二手房销售下半年工作计划范本 链家地产的XXX，龙跃苑三区属于我们组的维护楼盘，之前我们电话沟通您的卖方需求，您家房子面积107平，在4层，始终自住保持的特别好，价格是165万，5号楼是小区中间楼栋。作为主营本小区置业顾问，盼望我的一些分析、建议能给您带来关心; 一、针对人群：由于回龙观的够房人群2/3都是换房业主1-2居换3居室，这部分人群都是改善性住房，大部分都是三代人，换大房子，所以说这一类的客户对房子的要求是1-3层的大三居室;还有一总客户是年轻的首次置业，但是这种客户首付弱，面对高价两居确定忘而却步，临时买个小点两居过渡，或是资金充足行的客户稍加点钱，买个楼层高点的三居，虽然楼层高点爬楼梯和同样价钱买个面积大点的三居，他们确定会更加倾向后者的!所以咱们的客户群是前者! 二、价差方面：假如107平米房屋价格下降5-10万，那么您想买的房子下降总额肯定更多，甚至是以倍数的关系在降;相反，在房价上涨阶段换房就很不合适，这也是现在市场交易二次置业占比高的缘由。 三、握主动权：您完全可以先卖再买，在等尾款到帐之前把房子定下来，这期间也不
