1、地下停车库防雨棚安装工程谈 判 文 件（项目编号：TLCG2017-0811）采 购 人：大连市甘井子区机关事务管理中心采购代理人：大连通利项目管理有限公司日 期：二一七年十一月- 1 -目 录谈判邀请函 .- 2 -前 附 表 .- 5 -第一章 谈判须知 .- 10 -第二章 谈判响应文件 .- 19 -第三章 建设工程施工合同 （示范文本） .- 23 -第四章 技术要求及工程规范 .- 63 -第五章 谈判响应文件格式 .- 70 -第六章 工程量清单 .- 70 - 2 -地下停车库防雨棚安装工程谈判邀请函大连通利项目管理有限公司受大连市甘井子区机关事务管理中心的委托，就地下停车库防
2、雨棚安装工程进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的企业前来报名参加谈判。一、项目名称：地下停车库防雨棚安装工程二、项目编号：TLCG2017-0811 三、项目地点：大连市甘井子区明珠广场行政中心行政办公楼地下停车库东、西出/入口，市民服务中心地下停车库出/入口。四、工程质量标准：一次性验收达到国家、地方、行业现行施工验收规范合格标准。五、工 期：服从采购人安排六、谈判内容：1. 地下停车库防雨棚安装工程。主要为：地下车库出口增设防雨棚，共计 3处。其中 41*7.5米 2处，31*7.5 米 1处。防雨棚展开面积约 1450平米。（具体内容详见工程量清单及施工图纸）。2. 本项目的招标内容包
3、括但不限于上述内容，对于招标文件、工程量清单或施工图纸中未列明的相关施工内容，如果相关法律法规或地方规定、行业规范有特别要求的，供应商作为专业施工单位应给予充分考虑并做相应补充，确保工程成果的合法性、有效性及完整性，确保该工程顺利通过验收。3. 本项目包括设备材料采购制作、运输、安装（含预留预埋）、调试、第三方检测、验收、成品保护及保修期的维护保养等全部内容。注：本项目采购预算：94.431495 万元（供应商报价超出采购预算的按废标处理）。七、供应商的资格要求：1. 须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良记录。2. 项目经理要求：须为建
4、筑工程专业二级及以上注册建造师资格，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录。3. 近三年（2014 年 1月 1日以来至今）具有类似的雨棚类工程项目业绩（提供中标通知书（或施工合同）及竣工验收报告，以竣工验收报告载明的验收合格时间为准）。注：（1）经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。- 3 -（2）本项目不接受联合体投标。（3）截至 2017年 11月 16日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人
5、名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。八、报名要求：1、有意投标的供应商（投标单位）必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知：http:/ CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用 CA签章。CA 锁办理通知：http:/ (三证合一不需要提供)、组织机构代码证副本复印件(三证合一不需要提供)、资质证书副本复印件、安全生产许可证副本复印件、项目经理资格证明复印件、法人代表证（法定代表人本人携带报名有效）或法人授权委托书复印件及本人身份证原件，上述证明材料复印件均须加盖公章。招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），资格审查合格后方可
6、购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。九、谈判采购文件发售时间及地点：2017 年 11月 10日至 2017年 11月 16日每天 08:3011：30、13:0016:30（北京时间，公休日、节假日除外）在大连通利项目管理有限公司发售谈判采购文件（大连市沙河口区万岁街 135号） 。十、谈判采购文件售价（人民币）：300 元/套，售后不退。十一、报价文件递交的时间与地点：2017 年 11月 17日 13:30至 14:00（北京时间）在- 4 -大连市公共行政服务中心五楼大连市公共资源交易中心受理区（地址：大连市甘井子区东北北路 101号） 。十二、谈判时间与地点：2017
7、 年 11月 17日 14:00时（北京时间）在大连市公共行政服务中心五楼大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101号） 。十三、采购人：大连市甘井子区机关事务管理中心十四、采购代理人：大连通利项目管理有限公司联系人：薛淯泷、高海滨 电 话：041184651720、84651707 传 真：041184651726（自动） 电子邮箱：tongli_地 址：大连市沙河口区万岁街 135号开户银行及帐号：中信银行大连沙河口支行 7212910182600212019- 5 -前 附 表序号 内 容1.工程名称：地下停车库防雨棚安装工程建设地点：大连市甘井子区明珠广场行政中心行政
8、办公楼地下停车库东、西出/入口，市民服务中心地下停车库出/入口承包方式：包工包料（一次性包死，风险自担） 。质量标准：一次性验收达到国家、地方、行业现行施工验收规范合格标准。工 期：服从采购人安排。2.采购范围：1. 地下停车库防雨棚安装工程。主要为：地下车库出口增设防雨棚，共计 3处。其中 41*7.5米 2处，31*7.5 米 1处。防雨棚展开面积约 1450平米。（具体内容详见工程量清单及施工图纸）。2. 本项目的招标内容包括但不限于上述内容，对于招标文件、工程量清单或施工图纸中未列明的相关施工内容，如果相关法律法规或地方规定、行业规范有特别要求的，供应商作为专业施工单位应给予充分考虑并
9、做相应补充，确保工程成果的合法性、有效性及完整性，确保该工程顺利通过验收。3. 本项目包括设备材料采购制作、运输、安装（含预留预埋）、调试、第三方检测、验收、成品保护及保修期的维护保养等全部内容。注：本项目采购预算：94.431495 万元（供应商报价超出采购预算的按废标处理）。3. 资金来源：财政性资金4.供应商资格：1. 须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良记录。2.项目经理要求：须为建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录。注：（1）经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。
10、（2）本项目不接受联合体投标。（3）截至 2017年 11月 16日，经“信用中国”网站（） 、 “信用辽宁”网站（）失信黑名单、 “信用大连” （）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。5. 资格审查方式：购买采购文件前进行资格初审(仅限于购买采购文件)；评标时进行资格再审；供应商中选后，如有必要，由采购人进行资格后审。6. 规费、税金：- 6 -序号 内 容规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住
11、房公积金、工伤保险。供应商报价中工程排污费、社会保障费、住房公积金应按本企业取得的 2015年度或 2016年度辽宁省施工企业规费计取标准计取。供应商报价中的工伤保险，单独列项计入工程总造价，按关于的有关问题的通知 （辽建发【2015】9 号）执行。税金：按关于建筑业营改增后辽宁省建设工程计价依据调整的通知 （辽住建【2016】49 号）计算税金。7.安全文明施工要求：（1）安全目标：无安全事故 。（2）执行标准：执行国家、辽宁省、大连市和行业现行安全生产文明施工验评标准。 8.价款调整方式：发生了经发包人认可，且经甘井子区财政部门核准的工程变更，并引起工程造价增减的项目；工程价款调整条件：发
12、生了经发包人批准，财政部门审核同意的工程设计变更，引起工程造价增减的项目：、工程造价增加在合同价 3%（含 3%）之内的，不予调整；增加超过合同价 3%以上部分或工程结算价低于合同价时，按实际发生调整。具体工程造价调整方法，按本文本第三章“合同条款”第 51条“补充条款”约定执行。、工程变更增加造价超过中标价 5%以上的，按大建发200610 号文要求执行。工程价款调整方式：发生了经发包人批准工程变更（含设计变更、工程内容增减），相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定：、合同中已有适用的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已有的费用项目确定；、合同中有类似的
13、费用项目，参照类似的费用项目确定；、合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人按 2008辽宁省建设工程计价依据提出相应的费用项目，由发包人认可后报财政部门审核确认。具体分部分项综合单价、措施项目费用确定方法，按本文本第三章“合同条款” 第 51条“补充条款”约定执行。9.采购报价风险：供应商依据采购文件提供的工程量清单等资料并自行考虑风险因素计算响应报价，一旦中标，谈判响应报价将不会因市场变化得到调整。 谈判响应报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，供应商漏报或不报，采购人将视为有关费用已
14、包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。供应商应按照采购文件提供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，供应商没有- 7 -序号 内 容填写综合单价及合价的项目，采购人将视为此项费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。 采购人发出的采购文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，供应商确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差时，应在提交采购文件截止时间 3 日之前，以书面方式向采购人提出。供应商未在规定的时间内向采购人提出异议，则视为供应商已认可该工程量清单包含了本工程改造全部内容。供应商在成交后，不得再以工程量清单有误或实际数量与清单内的数量不符向采购人（发包人）提
15、出额外的费用。采购人也将不接受成交单位在施工过程中以上述项目为由提出的索赔。供应商提出清单工程量修正意见未被采购人采纳时，供应商应自行考虑由此引起的的报价风险。供应商在报价中未计算此类风险的，责任由供应商承担。10. 履约保证金：成交供应商在收到中选通知书后与采购人签订合同，并在合同签订之前或同时向采购人提供相当于合同总价 10的履约保证金。11. 谈判有效期：90 个日历日12.谈判保证金：15000 元人民币；谈判保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（谈判保证金保函格式见谈判采购文件，支票或汇票必须为供应商企业的支票或汇票） 。谈判保证金的递交
16、时间及地点：在 2017年 11月 16日 16：30（北京时间）之前到大连通利项目管理有限公司财务部递交（工作时间以内） 。外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连通利项目管理有限公司；开户行：中信银行大连沙河口支行；帐号：7212910182600212019” （以到帐时间为准，汇款时必须标明项目编号） 。13. 谈判报价货币：人民币14. 发售谈判文件：每本 300元，售后不退。现场踏勘：供应商可以根据自身需要自行踏勘现场。15.谈判文件要求：（一）纸版文件要求：1、响应文件应有章节目录，每页都有页码标注。2、响应文件应采用胶装。3、1 套正本，2 套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。（
17、二）电子版响应文件数量及封装要求：1、软件生成 ndltf格式投标文件刻录光盘 5张，光盘上标注公司名称；2、光盘封装在密封袋内。3、供应商制作响应文件时，一定要使用 dlzf格式的谈判文件创建响应文件，生成的响应文件格式为 dltf（加密）和 ndltf（不加密） ，刻录光盘时一定要将生- 8 -序号 内 容成的 ndltf格式（不加密）的响应文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的响应文件必须一致。4、供应商刻录到光盘中的文件一定要是.ndltf 文件格式（不加密） ，评标时导入的响应文件不是.ndltf 文件格式（不加密）的响应文件按无效文件处理。5、供应商制递交的电子光盘中的响应文件必须有供应
18、商 CA锁签章，无供应商CA锁签章的响应文件按无效文件处理。6、其他注意事项（1）供应商必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知：http:/ 40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003（2）电子标的项目投标人需要办理 CA锁，使用投标工具制作投标文件，CA 锁办理通知：http:/ e-a396-b749cedae2ae&categoryNum=073003（3）供应商通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。具体操作手册链接：http:/ 注：供应商请下载新点投标文件制作软件，进行制作投标文件。（三）纸
19、质版投标文件和电子版投标文件分开封装。（四）电子光盘标书和纸质标书内容不一致时，以电子光盘标书为准。16. 谈判响应文件递交截止时间:2017 年 11月 17日 14：00 时（北京时间） 。17. 谈判响应文件递交地址：大连市公共资源交易中心受理区（地址：大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共行政服务中心五楼大连市公共资源交易中心）18.谈判时间：2017 年 11月 17日 14：00 时（北京时间）谈判地址：大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共行政服务中心五楼大连市公共资源交易中心）19.工程款支付方式： 预付款：无进度款：无工程款：竣工验收合格
20、且结算价款报送大连市甘井子区财政部门审核完成后，支付审定结算价款的 90%。保修金：预留工程款的 10%做为保修金，质量保修期满后，如无工程质量问题，质量保修金无息付清。- 9 -序号 内 容20. 本次谈判采购采用固定价格合同，在现有的采购条件下（谈判文件要求等）所报总价一次性包死。21. 本项目采购预算：94.431495 万元（供应商报价超出采购预算的按废标处理） 。22.最终报价说明：1. 本项目最终报价将采用电脑录入报价的形式（操作流程见附件）。2. 供应商的授权代表须随身携带身份证原件、授权报价委托书及最终生成文件的 CA锁，如不携带将无法进行最终报价。注：供应商如未按上述要求执行，按报价文件无效处理。
