物业管理基本制度与政策 第1章 物业管理概述.doc

物业管理师培训第一章 物业管理概述【历年分值】2010年单选题：61=6分多选题：22=4分共计10分2011年单选题：51=5分多选题：22=4分共计9分2012年单选题：51=5分多选题：22=4分共计9分【大纲要求】（一）考试目的本部分的考试目的是考察应试人员运用物业管理条例（以下简称条例）分析、处理物业管理工作中条例相关问题的能力。（二）考试基本要求掌握：条例对物业管理的定位，条例的指导思想以及确立的基本法律关系。熟悉：物业管理的基本特征，物业管理在社会经济中的地位和作用，条例确立的基本制度，条例涉及的主要问题。了解：物业管理产生和发展，我国物业管理制度建设的历史沿革。【内容精讲】根据中华人民共和国物权法和国务院关于修改的决定（中华人民共和国国务院令第504号）的有关规定，将教材中的“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主规约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。第一节 物业管理的概念