商品房合同备案撤销商品房合同备案撤销篇一：购房合同备案撤销 篇一：九种可以申请撤销合同备案的状况 九种可以申请撤销合同备案的状况 1、交付公告或公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在问题(消失严峻漏水、房屋平安隐患等)，要求退房需注销合同备案的，除按审核流程供应相关资料外，需提交市、区建筑工程质量监督站或房屋平安鉴定部门的认定书或鉴定书，方可办理。 2、屋交付公告或公布之日起90日内，开发商与购房者之间因其中一方违约而发生纠纷，经法院、仲裁机构判决或裁定后退房需注销合同备案的，除按审核流程供应相关资料外，需提交已生效的判决书、帮助执行通知书和裁决书等相关司法文书，方可办理。 3.、公安、检查部门要求帮助办理相关案件，需注销合同备案的，应出具纪检、公安、检查部门的正式函件，方可办理。 4、交付公告或公布之日起90日内，购房者在所购项目中另换购商品房，需注销原所购房屋合同备案的，应先提出申请，经房产管理部门同意，将新换购的商品房合同备案后，方可办理注销原所购的房屋合同备案手续。 5、贷款办不妥能退房。购房者在商品房买卖合同签定之日起30
