1、沙河口区 2018 年老旧住宅综合改造工程监理招 标 文 件（项目编号：DCZ201804071）招 标 人：大连市沙河口区城市建设管理局招标代理人：大连机械设备成套有限公司日 期 ：二一八年五月1沙河口区 2018 年老旧住宅综合改造工程监理招标公告一 、 项 目 名 称 ： 沙 河 口 区 2018年 老 旧 住 宅 综 合 改 造 工 程 监 理二 、 招 标 编 号 ： DCZ201804071三 、 建 设 单 位 ： 大 连 市 沙 河 口 区 城 市 建 设 管 理 局四 、 工 程 规 模 ： 对 辖 区 内 2.2万 平 方 米 老 旧 住 宅 进 行 综 合 改 造 、 内
2、 容 涉 及 建 筑外 墙 保 温 及 装 饰 ； 屋 面 保 温 与 防 水 ； 木 质 和 铝 合 金 窗 、 落 水 管 更 换 等 。五 、 工 程 地 址 ： 大 连 市 沙 河 口 区 域 内六 、 招 标 范 围 ： 沙 河 口 区 2018年 老 旧 住 宅 综 合 改 造 工 程 的 施 工 准 备 阶 段 、 施工 阶 段 、 保 修 阶 段 监 理 。 （ 具 体 内 容 详 见 招 标 文 件 ）七 、 计 划 工 期 ： 与 施 工 工 期 同 步八 、 资 金 来 源 ： 财 政 资 金 ， 采 购 预 算 为 25万 元 。 投 标 文 件 报 价 超 出 采 购
3、 预 算的 按 无 效 文 件 处 理 。九、资质要求：1、具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良记录。2、项目总监要求：须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，无在处罚期内的不良行为记录。3、外 地 投 标 人 须 在 大 连 地 区 有 工 商 注 册 的 售 后 服 务 机 构 （ 售 后 服 务 机 构 为 投 标 人办 事 处 的 须 提 供 有 效 的 证 明 文 件 ； 售 后 服 务 机 构 为 投 标 人 分 公 司 的 须 提 供 分 公 司 营 业 执照 副 本 ； 非 投 标 人 分 公 司 或
4、办 事 处 的 售 后 服 务 机 构 须 有 投 标 人 和 售 后 服 务 机 构 之 间 盖 有公 章 的 委 托 协 议 ） 。注：经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本项目。十、截至 2018 年 6 月 13 日，经“信用中国”网站()、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、 “信用大连” （）大连市重大税收违法案件信息公示平台、 “中国政府采购网”() 政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的将按废标处理。十一、报名要求（网上报名，本项目招标文件获取方式为：现场购买）1、投标单位申请购买招标文件：登录大
5、连市公共资源交易平台http:/ 按照会员入库通知进行注册，注册时选择“进入市公共资源平台”。2（2）注册成功的供应商：登录已注册账号，点击左侧“业务模块”“填写投标信息”“打开搜索”找到需要报名的项目“+（操作）”“新增报名”“打印回执码”。2、有意投标的供应商（投标单位）必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。供应商入库流程：http:/ CA 锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用 CA 签章。4、CA 锁办理流程：http:/ 年 5 月 22 日至 2018 年 5 月 29 日，每天上午 08：30-11:00，下午 13：00-17：00 节假日、公休日休息） 。地点
6、：大连机械设备成套有限公司（大连市沙河口区西南路 558-7） 。售价 300 元/本十三、投标文件递交时间：2018 年 6 月 14 日 13: 00 至 13:30（北京时间） ，大连市公共资源交易中心受理区（5)（大连市甘井子区东北北路 101 号大连市公共资源交易中心五楼） 。3十四、开标时间与地点：2018 年 6 月 14 日 13:30（北京时间）在大连市公共资源交易中心 5 楼 9 开标室（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心） 。十五、招标人：大连市沙河口区城市建设管理局地址：大连市沙河口区连胜街 28 号联系人：罗科
7、长电话：0411-39878910十六、招标代理机构：大连机械设备成套有限公司地址：大连市沙河口区西南路 558-7 邮政编码：116021电话：0411-83608842-109 传真：0411-83683835联系人：周拾电子邮箱：开户名称：大连机械设备成套有限公司开户行：中国银行大连沙河口支行帐号：3142563193664目 录第一章 投标须知前附表及投标须知第二章 合同条款第三章 工程监理要求第四章 投标文件格式第五章 评标细则5第一章 投标须知前附表及投标须知一. 投标须知前附表 22符合性审查二.总 则 23. 评标程序 01使用文字及度量衡单位 24现场询标及澄清02使用货币
8、25细微偏差修正03建设资金 26投标文件的评审、比较和否决04投标费用 七. 授予合同05投标资格 27. 中标通知书06投标有效期 28. 授标及废除授标 07答疑会议及踏勘现场 29签订合同08投标保证金09中标人履约保证三. 招标文件10招标文件组成11招标文件解释及澄清12招标文件修改四. 投标文件13. 投标文件组成14. 投标文件格式15. 投标报价16. 投标文件密封及标志17. 投标文件提交18. 投标文件撤回及修改五. 开标19. 开标一般规定20. 开标程序六评标21. 评标一般规定6一、投标须知前附表项号 内 容 说明与要求1 工程名称 沙河口区 2018 年老旧住宅综
9、合改造工程监理2 建设地点 大连市沙河口区3本项目建设规模及招标范围对辖区内 2.2 万平方米老旧住宅进行综合改造、内容涉及建筑外墙保温及装饰；屋面保温与防水；木质和铝合金窗、落水管更换等。沙河口区 2018 年老旧住宅综合改造工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段监理。4 承包方式固定费率：投标报价文件包含投标总价及取费费率时，取费费率为合同单价。合同单价在招标文件及监理合同约定的监理内容（工程内容）风险范围之内不可调整。监理项目结束，结算费用按财政部门审定的竣工结算价乘以固定费率调整。5 监理任务质量方面控制进度方面控制安全生产和文明施工措施控制造价方面控制档案及合同管理组织协调及合理化建
10、议统计核算施工工程量6 监理时间 要求计划工期：与施工工期同步（具体开工与完工时间以合同约定为准） 。工程完工后，验收合格并交付全部竣工资料，项目竣工备案手续完成并交付使用保修养护期满，监理任务结束。中标单位不得以实际开工日期提前、拖后或实际竣工日期提前、拖后向招标人索取任何赔偿。7 资金来源 财政资金，采购预算为 25 万元，投资总额约 1200 万元。8投标人资质等级要求具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良记录。项目总监要求：须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，无在处罚期内的不良行为记录。外 地 投 标 人 须
11、 在 大 连 地 区 有 工 商 注 册 的 售 后 服 务 机 构 （ 售 后 服 务 机 构 为投 标 人 办 事 处 的 须 提 供 有 效 的 证 明 文 件 ； 售 后 服 务 机 构 为 投 标 人 分 公 司的 须 提 供 分 公 司 营 业 执 照 副 本 ； 非 投 标 人 分 公 司 或 办 事 处 的 售 后 服 务 机7项号 内 容 说明与要求构 须 有 投 标 人 和 售 后 服 务 机 构 之 间 盖 有 公 章 的 委 托 协 议 ） 。注：经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。9 资格审查 方 式 直接入围，资格后审；10 投标报价报价方式：固
12、定费率。其它说明：1、计价标准：执行国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知(发改价格2015299 号)的有关规定及市场价格；投标报价不得高于采购预算。2、投标报价计算过程中（四舍五入）精确到分，投标报价计算结果（四舍五入）精确到元；监理费率计算过程中（四舍五入）精确到小数点后四位数值，监理费率计算结果（四舍五入）精确到小数点后两位数值；3、投标报价应综合考虑招标范围内全部工程内容的费用，售后服务及不可预见风险费用等；4、投标报价中应包含监理工程师现场的办公、交通、住宿、检测仪器、通讯等费用。5、监理费 = 最终审定的施工决算金额中标监理费率。11 投标有效期 90 日历天（从
13、投标截止之日算起）12 投 标保证金投标保证金金额：4000 元人民币(1)投标保证金采用下列形式之一种：电汇；支票；银行汇票；政府采购投标担保函（见附件格式，由大连市企业信用担保有限公司出具，政府采购投标担保函应自投标截止期至投标有效期截止日后 30天止的期限内有效） 。银行保函（见附件格式。银行保函应自投标截止期至投标有效期截止日后 30 天止的期限内有效） 。(2)投标保证金的递交时间及地点：投标人应在 2018 年 6 月 12 日17:00 前将投标保证金递交至招标代理机构，否则将视为无效投标。外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连机械设备成套有限公司；开户行：中国银行大连沙河口支行；
14、帐号：314256319366” 。以到帐时间为准，8项号 内 容 说明与要求不接受个人名头汇款。若在 2018 年 6 月 12 日 17:00 前没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次投标。13 答 疑 及踏勘现场答疑会时间：另行通知答疑会地点：另行通知踏勘现场：投标人自行踏勘现场14投标文件份数及要求纸质版投标文件编制要求、数量及封装要求：1、投标文件应有章节目录，每页都有页码标注。2、投标文件应采用胶装。3、1 套正本、4 套副本。 电子版投标文件数量及封装要求：1、软件生成 ndltf 格式投标文件刻录光盘 3 张，光盘上标注公司名称；2、光盘封装在密封袋内，封皮注明“项目名称、
15、项目编号、投标人名称、开标时间前不得开启，并加盖公章”各供应商仅对自己单位投标文件的密封情况检查，检查内容为其投标文件是否被拆封过、内容是否泄漏。投标文件如存在瑕疵，但不能导致投标文件信息泄漏的，视为密封合格。3、投标人制作投标文件时，一定要使用 dlzf 格式的招标文件创建投标文件，生成的投标文件格式为.dltf（加密）和.ndltf（不加密） ，刻录光盘时一定要将生成的.ndltf 格式（不加密）的投标文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的投标文件必须一致。4、投标人刻录到光盘中的文件一定要是.ndltf 文件格式（不加密） ，开标时导入投标文件不是.ndltf 文件格式（不加密）或光盘无法导入
16、将退回其投标文件。5、投标人制递交的电子光盘中的投标文件必须有投标人 CA 锁签章，无投标人 CA 锁签章的投标文件按无效投标文件处理。注：1、电子版投标文件与纸质投标文件不符的，以电子版投标文件为准。9项号 内 容 说明与要求2、投标人请下载新点投标文件制作软件（更新至最新版本） ，进行制作投标文件。3、制作电子标书时如遇到需要签字而电子版无法签字时，请在纸质文件上签好后扫描至电子标书。15投标文件提交地点及时间收 件 人：大连机械设备成套有限公司 地 点: 大连市公共资源交易中心受理区（5） （大连市甘井子区东北北路 101 号，大连市公共行政服务中心五楼）截止时间: 2018 年 6 月
17、 14 日 13:30 时16 开 标开标时间: 2018 年 6 月 14 日 13:30 时地 点: 大连市公共资源交易中心第 9 开标室（大连市甘井子区东北北路 101 号，大连市公共行政服务中心五楼）17 评标方法 综合评分法：对通过资格性和符合性审查的有效投标人进行综合评分，能满足招标文件的实质性要求，综合得分最高的为中标候选人。18 履 约保证金额 投标人提供的履约保证金额为概算投资额监理费率（投标人自报费率）的 1019 监理费支 付方式无预付款，无进度款，工程竣工验收合格且结算报送财政部门审核完成后支付至审定结算价款的 90%，剩余结算价款 10%，项目完成二年后无质量问题，全
18、部结清（无息） 。备注：工程监理费用为大连市沙河口区财政部门审定的竣工结算价中标费率。20投标报价风 险1、投标人依据招标文件自行考虑风险因素计算的监理费总价及相关监理费率进行投标报价，一旦中标，投标报价费率将不会因市场变化因素而得到调整。2、投标报价中应包括实施本项目所有工程监理发生的所有费用。21 招标代理 服务费本项目的招标代理服务费由中标人支付。中标人在领取中标通知书时须向本项目的招标代理机构（大连机械设备成套有限公司）支付代理服务费。收费标准：国家计价格20021980 号文件规定的服务类标准计取。不足5000 元按 5000 元收取。22 招标文件 售 价 人民币 300 元/本，售后不退。
