1、 第 1 页 /共 93 页大连职业技术学院维修改造工程监理定点服务单位采购项目招 标 文 件招标编号：THGL20180606招 标 人：大连职业技术学院招标代理人：大连腾辉项目管理有限公司日 期：2018 年 6 月大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20180606第 2 页 /共 93 页大连职业技术学院维修改造工程监理定点服务单位采购项目投标邀请函大连腾辉项目管理有限公司受大连职业技术学院的委托，对其维修改造工程监理定点服务单位采购项目进行公开招标，欢迎具有资格的企业前来报名参加投标。一、 项目名称：大连职业技术学院维修改造工程监理定点服务单位采购项目二、 项目编号：THGL
2、20180606三、招标内容：选定 2家工程监理定点服务单位对大连职业技术学院维修改造项目实施监管四、采购预算：0 万元，投标人投标报价超出采购预算的按无效投标处理。五、 投标人资格要求：1. 在中华人民共和国境内合法注册，具备独立企业法人资格。2. 投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质（必须在有效期内）；无在处罚期内不良行为记录。3. 项目总监要求：须具有建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，无在处罚期内的不良行为记录。4. 本项目招标不接受联合体投标。注：1）经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。2）截至 2018年 07月
3、 04日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。六、 报名要求：供应商申请购买招标文件：未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统（http:/ ） “会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。注：凡有意向参与投标的潜在投标人必须执行网上报名携带报名回执码到代理处购买文件。通过政府采购交易管理系统申请购买招标文件的供应商须携带下述资格证明文件复印件一套
4、（复印件加盖公章）到 大连腾辉项目管理有限公司 接受招标方资格审查（仅限于购买招标文件），详细资格审查以评标委员会审查结果为准。大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20180606第 3 页 /共 93 页（1）营业执照副本； （2）税务登记证副本（三证合一不须提供）；（3）组织机构代码证副本（三证合一不须提供）；（4）法定代表人授权委托书及授权人身份证明材料原件；（5）企业资质证书；（6）项目经理证书；（7）网上报名回执码。七、报名及发售文件时间：2018 年 06月 15日至 2018年 06月 25日，每天上09：00-11:30，下午 13：30-16：00（节假日、公休日休息
5、）。地点：大连腾辉项目管理有限公司（大连市西岗区春都园 7-1（长春路与鞍山路交汇，沈铁龙畔锦城）。八、招标文件的售价：每套 200元人民币，招标文件售后不退；如需邮购请另付60元人民币特快专递费。九、接受投标文件的时间与地点：2018 年 07月 05日 08:30至 09:00分（北京时间），大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心第 4受理区当面递交），届时请供应商法人或授权代表出席开标大会，逾期不予受理。十、投标文件递交截止时间与地点：2018 年 07月 05日 09:00分（北京时间）在大连市公共资源交易中心
6、 5楼第 4开标室。十一、招标人：大连职业技术学院地 址：大连市甘井区夏泊路 100号联 系 人：胡老师联系电话：86419595十二、 招标代理机构：大连腾辉项目管理有限公司联 系 人：孟杰、夏程程 电 话：041182299090-8007传 真：041182299375 电子邮箱：tenghui_地 址：大连市西岗区春都园 7-1（长春路与鞍山路交汇，沈铁龙畔锦城)开户银行帐号：哈尔滨银行股份有限公司大连西岗支行 1298013821037619大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20180606第 4 页 /共 93 页目 录第一章 投标须知前附表及投标须知 第二章 合 同 条
7、 款 第三章 工程监理要求 第四章 投标文件格式 第五章 评标细则 大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20180606第 5 页 /共 93 页第一章 投标须知前附表及投标须知大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20180606第 6 页 /共 93 页一、投标须知前附表项号 内 容 说明与要求1 工程名称 大连职业技术学院维修改造工程监理定点服务单位采购项目2 建设地点 大连职业技术学院指定地点3 工作内容协助完成工程设计和提出工程招标技术要求，对施工质量、进度、投资、安全生产和文明施工、施工技术档案的编制及竣工验收等工作进行监管。4 资金来源 财政资金。5投标人资质等级要
8、求1. 在中华人民共和国境内合法注册，具备独立企业法人资格。2. 投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质（必须在有效期内）；无在处罚期内不良行为记录。3. 项目总监要求：须具有建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，无在处罚期内的不良行为记录。4. 本项目招标不接受联合体投标。注：1）经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。2）截至 2018年 07月 04日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录
9、名单的不得参加本采购项目。6 服务期限服务期限为合同签订后一年。服务期满后，在招标人落实财政资金，入围服务商下浮率不变的情况下，双方协商，经财政批准后，可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年，最多续签二年，签订合同送交大连市政府采购监管处备案。7 投标有效期 90日历天（从投标文件递交之日算起）8 投 标保证金投标保证金金额：人民币 5000元。投标保证金采用下列任何一种形式：（1)支票；（2)电汇；（3)汇票；（4)本票；（5)由大连市企业信用担保有限公司出具的政府采购投标担保函，其有大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20180606第 7 页 /共 93 页项号 内 容 说明与要
10、求效期应超过投标有效期三十（30）天；或（6)由一家在中华人民共和国境内注册和营业的银行用招标文件提供的格式或招标代理机构接受的其他格式出具的银行保函，其有效期应超过投标有效期三十（30）天。（7）投标保证金的递交时间及地点：在 2018年 07 月 02 日 16：00 前到大连腾辉项目管理有限公司财务部递交（北京时间每天 09：0016：00，公休日、节假日除外）外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连腾辉项目管理有限公司；开户行：哈尔滨银行股份有限公司大连西岗支行 1298013821037619”（无论保证金采用什么形式均以到帐时间为准）。若在规定的截止时间前没有收到任何形式的付款，则视为
11、自动放弃此次投标。注：大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于投标保证金、履约保证金及银行预付款保函的担保；办理的详细流程请见大连市政府采购网通知公告窗口中关于开展政府采购信用担保工作的通知。大连市企业信用担保有限公司联系方式：地址：大连市中山区中山路 88号天安国际大厦 48层电话：（0411）39917759 传真：（0411）39917780注：（1）投标保证金金额超过 2万元的，不施行现金形式的投标保证金返还。（2）投标人办理投标保证金返还业务时，必须同时向我司返还大连腾辉项目管理有限公司针对该项目开具的保证金收据。如未提供的，投标人必须向我公司开具等额的投标保证金收据。（3）以到帐
12、时间为准，不接受个人名头汇款,必须明确保证金所属项目名称及编号。9 答 疑 及踏勘现场 答疑会时间、地点：另行通知踏勘现场：无10投标文件份数及要求1.投标函件、技术标书、商务标书装订成一册，正本 一 份，副本 五 份； 2.以上投标文件密封在一个封袋中；其他要求：1、投标人须按招标文件规定进行密封及标志,若未按规定进行密封及标志，招标人将不承担投标文件错投错放或提前开封以及投标文件被拒绝的责任。2、封面注明“投标工程名称、投标单位、联系人、联系电话等”。11 投标文件提 收 件 人：大连腾辉项目管理有限公司 大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20180606第 8 页 /共 93
13、页项号 内 容 说明与要求交地点及时间地 点: （地址：大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心第 4受理区当面递交），届时请供应商法人或授权代表出席开标大会，逾期不予受理。截止时间: 2018 年 07月 05日 09:00时12 开 标 开标时间: 2018 年 07月 05日 09:00时地 点: 大连市公共资源交易中心 5楼第 4 开标室。13 评标方法 评标方法：综合评分法，对通过符合性评审的投标人进行详细量化评审，评标委员会按综合得分由高至低推荐 2名中标候选人。14 投标报价本项目为下浮率报价，如下浮率为 30%，等同于 7折。（1）计
14、价标准：执行建设工程监理与相关服务收费管理规定(发改价格2007670号)取费标准。应符合国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299 号）的有关规定；（2）监理费用应综合考虑采购范围内全部工程内容的费用，售后服务及不可预见风险费用等；应包含监理工程师现场的办公、交通、住宿、检测仪器、通讯等费用；（3）项目监理费=最终审定的施工结算金额按建设工程监理与相关服务收费标准计算监理费（1-投标时所报的下浮率）15 监理费支付方式按所承担的具体维修工程支付监理费。全部工程完工验收合格、工程施工及监理技术档案交接完毕、工程结算审定完毕且在甲方完成支付程序后，一次性付清全
15、部监理费（项目监理费=最终审定的施工结算金额按建设工程监理与相关服务收费标准计算监理费（1-投标时所报的下浮率）（无息）。注： “甲方完成支付程序”的含义：甲方支付乙方的合同项下的经费为财政资金性质，按国家有关规定，财政资金的支付必须履行向政府有关部门报批、审批程序。待相关报批、审批程序履行完毕，甲方可按本合同约定向乙方支付合同项下的合同价款。16 投标报价风 险1、投标人依据招标文件自行考虑风险因素计算的监理费总价及相关监理费率进行投标报价，一旦中标，投标监理费率将不会因市场变化因素而得到调整。2、投标报价中应包括实施本项目所有工程监理发生的所有费用。17 招标文件 售 价 人民币 200元
16、/本，售后不退。18 其他 招标人派发项目时不保证项目内容、工作量等完全一致，各中标单位应服从招标人的任务分配方式或结果。19 代理服务费 代理服务费：中标人须向招标代理机构缴纳 3000元/家招标代理服务费，领取中标通知书时一次性付清。大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL20180606第 9 页 /共 93 页投标人须知一、总 则（一）项目概述及资金来源1.本招标项目按照中华人民共和国政府采购法 、 政府采购货物和服务招标投标管理办法的有关规定，实 行 国 内 公 开 招 标 。（1）招标人名称： 大连职业技术学院（2）本次招标的内容为：选定 2家工程监理定点服务单位对大连职业技术
17、学院维修改造项目实施监管（详见第三章项目需求及技术要求）（3）服务期限：服务期限为合同签订后一年。服务期满后，在招标人落实财政资金，入围服务商下浮率不变的情况下，双方协商，经财政批准后，可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年，最多续签二年，签订合同送交大连市政府采购监管处备案。（4）服务地点：招标人指定地点（5）付款方式：按所承担的具体维修改造工程支付监理费。全部工程完工验收合格、工程施工及监理技术档案交接完毕、工程结算审定完毕且在甲方完成支付程序后，一次性付清全部监理费（项目监理费=最终审定的施工结算金额按建设工程监理与相关服务收费标准计算监理费（1-投标时所报的下浮率） （无息） 。注：
18、“甲方完成支付程序”的含义：甲方支付乙方的合同项下的经费为财政资金性质，按国家有关规定，财政资金的支付必须履行向政府有关部门报批、审批程序。待相关报批、审批程序履行完毕，甲方可按本合同约定向乙方支付合同项下的合同价款。2.资金来源：财政资金。（二）投标人资格要求1. 在中华人民共和国境内合法注册，具备独立企业法人资格。2. 投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质（必须在有效期内）；无在处罚期内不良行为记录。3. 项目总监要求：须具有建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，无在处罚期内的不良行为记录。大连腾辉项目管理有限公司 项目编号：THGL2018
19、0606第 10 页 /共 93 页4. 本项目招标不接受联合体投标。注：1）经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。2）截至 2018年 07月 04日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。其他要求：1.投标人只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标。2. 与 招 标 人 存 在 利 害 关 系 可 能 影 响 招 标 公 正 性 的 法 人 、 其 他 组 织 或 者 个 人 ，
20、不得 参 加 投 标 。3. 单 位 负 责 人 为 同 一 人 或 者 存 在 控 股 、 管 理 关 系 的 不 同 单 位 ， 不 得 参 加 同 一 标段 投 标 或 者 未 划 分 标 段 的 同 一 招 标 项 目 投 标 。4.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标；投标人之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的投标人。5.投标人应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。6.投标人必须是通过大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统申请购买招标文件，并向招标代理购买招标文件且登记备案。未通过大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统申请购买
21、招标文件，或未向招标代理购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。（三）投标费用投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的一切费用，不论投标的结果如何，招标人及招标代理人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（四） 促进中小企业发展根据财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法 （财库2011181 号）规定，符合条件的中小企业，享受政府采购扶持政策。1.享受政府采购扶持政策的中小企业，应当同时符合以下条件：符合中小企业划分标准；提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。提供本企业及所供产品制造企业为中小企业的声明函 ，以及企业所在地的县级以
