1、1珠珠 江江 街街 泰泰 安安 居居 委委 中中 心心 区区 街街 道道 综综 合合 整整 治治工工 程程 项项 目目 设设 计计交交 易易 文文 件件建 设 单 位：广州市南沙区珠江街道办事处 招标代理单位：广东信仕德建设项目管理有限公司日 期：2014 年 5 月2目录第一章、交易须知.3一、交易须知前附表.3二、交易须知修改表.6三、交易须知通用条款.7（一）交易文件 .7（二）报名及报名资料递交 .8（三）摇珠及合同签定 .9第二章 摇珠办法.12一、摇珠办法修改表.12二、摇珠办法.13第三章 合同条款.16第一条 本合同签订依据 .18第二条 设计依据 .18第三条 合同文件的优先
2、次序 .18第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容: .18第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间： .19第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 .19第七条 费用 .20第九条 双方责任 .20第四章 前期资料及工作要求.24第五章 设计发包价.253第一章、交易须知一、交易须知前附表声明：本交易须知前附表使用 GZZB 交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本交易须知通用条款和摇珠办法可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效
3、。项目 内容 说明与要求1 定义 建设单位（即发包人）：广州市南沙区珠江街道办事处招标代理（如有）：广东信仕德建设项目管理有限公司2 工程名称 珠江街泰安居委中心区街道综合整治工程项目设计3 建设地点 珠江街泰安居委中心区街道4 建设规模对珠江街泰安居委中心区街道进行改造，项目共整治建筑外立面面积约 12000 多平方米，铺设混凝沥青土路面 28000 多平方米，修补人行道广场砖 2000 平方米，整治乱挂线路等。设计一份合理的综合整治工程，达到节能、经济的标准，且社会效益评价相对较高的可行性设计。5 交易范围（2） 方案修改、 初步设计及概算、 施工图设计、 现场服 务。（3）施工图审查的范
4、围为珠江街泰安居委中心区街道综合整治工程项目设计工程所有专业施工图设计文件（含勘察文件、深化设计文件，以下简称施工图） 。6 设计合理使用 年限 50 年。 （注：设计交易需填写）7 前期服务机构 名称 （注：设计交易需填写）4项目 内容 说明与要求8 工期要求设计工期：（一） 设计人应在收到中标通知书后 40 个日历天内 按要求 提供设计方案、设计概算 等资料报南沙区发改局办理立项手续。设计方案需达到初步设计深度， 并适当增添可行性研究的相关内容，并依以简单可研报告形式向区发改局申请立项。 （二）立项批复后 30 个日历天内按要求提供初步设计报告和投资概算送南沙区珠江街道办审批，初步设计应达
5、到施工图设计深度。在初步设计审批过程中，设计人应参加南沙区珠江街道办组织的初步设计审查，并根据审查意见在五个工作日内对初步设计报告进行补充和修改，直到通过初步设计审查。（三）初步设计确定后设计人在 20 个工作日内完成施工图深化设计并送施工图审查，根据审图单位的意见在三个工作日内对施工图纸进行补充和修改，直到通过施工图审查；在工程概预算编制和评审过程中出现的图纸问题，设计单位应在三个工作日内完成补充、修改并将文体资料送达招标人签收。(四)在项目实施的过程中，如发生设计变更，设计单位须在三个工作日内提交设计变更图纸等资料 。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的 0
6、.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的 30%。9 资金来源 区财政资金10 承包意向人资 质要求 详见本工程交易公告11设计人员专业配套要求(据实配备)设计项目负责人 1 名；各专业指定设计代表 1 名，要求相关专业中级或以上职称。现场指导与监督人员必须是拟投入的主要设计人员中的相应人员。12 报名资料收取 方式 报名时建设单位收取报名资料，并进行资料核对，双方签字确认结果。13 发包价设计发包价：本项目按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算，浮动幅度为-5%，发包价约为人民币 15 万元。承包意向人填写的承包价、承包费率与以上金额不符的报名文件将
7、被拒绝，承包费率在结算时不予调整。14 承包意向有效 期 180 日历天（从报名截止之日计起）15 领取发包价及 前期资料 由承包意向人自行在广州公共资源交易中心网站下载。16 踏勘现场时间：自 2014 年 5 月 15 日起具备现场踏勘条件；方式：建设单位不集中组织，由承包意向人自行踏勘；现场详细地点：南沙区珠江街泰安居委中心区街道17 报名资料组成 报名资料由资格文件、 承包意向承诺及声明函 、提交交易保证金凭证三部分组成。18 报名资料份数 一份。5项目 内容 说明与要求19 报名的时间和 地点收件人：广州市南沙区珠江街道办事处地点：广州公共资源交易中心南沙交易部 室。开始接收报名文件
8、时间：2014 年 6 月 6 日 9 时 30 分截止时间：2014 年 6 月 6 日 11 时 30 分上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。20 摇珠开始时间 和地点1.摇珠开始时间：2014 年 6 月 6 日 14 时 30 分2.地点：广州公共资源交易中心南沙交易部 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。21 履约担保 承包人提供的履约保函为承包价款的 10%。22 合同价款的调 整办法 6二、交易须知修改表声明：本交易须知使用 GZZB 交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不
9、再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号： 修改类型：增加现文：条款号： 修改类型：删除原文：条款号：5.3 修改类型：修改原文：（1）勘察总报价：本项目按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算，浮动幅度为 %，发包价为人民币 元。（2）设计总报价：本项目按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算，浮动幅度为 %，发包价暂定为人民币 元、承包费率为 %。（3）施工图审查发包价：本项目根据国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为
10、等有关问题的通知(发改价格【2011】534 号文)及广州市物价局转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知 （穗价【2011】126 号文）计算，发包价暂定为人民币 元、承包费率为 %。现文：（2）设计总报价：本项目按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算，浮动幅度为 -5 %，发包价约为人民币 15 万元。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）7三、交易须知通用条款（一）交易文件 1.交易文件的组成1.1 本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：第一章 交易须知第二章 摇珠办法第三章 合同条款第四
11、章 技术条件（工程建设标准） （另册）第五章 图纸及勘察资料（另册）第六章 发包价及其工程量清单（另册）1.2 承包意向人获取交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审阅交易文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。1.3 承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。1.4 建设单位（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力。1.5 发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、施工图纸、发包价及
12、其工程量清单。1.6 交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。1.7 承包意向人获取电子交易文件后，应仔细检查电子交易文件的合法有效性。合法有效的电子交易文件应具有建设单位（或招标代理机构）的电子签名及电子签章。2.交易文件的澄清与修改2.1 交易文件发出后,在公告截止时间 3 日前，建设单位可对交易文件进行必要的澄清或修改。2.2 交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。交易文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。82.3 交易文件的澄清、修改作为交易文件的组成部分，具有约束作用。2.4 为使承包意向人在报名
13、时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，具体时间将在交易文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示报名时间不延长。（二）报名及报名资料递交3报名资料的组成：3.1 报名资料由资格文件、 承包意向承诺及声明函 、提交交易保证金凭证三部分组成。3.2 资格文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书和法定代表人授权书；（2）企业资质证书副本复印件； （3）拟委派项目负责人的注册证书或职称证书复印件。3.3 承包意向承诺及声明函 （格式见交易公告附件二）3.4 承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 0.2 万元（注：
14、交易保证金金额不超过发包价的 2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。3.5 报名资料的所有内容均以纸质文件编制。4报名资料格式4.1 承包意向人递交的报名资料应当使用交易公告所规定的报名资料全部格式。4.2 承包意向人应仔细阅读报名资料格式的相关规定和要求。如报名资料未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认造成无法满足核对需要的，经建设单位审查可否决其参与摇珠的资格。5承包总报价及造价承包和变更结算方式5.1 本工程的承包总报价采用交易须知前附表第 13 项所规定的方式。5.2 承包意向人的承包报价应是完成本须知前附表第 5 项和合同条款所列项目交易范围及工期
15、的全部内容所需要的全部费用。5.3（2）设计总报价：本项目按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算，浮动幅度为 -5 %，发包价约为人民币 15 9万元。5.4 建设单位严禁擅自扩大小额建设工程的建设内容及投资，结算时合同价不予调整。6报名资料的份数和签署6.1 承包意向人应按交易须知前附表第 18 项规定的份数递交报名资料。6.2 除承包意向人对错误处须修改外，全套报名资料应无涂改或增删。如有修改，修改处应由承包意向人加盖承包意向人的印章。7报名资料的递交和接收7.1 承包意向人代表应按交易须知前附表第 19 项所规定的时间和地点向建设单位递交报名资料，承包意
16、向人代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交报名资料。7.2 若出现以下情况，建设单位将拒绝接收报名资料：7.2.1 在报名截止期后逾期或未在指定地点递交报名资料的；7.2.3 委托代理人提交报名资料，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的。7.2.3 承包价未按规定填写的。7.3 在报名截止期前，建设单位拒绝接收符合条件的报名资料，承包意向人可向交易监督机构投诉。7.4 到在报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的，建设单位将依法重新组织交易。8报名的有效性8.1 建设单位应根据交易公告所述的合格条件在报名时审核承
17、包意向人的报名资料。承包意向人未能完全响应交易公告中合格条件的，视为报名不成功，不得参加摇珠。8.2 报名成功参加摇珠的承包意向人不足 3 家为交易失败。建设单位应重新发布交易公告。（三）摇珠及合同签定9参加摇珠会9.1 承包意向人代表可按交易须知前附表第 20 项所规定的时间和地点参加摇珠，承包意向人是否到场，将不影响摇珠结果。109.2 若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参加摇珠。10摇珠办法详见第二章摇珠办法11发包通知书11.1 确定承包人后，建设单位将就广州市小额建设工程交易管理办法规定的内容在广州公共资源交易中心公示 3 日。11.2 建设单位应当自确定承包人后 15 日
18、内，向交易监督机构提交交易情况的书面报告；经交易监督机构备案后，方可发出发包通知书。11.3 承包人必须在收到发包通知书后 24 小时之内以书面形式回复建设单位，确认收到。12合同协议书的签订12.1 建设单位与承包人应于发包通知书发出之日起 30 日内，按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同，建设单位和承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。12.2 发包通知书发出之日起 30 日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑设计类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。
19、原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。12.3 未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。12.4 建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票。13履约担保13.1 在收到发包通知书后的 15 日内，承包人应按本须知前附表第 21 项的规定向建设单位递交履约担保；如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。13.2发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑设计类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的， 可以向人民法院起诉。
