1、屯昌县屯郊派出所工程竞争性谈判文件采 购 人：屯昌县公安局 2018 年 6 月 目 录第一章 竞争性谈判公告 .1第二章 投标人须知 .1附表 初步审查表 .8第三章 用户需求书 .9第四章 投标文件内容和格式 .100第一章 竞争性谈判公告一、项目名称：屯昌县屯郊派出所项目二、选聘条件屯昌县屯郊派出所项目业主为屯昌县公安局，项目资金来源为中央及县配套资金; 目前项目具备招标条件，现公开选聘施工单位，选聘采用竞争性谈判方式进行。三、项目概况与招标范围1、建设地点：屯昌县屯城镇2、建设内容及规模：新建四层办公综合楼 1 栋及一层门房 1 栋，总建筑面积 855.82，以及配套给排水、电气、消防
2、、相关道路、绿化、围墙等基础设施。3、计划工期：150 日历天。4、招标范围：土建工程及相关配套设施（详见施工图及工程量清单）。5、招标控制价：3743955.51 元。四、投标人资格要求1、本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备建筑工程施工总承包叁级或以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格。2、本次招标不接受联合体投标。3、 报名资料要求（以下资料原件或复印件，复印件需逐页加盖公章，须装订成册）（1）营业执照（2）资质证书（建筑工程施工总承包叁级或以上资质）（3）法人代表委托书、受委托人身份证（法人代表到会
3、须带本人身份证及法人代表证明书）（4）安全生产许可证（5）项目经理注册执业证书五、报名地点：屯昌县公安局 517 办公室六、报名时间：2018 年 9 月 18 日至 9 月 20 日上午 8:00-12:00,下午 14:30-17：30联系人：邱先生联系电话：188768682321第二章 投标人须知一、 总则1. 名词解释1.1 采购人：屯昌县教育局1.2 投标人：已到采购人处报名并领取谈判文件并向屯昌县招标办提交投标文件（谈判响应文件）的投标人。2. 适用范围2.1 本谈判文件仅适用于屯昌县招标办组织的本次采购活动。3. 合格的投标人3.1 凡有能力按照本谈判文件规定的要求交付货物和服
4、务的投标单位均为合格的投标人。3.2 投标人参加本次政府采购活动应当符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定，并具备本谈判文件第一章“投标人资格要求”规定的条件。3.3 投标人应遵守中华人民共和国的有关法律、法规。4. 谈判文件的约束力4.1 投标人一旦参加本项目投标，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。二、 谈判文件5. 谈判文件的组成5.1 谈判文件由四部分组成，包括：第一章 竞争性谈判公告第二章 投标人须知第三章 用户需求书第四章 投标文件内容和格式请仔细检查谈判文件是否齐全，如有缺漏，请立即与采购人联系解决。5.2 投标人被视为充分熟悉本招标项目所在地的与履行合同有关的各种
5、情况，包括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等，本谈判文件不再对上述情况进行描述。5.3 投标人必须详阅谈判文件的所有条款、文件及表格格式。投标人若未2按谈判文件的要求和规范编制、提交投标文件，将有可能导致投标文件被拒绝接受，所造成的负面后果由投标人负责。6. 谈判文件的澄清6.1 投标人在收到谈判文件后，若有疑问需要澄清，应于投标截至时间三天前以书面形式（包括书面文字、传真等）向采购人提出，采购人将以书面形式进行答复，同时采购人有权将答复内容（包括所提问题，但不包括问题来源）分发给所有购买了同一谈判文件的投标人。7. 谈判文件的更正或补充7.l 在投标截止时间前，采购人可以书面通知的方式修
6、改谈判文件。修改通知作为谈判文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。7.2 当谈判文件与更正公告的内容相互矛盾时，以采购人最后发出的更正公告为准。7.3 为使投标人有足够的时间按谈判文件的更正要求修正投标文件，采购人有权决定推迟投标截止日期和开标时间，并将此变更书面通知所有购买了同一谈判文件的投标人。三、 投标文件8. 投标文件的组成8.1 投标文件应按“第四章 投标文件内容和格式”要求编制。9. 报价9.1 投标人应按开标一览表的要求报价，并且该报价在所有的投标文件中必须是统一的报价。9.2 报价均须以人民币为计算单位。10. 报价有效期10.l 报价有效期为从开标截止之日起计算的六十天，有
7、效期短于此规定的投标文件将被视为无效。10.2 在特殊情况下，采购人可于报价有效期满之前，征得投标人同意延长报价有效期，要求与答复均应以书面形式进行。投标人可以拒绝接受这一要求而放弃报价。同意这一要求的投标人，无需也不允许修改其投标文件。受报价有效期制约的所有权利和义务均应延长至新的有效期。11. 投标文件的数量、签署及形式311.1 投标文件一式贰份，固定装订（注：胶装）；其中正本壹份，副本壹份。11.2 投标文件中，文字材料需打印或用不褪色墨水书写。投标文件须经法人代表或授权代表签署和加盖投标人公章。11.3 投标文件不得涂改和增删，如要修改错漏处，必须由同一签署人在修改处签字和盖章。四、
8、 投标文件的递交12. 投标文件的密封及标记12.1 投标人应将投标文件密封在报价专用袋（箱）中，封口处应加盖骑缝章。12.2 投标文件未按上述规定书写标记和密封者，采购人不对投标文件被错放或先期启封负责。13. 投标截止时间13.l 投标人须在投标截止时间前将投标文件送达采购人规定的投标地点。13.2 若采购人推迟了投标截止时间，应以公告的形式通知所有投标人。在这种情况下，谈判方和投标人的权利和义务均应以新的截止时间为准。13.3 在投标截止时间后递交的投标文件，采购人将拒绝接受。五、 谈判及评标14. 谈判14.l 采购人按规定的时间和地点进行谈判。采购人代表、采购人有关工作人员参加。14
9、.2 投标人应委派授权代表参加开标活动，参加开标的代表须持本人身份证件签名报到以证明其出席。14.3 谈判时，采购人或投标人代表将查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标，公布每份投标文件中“投标报价函”的内容，以及采购人认为合适的其他内容，采购人将作开标记录。14.4 若投标文件未密封，采购人将拒绝接受该投标人的投标文件。15. 谈判小组15.1 从县招投标小组专家库中随机抽取 3 名专家组成谈判小组，负责评审所有投标文件并确定成交侯选人。16. 谈判和评标416.1 符合性审查进入评审程序后，谈判小组先对投标人的投标文件进行符合性评审。谈判小组将根据投标人符合性审查表的内容，对投标文件进行
10、符合性评审。出现下列情况的投标文件将被认定为不满足招标需求而不能通过符合性审查：（1） 资格证明文件不全的；（2） 投标文件无法人代表签字，或签字人无有效的法人代表授权书的；（3） 投标文件有效期不足的；（4） 非固定价格投标的；（5） 不满足谈判文件规定的其它条件的。初步评审采用“一项否决”的原则，只有全部符合要求的才能通过初步评审。16.2 评审方法本项目采用合理低价法进行评审。（1）评标基准价计算首先将符合要求的各投标人的投标报价 Di 进行一次平均，再对所有不高于平均值的投标人的投标报价 Di 进行二次平均，以该平均值 D 作为评标基准价。（2）投标价得分（满分 100 分）计算投标人
11、的投标报价 Di 等于评标基准价 D 时得满分 100 分，每高于 D 一个百分点扣 4 分，每低于 D 一个百分点扣 2 分，中间值按比例内插。用公式表示如下：| Di - D |Fi=F - 100ED式中： Fi投标人的投标价得分；F投标价满分 100 分；Di投标人的投标价；D评标基准价若 DiD，则 E=4；若 DiD，则 E=2。5（3）取标原则：、评标专家组会按本款规定的评分办法进行评分，按得分高低进行排序，得分最高者为第一中标候选人；得分第二的为第二中标候选人；以此类推进行中标候选人排序。、两个或两个以上投标人得分相同,则取投标报价低者排名在前。、如两个或两个以上投标人报价相同
12、，则当场以抽签方式确定中标候选人排序。抽签程序：按评标签到顺序由各投标申请人抽出各自的抽签顺序，然后按顺序抽出排名结果。、评标专家组按投标价得分由高到低的顺序，依次推荐前名投标人为中标候选人,并确定排名第一的中标候选人为中标人。（4）报价注意事项：、各投标人按金额报价，报价不允许报整数，应取小数点后两位。、平均值计算小数点后取两位有效，第三位四舍五入。、工程招标控制价上限为控制价的-1，下限为控制价的-5，超出或低于控制价的报价无效，按废标处理。17.3 谈判程序（1） 按规定的签到时间进行签到；（2） 宣布谈判纪律及监督代表等参加人员；（3） 公布谈判投标方名称、核实投标文件的密封性；（4）
13、 谈判小组对投标方提交的文件进行符合性审查；（5） 谈判小组按照最合理低价法的评审要求对投标方进行评审；（6） 谈判小组推荐成交顺序，最终确定成交人。六、 授标及签约17. 定标原则17.1 谈判小组将严格按照谈判文件的要求和条件进行评标,根据评标办法推荐出一至三人为成交候选人，并标明排列顺序。采购人将确定排名第一的成交候选人为成交人并向其授予合同。排名第一的成交候选人因不可抗力或者自身原因不能履行合同，或者是谈判小组出现评标错误，被他人质疑后证实确有其事的，采购人将把合同授予排名第二的成交候选人。排名第二的成交候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，采购人将把合同授予排名第三的成交6候选人
14、。18. 成交通知18.l 定标后,采购人应将定标结果通知所有的投标人，招标办向成交人发出竞争性谈判会议纪要。18.2 成交人收到竞争性谈判会议纪要，须立即以书面形式回复采购人，确认竞争性谈判会议纪要已收到，并同意接受。18.3 竞争性谈判会议纪要将是合同的一个组成部分。19. 签订合同19.l 成交人应接到会议纪要后应及时与采购人签订成交合同,给采购人和采购人造成损失的，投标人应承担赔偿责任。19.2 谈判文件、成交人的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。20. 其它20.1 本项目不召开答疑会。7附表 投标人符合性审查表工程名称：建设单位： 说明：1、上述各项中“”表示通过，“”表示不通过；2、上述各项中如有一项为“”，则结论为“”，表示该投标单位不能通过符合性审查。评标专家签名：形式评审标准 资格评审标准 响应性评审标准序号评审标准投标单位名称投标人名称投标函签字盖章报价唯一营业执照资质等级安全生产许可证项目负责人投标有效期 工期工程质量结论1 投标人 12 投标人 23 投标人 3. .
