1、泮溪停车场改造项目永久用电及机电安装工程施工总承包招 标 文 件招标单位：广州市荔湾区旧城改造项目中心招标代理单位：广东采联采购招标有限公司日期：二一三年八月1目录目录 .1投标邀请书 .2第一章 投标须知 .3一、投标须知前附表.3二、投标须知修改表.5三、投标须知通用条款.7（一）总则.7（二）招标文件.8（三）投标文件的编制.9（四）投标文件的提交.15（五）开标、评标、定标及合同签定.17第二章 开标、评标及定标办法 .20一、开标、评标及定标办法修改表.20二、开标、评标及定标办法通用条款.22（一）总则.22（二）开标评标办法程序和细则.24可选办法六（适合综合评估法，技术标与经济
2、标同时开启）.24第三章 合同条款 .35第四章 投标文件格式 .36第五章 技术条件（工程建设标准） .40第六章 图纸及勘察资料 .49第七章 工程量清单 .49第八章 招标控制价 .492投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我泮溪停车场改造项目永久用电及机电安装工程施工总承包公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从广东采联采购招标有限公司处购买招标文件和相关资料。时间为 2013 年 月 日上午 时。请注意：1.招标文件售价人民币 500 元整,招标图纸售价人民币 1000 元整，售后不退。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交贰拾伍
3、万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 2013 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州市荔湾区旧城改造项目中心地址：荔湾区逢源路 128 号金升大厦十五楼建设科联系人：蒋工 联系电话：020-3616 7451招标代理：广东采联采购招标有限公司地 址：广州市越秀区环市东路 472 号 18、23 楼联系人：赵小姐 联系电话：020-87651688-80注
4、：本投标邀请书使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。3第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州市荔湾区旧城改造项目中
5、心招标代理：广东采联采购招标有限公司设计单位：华南理工大学建筑设计研究院监理单位：/2 2.2 工程名称 泮溪停车场改造项目永久用电及机电安装工程施工总承包3 2.2 建设地点 荔湾区龙津西路 4 2.2 建设规模 详见招标公告。5 2.2 承包方式（1）包工、包料、包设备、包工期、包质量、包表前表后电缆电线安装、包装表送电、包安全生产、包文明施工、包调试与测试、包试运行、包竣工验收、包材料和设备检验及试验、包培训、包质保期内工程质量保修、包现场组织和协调，包因验收不能通过所需要发生的整改费用等；（2）负责做好相关电力设计院的沟通和协调工作，取得电力设计院设计的本工程施工图，完成本项目的设计报
6、批报建手续及相关费用；（3）负责办理市政道路开挖、修复及相关所有手续等，并负责缴纳相关市政赔补费、占道费等一切费用；（4）办理本项目的用电专项报建和验收手续，包验收、包竣工资料收集整理、确保项目通过用电验收合格；（5）综合单价包干、项目措施费包干。6 2.2 质量标准 合格7 2.2 招标范围 详见招标公告。具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准。当工程量清单与图纸不一致时，以招标图纸为准。8 2.2 工期要求 2013 年 12 月 30 日完工送电。9 3.1 资金来源 财政资金10 4.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 详见本工程招标公告12
7、 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价,按建设工程量清单计价规范(GB50500-2013)执行13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）4项目 条款号 内容 说明与要求14 16.1 投标担保 贰拾伍万元人民币投标保证金，缴纳时间在投标截止日之前。投标人向广州建设工程交易中心就本项目单独提交投标保证金。15 5 踏勘现场 投标人自行勘察现场16 8 投标答疑疑问提交时间：2013 年 月 日 时前，传真电话： 020-87651698/020-87659323答疑会时间：2013 年 月 日 时。地点：广州建设工程交易中心开标室 ，具体地点另行通知。 17
8、 11 投标文件的组成 1 组成一（既编制技术标，又编制经济标）18 17.1 投标文件份数 2方式一(要求分别编制技术标与经济标)：技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，5 份副本。经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，5 份副本。独自分开的封包数共为 4 包。19 19.1 投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州市荔湾区旧城改造项目中心地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间：2013 年 月 日 时截止时间：2013 年 月 日 时20 20.1 开标开始时间方式二（采用综合评估法技术标与经济标同时开启）：开标开始时间：2013 年 月 日
9、时 分，地点：广州建设工程交易中心室 21 26 开标评标办法 3 办法六（综合评估法，技术标与经济标同时开启）22 29.1 履约担保 4 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。23 招标控制价 5本项目招标控制价为人民币 12866102.31 元，其中安全文明施工费为 467399.00 元，余泥渣土运输与排放费为 0 元，暂列金额为1056818.42 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。25 评标参考价的下浮率 计算评标参考价的下浮率为 0。26 评标委员会人数 6 组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委
10、员会由 5 人组成，综合评标委员会可全部由经济评委组成。28 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 详见施工合同建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。广州市本级财政性资金投资施工招标项目如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。5二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本
11、招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：投标须知前附表 27 修改类型：删除原文：条款号：11.2.7 修改类型：修改原文：余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：（1）合法的余泥渣土运输单位已在广州余泥管理政务网（）公布的运输公司及排放点；（2）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） ；（3） 施工总承包单位安全总责承诺书 （适用于施工总承包招标项
12、目）或遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目） 。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。现文：余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：（1）合法的余泥渣土运输单位已在广州
13、余泥管理政务网（）公布的运输公司及排放点；（2）施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目） ；（3） 施工总承包单位安全总责承诺书 （适用于施工总承包招标项目） 。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格
14、和专职安全员安全培训考核证书。6条款号：13.5.3 修改类型：修改原文：13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价)/招标控制价） 。现文：中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，则作为新增项目，采用清单计价方式，套用相对应现行最新定额（2010）计价子目。新增材料单价按广州市造价管理站同期的广州地区建设工程常用材料综合价格计算，综合价格没有的材料单价以建设及监理单位确认的材料及设备有效发票为参考，结合市场价格，发包人和承包人双方协商后，报
15、财政部门审核确定。对于新增工程项目，以相关定额为基数下浮，下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率【下浮率=（招标控制价-中标价）/招标控制价100%】条款号：13.10 修改类型：增加现文：增加工程量的偏差，导致分部分项工程费结算综合单价调整的方法按以下方式调整：（1）对于任一分部分项工程的清单项目，如结算工程量与招标清单工程量相比变化幅度在 10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有合同综合单价。 （2）对于任一分部分项工程的清单项目，如结算工程量与招标清单工程量相比增加超过 10%的，超过部分的单价按照合同综合单价和定额计价乘以承包人报价浮动率两者孰低的方式确定（承包人报价浮动率=中标价/
16、招标控制价100%） 。（3）对于任一分部分项工程的清单项目，如结算工程量少于招标清单工程量，综合单价不做调整，执行原有合同综合单价。其他补充约定：1、中标的投标报价相对于招标问价工程量清单有漏项或未填综合单价项目，实际已完工工程量，与招标文件工程量清单工程量对比：两者相等时，该项目费用不得另行计算；前者比后者增加时，增加部分的费用采用清单计价方式进行计价，并乘以下浮率；前者比后者减少时，减少部分的费用采用清单计价办法进行扣减；无论两者相等还是增、减，投标报价漏项或未填综合单价项目的原招标文件工程量清单工程量不得补计。2、本合同需缴纳的印花税、营业税在荔湾区税务部门缴纳。注：以上修改，仅限于本
17、范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）7三、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1） “招标人” （即发包人） 、 “项目建设管理单位” （或称“项目代建单位” ） 、 “招标代理” 、 “设计单位” 、 “监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2） “投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3） “承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4） “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5） “投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6
18、） “书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2.4 工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项4合格投标人的条件4.1 详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考
19、察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。85.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用6
20、.1 不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第 9 条发出的澄清或修改：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准） （另册）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 工程量清单（另册）第八章 招标控制价7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的
21、投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8招标答疑8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理9人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 7 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投
22、标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。8.3 答疑会会议纪要为招标文件的一部分。8.4 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。8.5 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。9.招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 7 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小
23、时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。9.3 招标文件的修改内容为招标文件的组成部分。9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成投标文件采用以下何种组成方式在投标须知前附表第 17 项列明。可选择组成一（适合既编制技术标，又编制经济标的情形）
