变更购房合同 合同变更包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以转变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。以下是今日.我为大家细心预备的：购房合同 购房合同更名两种状况： 一、预售登记前 购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应供应相关公证书。 假如购房时采纳了一次付款方式则址分简单办理，如采纳商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。可按以下办理： 假如该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的缘由，此时支付相关手续费用。 假如该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。 二、预售登记后 购房人要求更名的，具有直系亲属关系(如夫妻关系、父母子女关系)，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明，其他不具亲属关系的应按预售转让程序办理，即
