来源: 高力国际 备注：本报告中未来预测仅针对上海全市甲级写字楼市场，包括核心区和非核心区市场,需求持续回暖，市场信心重塑,高力季报 | 写字楼 | 上海 | 2021年第一季度| 2021年4月2日,本季度租赁交易的行业占比,金融,22,TMT,24,专业服务32,2,230,000,平方米,1,290,000,平方米,165,000,平方米,2021全年,961,000,平方米,22.0,27.2,202125,年度均值,881,000,平方米,25.5,本季度,216,000,平方米,人民币 7.57 (元每平米每天,人民币 7.52 (元每平米每天,0.9,1.6,0.6个百分点,4.6个百分点,同比 / 2021年末,人民币 7.99 (元每平米每天,1.5,0.4个百分点,202025年均增速 / 2025年末,环比 / 本季度末,需求,租金,空置率,供应,9.00 8.50 8.00 7.50 7.00 6.50,2018 2019 2020 2021F 2022F 2023F 2024F 2025F,千平方米) 2,500,000 2,000,000 1,500,000
