房屋预告登记防-一女二嫁-买受人可预告登记 房屋预告登记防一女二嫁买受人可预告登记 买房子最怕买到权属被限制的房子，怎么办?从本月起买受人可向房屋登记机构提出预告登记申请，这样就可以有效防止买到“纠纷房“了。不只是预告登记，市国土房产局权籍处说，事实上，本月起实行的新的房屋登记方法以及之前实行的物权法，许多新规都与百姓处置房产有很大关系。就我市实行的这一段时间看，不少市民对此并不了解，比如二手房预告登记目前还没有一例。登记簿效力高于产权证假如你购房时对卖房人的产权证真伪有疑义，那么你可以持有效证明资料到市房地产交易权籍登记中心查询这套房子的登记簿，由于登记簿上对一套房子的权属状况记载得清清晰楚。新规实行后，与过去相比，办理房屋登记的程序发生了改变，增加了“记载于登记簿“的程序，即先登簿后发证。新规规定，登记簿是物权归属和内容的依据(登记簿由房屋登记机构统一管理)，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，当不动产权属证书记载的事项不全都，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，即
