1、1南沙珠江船务大厦项目施工总承包招标公告根据 穗南发改项目2013322 号、穗南发改函2012232 号、穗南国土建用字2012第0027号、穗规南建证2013230 号 批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明， 广州盈港房地产有限公司现对南沙珠江船务大厦项目施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。一、工程名称：南沙珠江船务大厦项目施工总承包二、招标单位：广州盈港房地产有限公司 联系人： 陈总 联系电话： 38768724 招标代理机构：广州市财贸建设开发监理有限公司联系人： 鲁工 联系电话：15914255356招标监督机构：广州市南沙区建设工程招标管理办公室投诉电话： 020-
2、39910647 三、建设地点：广州市南沙区南沙街进港大道北侧四、项目概况：南沙船务大厦 1幢，地上 42层（部分 2、3 层） ，建筑面积89708.72平方米，地下 1层，建筑面积 17672.35平方米。五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：1、标段划分：本工程只设一个标段；2、规模：南沙船务大厦 1幢，地上 42层（部分 2、3 层） ，建筑面积 89708.72平方米，地下 1层，建筑面积 17672.35平方米，具体以图纸和工程量清单为准。3、招标内容：对南沙珠江船务大厦项目实施总承包施工，包括但不限于以下内容：基础工程；主体结构工程；建筑与装饰工程（含室内精装修工程）
3、；幕墙工程；给排水工程（含水表组以外给水部分） ；电气工程（含外电工程） ；通风与空调工程；消防工程；智能化工程；室外周边配套零星工程和小市政工程（含绿化工程） ；夜景照明工程；周边环境整治工程。 （具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准）4、招标控制价：397344124.35 元 （具体详见招标控制价公布函 ）六、资金来源： 企业自筹 七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：公告发布日期（含本日）： 2014 年 5 月 14 日 至 2014 年 5 月 19 日2注：招标公告发布时间不得少于 5日。报名开始日期（含本日）： 2014 年 5 月 19 日报名截止日期（含本日
4、）： 2014 年 5 月 23 日报名时间：上午：10：0011：30 ，下午： 14：00 15：30 。注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于 5日。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。 八、报名及递交资格审查申请文件地点：广州公共资源交易中心南沙交易部（南沙区环岛路 290号滨海花园综合楼 F栋曼尼商务中心 2楼）九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
5、4、投标人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工总承包特级级别施工总承包资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为： 建筑工程 专业一级级别的注册建造师。注：建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理办法（试行）及注册建造师执业工程规模标准（试行）。注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知（粤建市函2011218 号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。5、持有项目负责人安全培训考核合格证（B 类）；6、明
6、确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工总承包单位专职安全员（具有施工安全考核证书 C类）兼任。7、投标人自 2011 年 5 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第 4点所述资质级别等级方能承接的房屋建筑工程） 。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。3注：业绩取自广州公共资源交易中心企业库。单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位
7、的中标通知书（复印件） 、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。10、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A 类 IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC 卡）中的在册人员。注：诚信档案（A 类 IC卡）应在有效期内。注：1、资格审查时，电子资审系统将对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B 类） 、专职安全员的安全生产考核合格证（C 类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准
8、。对联合体企业暂不提供辅助审查结果，由资格审查委员会进行审查。2、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。十、正式投标人的确定方式：1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 5 名且少于等于 12 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过 12名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%）前 12 名成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工-房建 排名为准。综合诚信评价排名以资格审查结束的当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业 60日诚信分排名为准。
9、3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 5 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。注：企业综合诚信评价排名得分即综合诚信评价 60日施工-房建诚信分十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按广东省实施中华人民共和国招标投标法办法 （省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。十二、接受报名及资格审查。十三、本工程根据国家及省有关计价规范设置招标控制价。4十四、投标申请人报名时除按投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表中要求提交书面资料外（一式二份, 一份正本
10、,一份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准） ，其余各款资料均取自投标人在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资审委员会对该部分资料的审查将以投标报名截止日期当天 24时在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。若招标人延长投标报名时间，以上资料以延长报名截止期当天 24时在广州公共资源交易中心企业库记录的信息为依据。则投标人应及时维护相关信息，确保各项信息在有效期内。投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。本项目采用择优方式确定正式投标人，择优
11、所用资料在投标申请人择优资料提交信息一览表 ，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。异议受理部门：广州盈港房地产有限公司异议受理电话： 38768724 地址：广州市南沙区进港路海湾小区港口商务中心 A座 303室。十六、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http:/）和中国采购与招标网(网址： http:/)和广东省招标投标监管网（）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本
12、为准。十七、本招标公告及招标文件使用 GZZB2010-007-1招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。十八、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。广州盈港房地产有限公司广州市财贸建设开发监理有限公司2014年 5 月 13 日5附件一南沙珠江船务大厦项目施工总承包资格审查文件招 标 人：广州盈港房地产有限公司招标代理机构：广州市财贸建设开发监理有限公司日 期：2014 年 5 月 13 日6重要提示一、实施资格预审的招标项目，在资格预审结果公示期间，招标代理单位应在招标人或招标代理单位
13、内设置查询地点，以及公布查询电话和经办人（保持其通讯方式的有效性和畅通性） ，接受报名投标单位关于资格审查方面的情况查询。招标代理单位接受投标资审情况查询的主持人及经办人应熟悉了解、清楚相应招标项目的相关情况，包括报名投标单位资审合格或不合格的具体原因及合法依据。报名投标单位应凭报名凭证（投标报名费单据或已递交的投标担保金单据） 、法人代表授权书、单位证明向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询的报名投标单位，应对查询情况用书面形式作为备忘确认证明。二、中标公示期间，招标代理单位应按上述第一点有关设置查询点、查询要求和程序进行废标及相关情况查询操作。三、招标代理单位上述的工作情况，将
14、列入招标代理单位的综合诚信评价排名的考核。四、投诉时须提交相关的查询资料。7资格审查文件通用条款修改声明：本资格审查文件使用 GZZB2010-007-1招标文件范本的资格审查文件通用条款，与该通用条款不同之处，均在本文中列明，并以现文为准，原文不再有效。本公告中不再转录资格审查文件通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。通用条款号： 修改类型：增加现文：通用条款号： 修改类型：删除原文：通用条款号： 修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）8资格审查文件通用条款1.申请人须知1.1 本招标人按照
15、中华人民共和国招标投标法 （中华人民共和国主席令第 21号） 、国家计委第 4号令招标公告发布暂行办法 、 广州市建设工程招标投标管理办法 （穗建筑201069 号） 、 广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定 、 广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定 （穗建法2005161 号）等有关法律法规对招标公告所列项目进行公开招标，招标工作严格按国家和省市政府的有关法律、法规及相关规定进行。1.2 招标人，工程名称，工程建设地点等相关情况均详见本项目招标公告1.3本项目招标使用 GZZB2010-007-1招标文件范本资格审查文件通用条款
16、，所有与该范本不同之处，均在资格审查文件通用条款修改中载明。1.4资格审查申请文件的编制1.4.1须投标申请人提供书面资料的资格审查申请文件封面应注明相应的工程名称、及投标申请人的法人名称，并加盖公章。1.4.2投标申请人报名时须提交的资料详见附件二投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表 ，份数见招标公告。1.4.3投标申请人应承担其资格审查申请文件编制与递交所涉及的一切费用，在任何情况下招标人对上述费用均不负任何责任。须投标申请人提供书面资料的资格审查申请文件必须按要求提供有关证明资料和要求内容，并装订成册，编制页码，所有资料封面须加盖公章及法定代
17、表人或被授权人的签章。1.5资格审查申请文件的递交和接受1.5.1投标申请人应按照招标公告载明的报名时间和地点递交资格审查申请文件，在该时间期限和同一地点，可对已提交的资格审查申请文件进行补充。1.5.2投标申请人应自备密封袋和投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表一式两份。 投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表要求原件备查的资料，其原件应在报名时携带至报名地点由招标人或招标代理机构工作人员审核，且在招标活动结束前，应招标监督机构或招标人要求，其原件应当能够在五日内再次提交审核。1.5.3投标申请人因特殊
18、原因无法提供须提供书面资料的资格审查资料原件的，应书面说明原因并提供证明材料，由资格审查委员会依法认定投标申请人提交的证明材料9是否具有原件的证明效力。如出现该情况，招标人或招标代理机构工作人员应在投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表中的“审核情况”栏填写“附有说明” 。1.5.4招标人或者招标代理机构在报名窗口按照投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表中资料目录对投标申请人须提供书面资料的资格审查资料及其原件进行签收或核对。1.5.5投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记
19、的信息一览表中须提供书面资格审查资料的由招标人或招标代理机构人员和投标申请人双方共同签署，该表所记录的内容如需修改，须经双方共同签署确认。资料签收或核对结果须用中文文字表述，不得用简单符号表述（如“”或“” ） 。 投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表一份作为报名资料首页，连同其他资格审查资料在投标单位代表监督下当场进行密封，另一份交由投标申请人。1.5.6招标人或招标代理机构工作人员将接收投标申请人按时递交的资格审查申请资料，不得在报名窗口进行任何形式的实质性资格审查工作，不得以投标人提供的资格审查申请资料未提供原件核对、资料不完整等理由拒绝其报
20、名。1.5.7逾期送达的资格审查申请文件将被拒绝。1.5.8招标人或招标代理机构工作人员接收投标申请人递交的资格审查申请资料，并不意味着其资格审查合格。资格审查应由招标人组建的资格审查委员会负责。1.6资格审查结果的通知、确认和公示1.6.1招标人将以书面形式或传真，把资格审查结果通知各投标申请人。投标申请人收到通知后应在 24小时内，以书面形式或传真，向招标人确认已收到资格审查结果通知。1.6.2资格审查结果将在广州公共资源交易网站上公示。公示期间及公示结束五日内，投标人可以就投标报名和资格审查中任何不公正行为及违法行为向招标公告载明的招标监督机构署名检举和投诉。1.6.3所有获得投标资格的
21、正式投标人，将获得招标人发出的投标邀请书。收到邀请书后，投标人应在 24小时内书面或传真，向招标人确认同意参加投标或放弃投标。2.资格审查和确定正式投标人办法2.1总则2.1.1资格审查坚持“公开、公正、公平、客观、准确”的评审原则，按照招标公10告和本资格审查文件规定的程序，选定具有良好的业绩和能力的投标申请人参加投标。2.1.2资格审查将按照申请人须提交的书面资格审查申请资料和其他在广州公共资源交易中心企业库登记的信息，审查其是否符合招标公告载明的投标人资格审查合格条件。须投标申请人提供书面资料的未按照投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自交易中心企业库登记的信息一览表要求提交资料和原件
22、的申请人，不符合资格审查合格条件的申请人,将不能通过资格审查。2.1.3资格审查委员会对须投标申请人提供书面资格审查资料的原件核对情况有疑问或资料复印件模糊无法辨认的，可以书面要求重新递交原件复核，投标人应按时提交原件，否则视为未提交原件。2.1.4在审查过程中，审查委员会可以书面形式，公开要求所有申请人对须提供书面资格审查资料中不明确的内容进行必要的澄清或说明。申请人的澄清或说明应采用书面形式，并不得改变资格预审申请文件的实质性内容。申请人的澄清和说明内容属于资格预审申请文件的组成部分。整个澄清和说明的过程不得存在排斥潜在投标人的现象。2.1.5投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州资
23、源交易中心企业库登记的信息一览表中没有要求提交的资料不作为资审不合格的依据。2.1.6经资格审查合格的投标申请人，按招标公告中的方式确定正式投标人。2.1.7拒绝挂靠单位参加投标，一旦发现即取消其投标或中标资格，没收其投标保证金，并上报有关建设主管部门处理，将挂靠情况及处理结果向社会公布。2.1.8投标报名单位必须确保所提供的资料的真实性。如被查实提供虚假的证明材料，经建设行政主管部门、或招标监督管理机构、或招标人及其组织的资格审查委员会确认后，将取消该投标报名单位在其本项目的投标资格，没收其投标保证金，同时上报上级主管部门，建设行政主管部门或招标监督管理机构将对该投标报名单位给予行政处罚并通报。2.1.9特别声明：资审合格后，投标人的资格发生变化而不满足投标人合格条件，在发出中标通知书前，资格问题仍未解决的，招标人将取消其中标资格。2.1.10资格审查时，投标企业名称已经工商变更的，但企业及个人的资质证书未完成企业名称变更，仍然承认其有效；投标企业未及时办理变更手续的，招标人或招标代理机构应通报发证部门。营业执照、资质证书、安全生产许可证登记的信息不一致，应当允许投标人澄清，不得直接认定为无效。2.2评审工作机构2.2.1招标人应按相关规定组成资格预审委员会，根据资格预审文件公布的标准和要求进行审查。资格预审委员会的组成、
