上海市个人租房合同范本上海市个人租房合同范本上海市个人租房合同范本 关键词：上海市,租房,合同范本上海市个人租房合同范本 介绍：主要具有以下法律特征：1.房屋租赁合同是移转房屋用法权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的全部权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的用法权，所以承租人仅能依合同商定对租赁房屋进行用法收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。2.房屋租赁上海市个人租房合同范本 详情：主要具有以下法律特征：1.房屋租赁合同是移转房屋用法权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的全部权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的用法权，所以承租人仅能依合同商定对租赁房屋进行用法收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同
