房屋过户托付书公证哪些证件-条据书信 房屋公证文书是指房屋全部者到公证机关对房屋产权进行公证，由公证机关出具的具有法律效力的文件。房屋过户托付书公证需要哪些证件呢？请看托付书栏目为您搜集整理的相关资料。 【房产过户流程】 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等); 4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值; 5、律师出具法律看法书、评估师出具评估报告，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核; 6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行根据评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%); 7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续; 8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数状况下最迟应当在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以根据商定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作
