”或“先进造价咨询单位”的机关文件证明材料；6 造价咨询单位业绩表(附证明材料：提供咨询合同和咨询成果复印件加盖公章。咨询成果可以是经业主或委托方确认的咨询报告、定案表，业主评价意见表等，时间、造价均以咨询成果为准。)；7 项目负责人资格及业绩证明材料复印件（证明材料：个人职称证书、注册9造价工程师注册证、执业资格证书复印件、递交投标文件截止时间前近三个月在投标单位的社保缴纳证明加盖公章，项目负责人造价咨询业绩应提供盖有个人造价师注册章及业主公章的相关材料复印件，加盖单位公章。 ）8 拟投入该项目人员配备情况9 造价咨询服务方案 (包括但不限于以下内容 )；1）全过程投资控
16、制的总体组织原则；2）全过程项目管理体系；3）各阶段服务的重点、难点及关健技术性建议；4）项目组织架构；5）对招标人的额外承诺，如提供超出本招标文件内容的额外服务、额外的常驻现场服务以及优惠的服务费的付款条件等；10 按本招标文件规定提交的其它所有资料；1.23 经济标部分：投标报价表（投标报价以招标控制价人民币 154 万元为基数下浮，投标报价超过招标控制价的，将被视为无效报价，作无效标处理。 ）投标文件格式1.24 投标文件必须按招标文件所提供的投标文件全部格式编制。1.25 投标人必须提交能证明其有资格进行投标和有能力履行合同的资格证明文件，该证明文件为投标文件的组成部分。咨询费总价1.26 造价咨询费总价是投标人按照招标文件第四章“ 造价咨询任务大纲”中的要求，完成所有咨询服务工作所需的全部费用，包括但不限于劳务、管理、设备、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项可能发生的费用。1.27 本项目咨询费招标控制价见投标须知前附表第 13 项，投标人的咨询费报价不得超过招标控制价。1.28 投标人对造价咨询的咨询费总价需考虑全部风险，在合同实施期间不因任何其他因素而变动（招标人对工期的调整，服务期也应作相应调整，招标人不另外增加服务费用） 。
