物 业 公 司 交 楼 培 训,交楼前的准备工作,一、有关政府文件准备 1、重庆市人民政府令（第51号）“重庆 市物业管理办法”； 2、重庆市物价局、重庆市土地房屋管 理局文件渝价（1999）398号 “重庆市物价局、重庆市土地房屋管 理局关于印发重庆市城市物业管理 服务收费实施方法的通知,3、重庆市土地房屋管理局重庆市房管局关于印发物业管理服务合同等五个示范文本的通知渝地房发1999206号； 4、中华人民共和国治安管理处罚条例 ； 5、中华人民共和国消防法 ； 6、城市异产毗连房屋管理规定； 7、全国城市优秀管理大厦标准及评分细则； 8、商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定建房1998第102号文,二、管理公司应准备的收楼文件,1、建立初步业主档案 ； 2、业主管理公约/入住公约； 3、住户手册及装修守则； 4、收楼通知书应列明业主收楼时应缴费用、收楼时间段、地点、收楼时应携带有关的文件（如身份证或护照、购房合同、委托书等，以挂号信或特快专递的形式寄出,5、商场/住宅（公寓）物业移交及二次装修流程图（内部/公开）； 6、入伙程序指南，分为业主专用和租客专用，也可称为
