地产金融图片PPT模板,第九章 房地产金融,地产金融图片PPT模板,第一节 房地产金融的特点与作用,一、房地产业与金融业的关系 房地产业是一个资金密集型的行业，而金融业是经营货币的单位，二者通过资金纽带，建立了互相依赖和互相促进的密切关系。 房地产业的发展需要金融业的介入和支持 房地产开发必须有金融的介入 房地产经营和消费需要长期占用巨额资金 房地产业的发展又可以促进金融业的发展 房地产具有保值增值的功能，房地产成了金融贷款的最佳抵押品和投资品 房地产却具有明显的保值增值的特点，客观上使得金融机构倾向于选择房地产作为投资品,地产金融图片PPT模板,第一节 房地产金融的特点与作用,二、房地产金融的特点 （一）房地产金融的涵义 房地产金融是指与房地产开发生产、流通、消费相联系的资金融通活动和金融资产的投资活动 （二）房地产金融的特点 1、房地产金融资金融通量的巨额性 2、房地产金融期限结构的长期性 3、房地产金融债权的可靠性 4房地产金融债权的流动性较弱,地产金融图片PPT模板,第一节 房地产金融的特点与作用,三、房地产金融的职能和作用 房地产金融主要承担三大职能 筹资的职能，即金融机构通
