1、_1_四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话：0830-3108022泸州市矿业权出让收益市场基准价评估（征求意见稿）采矿权出让收益市场基准价序号 矿种 开采方式 开采技术 条件 剥采 比 矿层、矿石质量 基准价（元/吨，保有资 源储量） 备注地质品位1.00% 4.14露天开采 1:1地质品位1.00% 5.17地质品位1.00% 2.901 铜矿 地下开采中等地质品位1.00% 3.622 烟煤（1/3 焦煤） 地下开采 中等 薄煤层 6.853 无烟煤 地下开采 中等 热量 24MJ/kg（5736 大卡），薄煤层 5.50地质品位35% 2.914 硫铁矿 地下开采 中等地质品位3
2、5% 3.921.03 级区位0.91 级区位露天开采 1:10.80 级区位0.72 级区位0.64 级区位5 建筑用石灰岩地下开采中等0.56 级区位露天开采 1:1 1.82 荒 料6 饰面用石灰岩地下开采 中等 1.27 露天开采 1:1 1.14 7 水泥用石灰岩 地下开采 中等 0.80 8 方解石 露天开采 中等 1:1 0.86 _2_四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话：0830-3108022地下开采 0.60 露天开采 1:1 0.91 9 白云岩 地下开采 中等0.64 0.93 级区位0.81 级区位10 建筑用砂岩 露天开采 中等 1:10.69 级区位露天开
3、采 1:1 0.97 11 玻璃用砂岩（含石英砂、石 英岩） 地下开采 中等0.68 0.64 级区位0.59 级区位12 页岩 露天开采 中等 1:10.54 级区位露天开采 1:1 1.21 13 粘土 地下开采 中等0.85 14 地热 地下开采 中等 低温热水 0.68 15 矿泉水 地下开采 中等 普通水质 1.28 注 1： 1、建筑用石灰岩、饰面用石灰岩、水泥用石灰岩、白云岩、建筑用砂岩、页岩的保有资源储量为扣除边坡量之后的保有资源储量。2、采矿权出让收益市场基准价表中的各矿种保有资源储量是指 333 级以上级别的资源储量，如果矿山保有资源储量中含有预测资源量（334？） ，则应
4、按照矿业权出让收益评估应用指南(试行)的要求予以调整计算。_3_四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话：0830-3108022注 2：各矿种采矿权出让收益市场基准价的具体内涵如下。1、铜矿采矿权出让收益市场基准价指：.开采技术条件中等，剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率 8%，地质品位1.00%和地质品位1.00%的露天开采的采矿权出让收益值。.开采技术条件中等，服务年限为 15 年，折现率 8%，地质品位1.00%和地质品位1.00%的地下开采的采矿权出让收益值。2、烟煤（1/3 焦煤）采矿权出让收益市场基准价指：开采技术条件中等，地下开采，开采薄煤层，服务年限为 15 年，
5、折现率 8%时的采矿权出让收益值。3、无烟煤采矿权出让收益市场基准价指：开采技术条件中等，地下开采，开采薄煤层，发热量 24MJ/kg（5736 大卡） ，服务年限为 15 年，折现率 8%时的采矿权出让收益值。4、硫铁矿采矿权出让收益市场基准价指：开采技术条件中等，地下开采，服务年限为 15 年，折现率 8%，地质品位35.00%和地质品位35.00%的采矿权出让收益值。5、建筑用灰岩采矿权出让收益市场基准价指：.开采技术条件中等，剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率 8%，、级区位的露天开采的采矿权出让收益值。.开采技术条件中等，服务年限为 15 年，折现率 8%，、级区位的地下开
6、采的采矿权出让收益值。6、饰面用石灰岩采矿权出让收益市场基准价指：.开采技术条件中等，剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率 8%时的露天开采的采矿权出让收益值。.开采技术条件中等，服务年限为 15 年，折现率 8%时的地下开采的采矿权出让收益值。7、水泥用石灰岩采矿权出让收益市场基准价指：.开采技术条件中等，剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率 8%时的露天开采的采矿权出让收益值。_4_四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话：0830-3108022.开采技术条件中等，服务年限为 15 年，折现率 8%时的地下开采的采矿权出让收益值。8、方解石采矿权出让收益市场基准价指：.
7、开采技术条件中等，剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率 8%时的露天开采的采矿权出让收益值。.开采技术条件中等，服务年限为 15 年，折现率 8%时的地下开采的采矿权出让收益值。9、白云岩采矿权出让收益市场基准价指：.开采技术条件中等，剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率 8%时的露天开采的采矿权出让收益值。.开采技术条件中等，服务年限为 15 年，折现率 8%时的地下开采的采矿权出让收益值。10、建筑用砂岩采矿权出让收益市场基准价指：开采技术条件简单，露天开采，露天剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率8%，、级区位的采矿权出让收益值。11、玻璃用砂岩（石英砂、石英岩）
8、采矿权出让收益市场基准价指：.开采技术条件中等，剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率 8%时的露天开采的采矿权出让收益值。.开采技术条件中等，服务年限为 15 年，折现率 8%时的地下开采的采矿权出让收益值。12、页岩采矿权出让收益市场基准价指：开采技术条件简单，露天开采，露天剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率8%，、级区位的采矿权出让收益值。13、粘土采矿权出让收益市场基准价指：.开采技术条件中等，剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率 8%时的露天开采的采矿权出让收益值。.开采技术条件中等，服务年限为 15 年，折现率 8%时的地下开采的采矿权出让收益值。14、地热
9、采矿权出让收益市场基准价指：开采技术条件中等，地下开采，低温热水，服务年限为 15 年，折现率 8%时的采矿权出让收益值。_5_四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话：0830-310802215、矿泉水采矿权出让收益市场基准价指：开采技术条件中等，地下开采，普通水质，服务年限为 15 年，折现率 8%时的采矿权出让收益值。注 3：区位级别划分泸州市建筑用石灰岩矿、建筑用砂岩矿、页岩矿区位级别范围划分表级别 范 围 备注I江阳区（邻玉街道、蓝田街道、茜草街道、华阳街道、张坝街道、泰安街道、况场街道、黄舣镇） ；龙马潭区（罗汉街道、鱼塘街道、安宁街道、石洞街道、特兴街道、胡市镇） ；纳溪区（
10、安富街道、东升街道、棉花坡镇、新乐镇） ；泸县（福集镇、玄滩镇、嘉明镇） ；合江县（合江镇、榕山镇）江阳区（除级范围的其他地区） ；龙马潭区（除级范围的其他地区） ；纳溪区（除级范围的其他地区） ；泸县（除级范围的其他地区） ；合江县（除级范围的其他地区）叙永县（除级范围的其他地区） ；古蔺县（除级范围的其他地区）叙永县（合乐苗族乡、白腊苗族乡、枧槽苗族乡、水潦彝族乡、石厢子彝族乡） ；古蔺县（大寨苗族乡、马嘶苗族乡、箭竹苗族乡）_6_四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话：0830-3108022已探获一定规模资源储量的探矿权出让收益市场基准价表基准价（保有资源储量）序号 矿种 开采方式
11、 品位预查 普查 详查 勘探 单位地质品位1% 1.45 3.11 3.93 4.14 露天开采地质品位1% 1.81 3.88 4.91 5.17 地质品位1% 1.02 2.18 2.76 2.90 1 铜矿 地下开采地质品位1% 1.27 2.72 3.44 3.62 元/吨2 无烟煤 地下开采 1.93 4.13 5.23 5.50 元/吨露天开采 0.67 1.37 1.71 1.73 3饰面用石灰岩地下开采 0.47 0.96 1.20 1.21 元/吨荒料露天开采 0.42 0.85 1.07 1.08 4水泥用石灰岩地下开采 0.29 0.60 0.75 0.76 元/吨露天开
12、采 0.37 0.76 0.95 0.97 5 玻璃用砂（含石英砂、石英岩）地下开采 0.26 0.53 0.67 0.68 元/吨露天开采 0.47 0.96 1.20 1.21 6 粘土地下开采 0.33 0.67 0.84 0.85 元/吨7 地热 地下开采 0.23 0.50 0.64 0.68 元/吨8 矿泉水 地下开采 0.44 0.95 1.20 1.28 元/吨备注：各矿种探矿权出让收益市场基准价的具体内涵如下。1、已探获资源储量的铜矿探矿权出让收益市场基准价指：. 实际已完成相应勘查阶段（预查、普查、详查、勘探）的勘查工作，_7_四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话：0
13、830-3108022并已探获资源储量，开采技术条件中等，剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率 8%，地质品位1.00%和地质品位1.00%的露天开采的探矿权出让收益值。. 实际已完成相应勘查阶段（预查、普查、详查、勘探）的勘查工作，并已探获资源储量，开采技术条件中等，服务年限为 15年，折现率 8%，地质品位1.00%和地质品位1.00%的地下开采的探矿权出让收益值。2、已探获资源储量的无烟煤探矿权出让收益市场基准价指：实际已完成相应勘查阶段（预查、普查、详查、勘探）的勘查工作，并已探获资源储量，开采技术条件中等，地下开采，开采薄煤层，发热量 24MJ/kg（5736 大卡） ，服务
14、年限为 15 年，折现率 8%时的探矿权出让收益值。3、已探获资源储量的饰面用石灰岩探矿权出让收益市场基准价指：.实际已完成相应勘查阶段（预查、普查、详查、勘探）的勘查工作，并已探获资源储量，开采技术条件中等，剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率 8%时的露天开采的探矿权出让收益值。.实际已完成相应勘查阶段（预查、普查、详查、勘探）的勘查工作，并已探获资源储量，开采技术条件中等，服务年限为 15年，折现率 8%时的地下开采的探矿权出让收益值。4、已探获资源储量的水泥用石灰岩探矿权出让收益市场基准价指：.实际已完成相应勘查阶段（预查、普查、详查、勘探）的勘查工作，并已探获资源储量，开采技
15、术条件中等，剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率 8%时的露天开采的探矿权出让收益值。.实际已完成相应勘查阶段（预查、普查、详查、勘探）的勘查工作，并已探获资源储量，开采技术条件中等，服务年限为 15年，折现率 8%时的地下开采的探矿权出让收益值。5、已探获资源储量的玻璃用砂岩（石英砂、石英岩）探矿权出让收益市场基准价指：.实际已完成相应勘查阶段（预查、普查、详查、勘探）的勘查工作，并已探获资源储量，开采技术条件中等，剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率 8%时的露天开采的探矿权出让收益值。.实际已完成相应勘查阶段（预查、普查、详查、勘探）的勘查工作，并已探获资源储量，开采技术
16、条件中等，服务年限为 15_8_四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话：0830-3108022年，折现率 8%时的地下开采的探矿权出让收益值。6、已探获资源储量的粘土探矿权出让收益市场基准价指：.实际已完成相应勘查阶段（预查、普查、详查、勘探）的勘查工作，并已探获资源储量，开采技术条件中等，剥采比 1:1，服务年限为 15 年，折现率 8%时的露天开采的探矿权出让收益值。.实际已完成相应勘查阶段（预查、普查、详查、勘探）的勘查工作，并已探获资源储量，开采技术条件中等，服务年限为 15年，折现率 8%时的地下开采的探矿权出让收益值。7、已探获资源储量的地热探矿权出让收益市场基准价指：实际已
17、完成相应勘查阶段（预查、普查、详查、勘探）的勘查工作，并已探获资源储量，开采技术条件中等，地下开采，低温热水，服务年限为 15 年，折现率 8%时的探矿权出让收益值。8、已探获资源储量的矿泉水探矿权出让收益市场基准价指：实际已完成相应勘查阶段（预查、普查、详查、勘探）的勘查工作，并已探获资源储量，开采技术条件中等，地下开采，普通水质，服务年限为 15 年，折现率 8%时的探矿权出让收益值。_9_四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话：0830-3108022未探获资源储量的探矿权和空白区探矿权出让基准价表序号 矿种 按面积出让（万元/平方公里）1 铜矿 48.002 无烟煤 54.003
18、石灰岩（水泥用石灰岩、饰面用石灰岩） 25.004 玻璃用砂岩（含石英砂、石英岩） 15.005 粘土 25.006 地热 16.007 矿泉水 19.00备注：空白区：指未设置过矿业权，也未进行过矿产勘查的区域。未探获资源储量的探矿权和空白区探矿权出让基准价是指：未探获资源储量的探矿权和空白区的探矿权出让收益值。_10_四川天地源土地资源房地产评估有限公司 电话：0830-3108022各矿种的采矿权调整系数表具体如下：1、铜矿开采技术条件调整系数（K 1）表开采技术条件 中等-复杂 简单调整系数（K 1） 1.00 1.10露天开采剥采比调整系数（K 2）表剥采比 大于等于 1:1 0.5
19、:1调整系数（K 2） 1.00 1.05开采年限调整系数（K 3）表开采年限 大于等于 15 年 10 年 5 年调整系数（K 3）1.00 1.18 1.402、烟煤（1/3 焦煤）煤层厚度调整系数（K 1）表煤层厚度 薄-中厚煤层 厚煤层调整系数（K 1） 1.00 1.10开采技术条件调整系数（K 2）表开采技术条件 中等-复杂 简单调整系数（K 2） 1.00 1.10 开采年限调整系数（K 3）表开采年限 大于等于 15 年 10 年 5 年调整系数（K 3）1.00 1.18 1.403、无烟煤发热量调整系数（K 1）表平均发热量（Qnet.ar） 小于等于 24MJ/kg(5736大卡) 27MJ/kg(6453大卡) 30MJ/kg(7170大卡)调整系数（K 1） 1.00 1.13 1.25
