对大多数人来说，房产是一个家庭最大的财产。拼三代买套房的，比比皆是。中国式买房，从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。 房产证写子女名，未必,买房理财经,好 为规避未来可能出现的遗产税，现在很多家长在买房时会写上孩子的名字。但这种爱心表现效果未必好。 第一，孩子独立买房时，可能要多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父,买房理财经,母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过两套，根据政策，成年后可独,买房理财经,立购买一套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付可能要按照二套房标准，付七成。 第二，孩子婚后买家庭第二套房时，可能要交房产税。 第三，孩子如婚后,买房理财经,发生意外，配偶有权继承婚前财产。 有没有化解之招？法律专家支招：一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。二是直接到房产交易中心做房产份,买房理财经,额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。这样，即使子女成年后以自己的
