商业租赁合同签署要点商业租赁合同签署要点商业租赁合同签署要点商铺租赁时应优先选择已在工商登记注册的公司来签订合同，个体户作为次选。一合同双方主体资格要求(一)个体户签约人是否有相应的资产保障，一般应以项目面积和经营类型来定，若是高风险项目或存在商户是以预售、办卡的情形经营，则应加大资产保障的要求，如要求个体户经营者提交个人名下资产信息等。同时还应要求对方供应身份证号码和地址，并在合同上加按指印，并供应身份证复印件。(二)法人单位1、审查身份。审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在、证照是否齐全。同时审查商户履约力量：如出资状况、已有店铺经营状况，如有可能还应向其他已开业的商场询问履约力量，是否存在欠租、逃店或工商惩罚事项。2、企业法人应供应经过年检的营业执照复印件并加盖公章，以及履行合同需要的资质证件(如生产厂家或代理商的销售授权书和商标许可、产品合格证、质检合格证等)。3、代理人应有代理权。(1)企业的分支机构、职能部门或个人签合同时，必需得到企业法人的书面授权托付书，确认该机构、部门或
