1、陈塘科技商务区所属楼宇空调系统保养及维修改造项目比选文件（项目编号：CT-BX-20180305）招标单位：天津陈塘园区建设投资有限公司2018 年 3 月 5 日1第一章 比选须知比选须知前附表项号 内容 说明与要求1 项目名称陈塘科技商务区所属楼宇空调系统保养及维修改造项目2 服务周期一年，具体服务期限以合同日期为准。（如遇特殊情况，甲方有权延长或缩短服务期限）3 项目概况我区的土地平衡项目试点天津陈塘科技商务区位于河西区东南部，总占地面积 277.56 公顷。四至范围为：东至微山路，南至珠江道，西至规划中央绿轴，北至复兴河。中选单位作为我单位在服务周期内的合作单位，可接受陈塘科技商务区范
2、围内所有所属楼宇空调系统保养及维修改造项目（具体项目另行商议）。4 比选范围 服务范围：商务区所属楼宇空调系统保养及维修改造项目5 资金来源 国有资金或财政资金6 参选单位合格条件1、具有独立法人资格的企业，营业执照副本在有效期内；2、具有三级及以上机电工程施工资质；且在有效期内；3、具有有效的安全生产许可证、质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书以及2职业健康安全管理体系认证证书；4、属外地进津施工企业的参选单位须具有有效的进津建筑企业信息登记卡；5、负责本项目的项目经理须具备机电专业二级建造师证书；6、近连续 2 年在天津的空调类中标项目不少于 3 个；7、本项目不接受联合体报名。7
3、比选响应文件份数正本一份，副本两份。8提交比选响应文件时间及地点提交时间：2018 年 3 月 8 日 9:00提交地点：天津市河西区洞庭路 20 号陈塘科技商务区办公楼 316 室9 开标时间及地点开标时间: 2018 年 3 月 8 日 9：30开标地点: 天津市河西区洞庭路 20 号陈塘科技商务区办公楼 316 室10 评审方法 及标准综合评审法，详见比选文件第三章。11 保证金 本项目不收取保证金。1、比选文件比选响应单位应仔细阅读比选文件，按比选文件的规定和本比选文件第二章要求的格式编写比选响应文件。2、报价2.1 依据最新计价定额与造价信息文件规定，填报收费标准。3、比选响应文件3
4、3.1 比选响应文件的编制3.1.1 比选响应文件的格式比选响应文件应按第二章“比选响应文件格式”进行编写。本比选文件要求的证明文件比选响应单位必须提供，本比选文件没有要求的证明文件，比选响应单位认为需要提供的，也可以提供。3.1.2 比选响应文件应全部使用不褪色的墨水（粉）书写或打印、逐页编码，不得有任何涂改。比选响应文件副本应由正本复制而成（包括证明文件）。3.1.3 比选响应文件正本一份、副本两份。正本和副本的封面上应清楚的标记“正本”和“副本”的字样。正副本内容应完全一致，如不一致时，以正本为准。3.1.4 比选响应文件的正、副本应分别胶装成册，并编制目录，散页无效。3.2 比选响应文
5、件的签署3.2.1 比选响应单位应在比选响应文件封面加盖单位公章，法定代表人应签字或加盖印鉴，否则比选响应文件无效。3.3 比选响应文件的密封与标识3.3.1 比选响应文件的正、副本应一起包装，比选响应文件的外包装应保证其密封性，在密封的骑缝处加盖比选响应单位公章。封套上应清楚地载明项目名称、比选响应单位的名称、地址、电话及联系人。3.3.2 未按以上要求密封和加写标记的比选响应文件将不予受理。3.4 比选响应文件的递交4比选响应文件应该在比选须知前附表中规定的比选响应文件提交截止时间前提交。迟到的比选响应文件招标单位将不予接收。4、评审4.1 评审委员会评审工作由招标单位组建的评审委员会负责
6、。评审委员会由招标单位代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人或五人以上单数。4.2 评审程序招标单位在比选文件规定地点、时间当场开封所有比选响应文件，按照以下程序进行：（一）对比选文件进行符合性审查，剔除无效比选文件；剔除的无效比选文件，作废标处理。符合下列条件之一的为无效比选文件：(1)不符合3.4条，迟到的；(2)未按3.3条要求密封和标识的；(3)营业执照和资质不符合比选文件要求的；(4)未按3.2.1条规定盖章或签字的；(5)发现在投标、评标过程中有弄虚作假情形的。比选响应单位在递交比选响应文件时应同时递交下列证明文件原件，交与评审委员会审核，未提供原件的投标文件无效：(
7、1)营业执照副本原件；(2) 机电工程施工资质证书原件；5(3)法定代表人资格证明书和本人身份证或授权委托书和本人身份证原件；(4) 安全生产许可证、质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书以及职业健康安全管理体系认证证书证明文件原件；(5)属外地进津施工企业的投标人须具有有效的进津建筑企业信息登记卡原件；审查合格条件标准表序号 证件名称 合格条件1 企业营业执照副本营业执照的名称与比选响应单位名称一致，年检合格且在有效期内。2 资质证书具有三级及以上机电工程施工资质；资质且在有效期内；不接受联合体。3 其他证书具有有效的安全生产许可证、质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书以及职业健康
8、安全管理体系认证证书；属外地进津施工企业的投标人须具有有效的进津建筑企业信息登记卡；若法定代表人参加开标会法人资格证明和法定代表人身份证。4若法人授权委托人参加开标会法人资格证明，法定代表人亲自签署的授权委托书和委托代理人身份证。（二）由评审委员会按照评审办法计算比选响应文件的得分。（三）汇总各评委打分表，将各评委打分取算数平均值作为各比选6响应单位的最终得分。按照得分高低确定中选候选人。4.3 评审标准凡评审标准中没有列出的评定内容在评审时不得作为打分的依据。评审委员会及其成员不得增加、减少和另外细化本比选文件中规定的标准和方法，也不得要求（或接受）比选响应单位提供额外（比选文件以外）的资料
9、和说明。5、质询与中选汇总各评委打分表并计算出各比选响应单位的最终得分后，按照得分高低确定中选候选人。按照最终得分的高低依次对中选候选人进行质询，若候选人主动放弃中选(应提供盖章的书面声明)或提出不能在服务周期内随时保证接受招标单位委托的，则视为放弃投标。招标单位应按照最终得分排序依次递补中选人。如分数相同(精确到小数点后两位)，则由评委投票决定，得票数多者中选。本比选最终确定第一名为中选单位。7第二章 比选响应文件1、比选响应单位在编制比选响应文件时必须使用本章所附格式并符合有关要求；本章未规定格式的，由比选响应单位根据实际情况自主编制。2、比选响应单位应按本章所附格式的先后顺序编制比选响应
10、文件。3、比选响应文件应在比选响应文件封面和法定代表人授权书中的“比选响应单位”一栏填上比选响应单位的全称并在名称上加盖比选响应单位公章。4、比选响应文件中的表格或空格如填写不下，可编辑扩展或另附页。除形式外，比选响应单位不得改变其内容要求。本章所附格式，比选响应单位为编制比选响应文件可以进行复印或编辑。5、比选响应单位应按照比选响应文件格式的要求编制比选响应文件。比选响应文件密封后按规定的时间和地点提交。6、比选响应文件各组成部分和评分表评分依据中述及的文件复印件应加盖比选响应单位公章，一同封入比选响应文件中。7、比选响应文件须包括资质证明文件、业绩情况及证明文件、收费标准及收费依据等竞争性文件。81、比选响应文件封面正本（或副本）陈塘科技商务区所属楼宇空调系统保养及维修改造项目比选响应文件比选响应单位：（全称并加盖公章） 法定代表人：（盖章或签字） 年 月 日92、报价单格式陈塘科技商务区所属楼宇空调系统保养及维修改造项目收费标准致：（比选单位） 我公司仔细研究了比选文件的内容，愿按以下标准承担 项目的空调系统保养及维修改服务。我公司承诺依据_市场价格的标准取费。单位名称：（全称并加盖公章） 法定代表人或授权代表签字： （签字）年 月 日
