【精品】2015年造价工程师工程造价案例分析考试真题及答案.docx

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试题一:(20分)某新建建设项目的基础数据如下:(1)项目建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部行程固定资产。(2)项目建设投资来源为自有资金和贷款,贷款总额为2000万元,贷款年利率6%(按年计息),贷款合同约 定运营期第1年按照项目的最大偿还能力还款,运营期25年将未偿还款项等额本息偿还,自有资金和贷款在 建设期内均衡投入。(3)项目固定资产使用年限10年,残值率5%,直线法折旧。(4)流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于项目建设期贷款的偿还。(5)运营期间正常年份的营业收入为900万元,经营成本为280万元,产品营业税金及附加税率为6%,所得税 率为25%。(6)运营期第1年达到设计产能的80%,该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%,以后各年达到设计 产能。(7)在建设期贷款偿还完成之前,不计提盈余公积金,不分配投资者股利。问题:1、列式计算项目建设期的贷款利息。2、列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。3、列式计算项目

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