1、2018 年大连市第二十四中学维修改造工程招 标 文 件（项目编号：HXZB2018022）招 标 人：大连市教育局招标代理人：大连恒信工程造价咨询事务所有限公司日 期 ：二一八年八月大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 12018 年大连市第二十四中学维修改造工程投标邀请函大连恒信工程造价咨询事务所有限公司受大连市教育局的委托，对 2018 年大连市第二十四中学维修改造工程进行公开招标，欢迎具有资格的企业前来报名参加投标。一、 项目名称：2018 年大连市第二十四中学维修改造工程二、 项目编号：HXZB2018022三、 项目地点：项目所在地学校校园内四、 工程质量标准：一次性验收达到国家施工
2、验收规范合格标准五、 工 期：100 个日历日六、 招标内容：2018 年大连市第二十四中学维修改造工程 （具体内容详见工程量清单）。注：1.招标文件中要求投标人须提供非进口产品，否则视为无效投标文件。进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。2. 本次采购的照明设备（荧光灯）、便器、水龙头必须属于财政部、国家发改委列入“节能产品政府采购清单”(第二十四期)的产品。投标单位如提供的产品属于财政部、国家发改委列入“节能产品政府采购清单”(第二十四期 )强制采购范围以外的，投标为无效投标。3. 本项目政府采购预算：人民币839.0308万元，如投标人投标报价超出政府采购预算，
3、按无效投标文件处理。七、 投标人资格要求：（一）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，无处罚期内的不良行为记录。（二）项目经理要求：具有建筑工程二级及以上注册建造师资格,无处罚期内的不良行为记录，无负责的在建项目。注： 截至 2018 年 9 月 25 日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目；（3）本项目不接受联合体投标。八、 报名要求： 1.未注册会员的单位须登陆大连市政府采购服务中心信息网（
4、http:/ 2.通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标人须携带政府采大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 2购投标报名确认单、企业法人营业执照、税务登记证（三证合一不需提供）、组织机构代码证（三证合一不需提供）、资质证书、安全生产许可证、项目经理资格证，以上材料相应的加盖公章复印件一套及法定代表人证书复印件加盖公章（法定代表人本人报名有效）或委托代理人证明（授权书原件和被授权人身份证复印件加盖公章）。九、报名及发售文件时间： 2018 年 8 月 30 日至 2018 年 9 月 6 日，每天上午9：30-11:30，下午 13：00-16：30（节假日、公休日休息）。地点：
5、大连恒信工程造价咨询事务所有限公司。十、接受投标文件的时间与地点：2018 年 9 月 26 日 9:00 至 9:30 时（北京时间），大连市公共资源交易中心 5 楼受理区（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号）。十一、投标文件递交截止时间及开标时间与地点：2018 年 9 月 26 日 9:30 时（北京时间）在大连公共资源交易中心（大连市甘井子区东北北路 101 号）。十二、招标文件售价 300 元/套，售后不退。十三、招标人：大连市教育局联系人：张书豪 联系电话：84608401地址：大连市沙河口区联合路 119 号十四、 招标代理机构：大连恒信工程造价咨询事务所有限公司联 系 人
6、：李振军 电 话：0411-83692777-8011电子邮箱： 地 址：大连市沙河口区星海广场 C1 区 6 号公建开户银行及帐号：招商银行股份有限公司大连希望广场支行411903945110101大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 3目 录第一章 投标须知前附表及投标须知第二章 合同条款及合同格式第三章 工程建设要求第四章 投标文件格式第五章 图纸（另附）第六章 工程量清单（另附）第七章 评标细则大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 4第一章 投标须知前附表及投标须知一. 投标须知前附表 23. 评标一般规定前附表 24. 符合性审查二. 总 则 25. 评标程序01使用文字种类及度量衡单位
7、 26现场询标及澄清02使用货币种类 27. 细微偏差修正03建设资金 28投标文件的评审、比较和否决04投标费用 七. 授予合同05投标资格 29中标通知书06投标有效期 30授标及废除授标07答疑会议及踏勘现场 31. 签订合同08投标人投标保证金09中标人履约保证10. 设计文件11. 工程量清单三. 招标文件12.招标文件组成13.招标文件解释及澄清14招标文件修改四. 投标文件15投标文件组成16投标文件格式17投标报价18. 投标文件密封及标志19. 投标文件提交20. 投标文件撤回及修改五. 开标21. 开标一般规定22. 开标程序六评标大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 5一、
8、投标须知前附表项号 内 容 说明与要求1 工程名称 2018 年大连市第二十四中学维修改造工程2 建设地点 项目所在地学校校园内3 建设规模 （详见工程量清单）4 合同价款约定方式固定价格合同：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。合同总价在招标文件及施工合同约定的招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整。 5 质量要求 质量目标：合格执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行工程质量验评标准。 6 招标范围食堂及实验楼、北大门及围墙改造，报告厅维修、校舍室内粉刷工程等（具体内容详见工程量清单）。7 工期要求100 个日历日,其中校舍室内粉刷工程、北大门及围墙改造工程施工
9、工期为 25 个日历日；报告厅维修工程施工工期为 40 个日历日；食堂改造工程（原实验楼改造成食堂）施工工期为 60 个日历日；实验楼改造工程（园食堂改造成实验楼）施工工期为 40 个日历日。注：实验楼改造工程须在食堂改造工程竣工后实施。8 资金来源 财政资金。9投标人资质等级要求（一）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，无处罚期内的不良行为记录。（二）项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格,无处罚期内的不良行为记录，无负责的在建项目。注：（1）截至 2018 年 9 月 25 日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”
10、网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目；（2）本项目不接受联合体投标。10 投标报价计价方式：工程量清单计价其他说明：投标报价总额应与工程项目总价表总额一致，投标报价让利应体现在各分部分项工程的投标标价中。11 投标有效 期 90 日历天（从投标截止之日算起）12 投 标保证金额 投标保证金：17 万元人民币；保证金可以是支票、电汇、汇票、银行大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 6项号 内 容 说明与要求保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（投标保证金保函格式见采购文件，支票或汇
11、票必须为供应商企业的支票或汇票）。投标保证金的递交截止时间及地点：2018 年 9 月 21 日 16:00 时前到大连恒信工程造价咨询事务所有限公司递交（北京时间每天 9：0011:30、13:0016：00，公休日、节假日除外），外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连恒信工程造价咨询事务所有限公司,账号：411903945110101, 招商银行股份有限公司大连希望广场支行”（支票、电汇以到帐时间为准），如以支票形式递交的须在保证金递交截止时间前两天递交至招标代理机构，投标保证金必须从投标人的基本户转出）。逾期不予受理。注：1.开标现场不接受任何形式的投标保证金。2 电汇请备注所投项目编号及
12、标段，投标人缴纳多标段保证金时可以合计缴纳，但需备注好所缴纳标段。3.有关政府采购项目投标、履约、融资引入担保机制办理流程详见大连市政府采购网通知公告中关于开展政府采购信用担保工作的通知。13 答 疑 及踏勘现场 答疑会、踏勘现场时间及地点：不采用。14投标文件份数及要求1.投标函件、技术标书、商务标书胶封装订成一册，正本一份，副本七 份； 2.各标段标书分别制作，以上投标文件按投标标段密封在一个封袋中。其他要求：1、投标人须按招标文件规定进行密封及标志,若未按规定进行密封及标志，招标人将不承担投标文件错投错放或提前开封以及投标文件被拒绝的责任。2、封面注明“投标标段工程名称、投标单位、联系人
13、、联系电话等”。15投标文件提交地点及时间收 件 人：大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 地 点: 大连市公共资源交易中心 5 楼受理区截止时间: 2018 年 9 月 26 日 9 时 30 分大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 7项号 内 容 说明与要求16 开 标 开标时间: 2018 年 9 月 26 日 9 时 30 分地 点: 大连市公共资源交易中心 5 楼17 评标方法综合评分法：对通过符合性审查的有效投标人按总报价得分由高至低的顺序选取七家（不足七家全部选取）进行详细量化评审，能满足招标文件的实质性要求，综合得分最高者为中标候选人。18 履约保证投标人履约保证金额为合同价款的
14、10%；履约保证形式：支票、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（投标保证金保函格式见招标文件，支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票）。19 主要材料1、投标人必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有质量技术监督部门出具的、产品检测有效期内合格报告的设备、材料，同时取得大连市建设工业产品备案证书，本工程均应选用高效、节能、环保的国家名优品牌产品及材料，严禁使用国家及大连市禁止和限制使用的产品。2、投标人须按照招标人提供的主要材料清单及技术标准要求逐项注明材料生产厂家、产地、品牌、规格（型号）、数量、单价、质量标准及总
15、价。投标人未注明生产厂家、产地、品牌、规格型号的材料，一旦中标，招标人有权指定符合要求的品牌产品，投标人必须无条件接受。实际工程中使用的材料（包括材料的选样、型号、规格、颜色、款式等）必须经过招标人认可后方可用于工程中。如中标人在施工中所用材料与投标所报材料不符，以次充好，以假充真，一经发现，招标人有权单方解除合同，监理及招标人未及时发现，竣工后发现，扣除该项工程全部工程款。3、本项目主要材料由招标人限定档次，投标人所报材料不应低于此档次，并满足相应验收规范的要求。20 工程款支 付方式采取按工程进度支付工程款方式：本工程无预付款，根据工程进度，按完成工程审定量的 70支付工程款。工程竣工验收
16、合格且档案交接齐全后，发包人付至合同总价款的 80时停止付款，等待结算。结算款：决算审计结束后，付到决算审计总价款的 97。质保金：本工程的工程质保金为施工合同价款的 3%。质保期满后无息支付尾款。21规费、税金1、规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、工伤保险。 2、投标人投标报价中工程排污费、社会保障费、住房公积金应按本企业取得的 2015 或 2016 年度辽宁省施工企业规费计取标准计取。 3、投标人投标报价中的工伤保险，单独列项计入工程总造价，按关于的有关问题的通知（辽建价发20159 号执行）执行。 4、税金：按关于建筑业营改增后辽宁省
17、建设工程计价依据调整的通知（辽住建201649 号）计算税金。大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 8项号 内 容 说明与要求22安全文明 施工措施费投标人应按照辽住建【2016】49 号文件确定的原则和标准全额计算安全文明施工费，按规定提取安全生产费用，并列入工程造价，在竞标时不得删减。其他措施项目可根据施工组织设计自行计算。23 安全文明 施工要求安全目标：合格 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行安全生产文明施工验评标准。 24投标函件1、法定代表人资格证明书2、投标文件签署授权委托书 3、投标函4、投标承诺书、项目经理承诺书、造价工程师或一级造价员承诺书5、无重大违法记录声明6、招标文
18、件要求投标人提交的其他投标资料：（1）投标单位 2015 或 2016 年度辽宁省施工企业规费计取标准（2）相关资格证明文件：（资质证书、营业执照、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证等）商务报价包括以下内容：1、封面 2、投标总价；3、工程项目总价表；4、单项工程造价汇总表；5、单位工程造价费用汇总表； 6、单位工程规费计价表；7、分部分项工程量清单计价表；8、措施项目清单计价表；9、其他项目清单计价表； 10、零星工作项目计价表；11、分部分项工程量清单综合单价分析表；12、措施项目费分析表； 13、主要材料价格表。14、投标人所投的照明设备（荧光灯）、便器、水龙头须提供的节能清单目
19、录相关证明（财政部、国家发改委列入第二十四期“节能清单”）；15、投标人所投的产品属于节能产品政府采购清单照明设备（荧光灯）、便器、水龙头除外或者环境标志产品政府采购清单的须提供相关证明资料复印件（包括取得的相关证书及在节能产品政府采购清单、环境标志产品政府采购清单相关目录的详细介绍）25商务标书业绩与信誉包括以下内容：1、投标人业绩和信誉（加盖公章）2、项目管理机构人员配备情况及人员简介（加盖公章）3、生产操作人员持证上岗情况（加盖公章）26技术标书1、总体概述：施工程序总体设想及施工段划分；2、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺；3、劳动力和材料投入计划、机械设备、检测设备、办公
20、设备投入计划、工人持证上岗及其保证措施及违约承诺；4、关键施工技术、工艺及施工重点、难点分析及解决方案；5、质量保证措施与违约承诺（应有保证实现质量目标的可靠措施）；6、安全生产和文明施工措施及违约承诺（须结合大连市文明工地管理要求编制）；7、相关表格及其它辅助说明资料。 大连恒信工程造价咨询事务所有限公司 9项号 内 容 说明与要求27 总承包服 务费 不采用28 工程造价调整条件发生了经发包人批准，财政部门审核同意的工程设计变更，引起工程造价增减的项目：1、工程造价增加在合同价 3%（含 3%）之内的，不予调整；增加超过合同价 3%以上部分或工程结算价低于合同价时，按实际发生调整。2具体工
21、程造价调整方法，按本文本第二章“合同条款”第 51 条“补充条款”约定执行。3、工程变更增加造价超过中标价 5%以上的，按大建发200610 号文要求到相关部门备案，并追究有关人员责任。29 工程价款调整方式发生了经发包人批准工程变更（含设计变更、工程内容增减），相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定：1、合同中已有适用的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已有的费用项目确定；2、合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目确定；3、合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人按 2008辽宁省建设工程计价依据提出相应的费用项目，由发包人认可后报财政部门审核确认。
22、4、具体分部分项综合单价、措施项目费用确定方法，按本文本第二章“合同条款” 第 21 条“补充条款”约定执行。30 投标报价 风险1、投标人依据招标文件提供的设计图纸、工程量清单、现场踏勘、答疑等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化因素而得到调整。 2、投标报价的综合单价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。3、 投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写单价及合价，投标人没有填写综合单价及
23、合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。4、招标人发出的招标文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，投标人确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差或认为施工图纸存在不明确、不一致时，应至少在投标截止日之前 15 天，以书面方式向招标人提出。投标人未在规定的时间内向招标人提出异议，则视为投标人已认可该工程量清单包含了设计文件全部内容。投标人提出清单工程量修正意见而招标人未采纳时，投标人应自行考虑由此引起的报价风险。投标人在报价中未计算此类风险的，责任由投标人承担。31 报价注意事项以各标段通过符合性审查的投标单位的投标报价的算术平均值作为最佳报价（投标报价超过采购预算价或低于有效投标单位投标报价算术平均值下浮 15%以下的不纳入最佳报价的计算范围）。低于有效投标单位报价算术平均值下浮 15 %的，不得中标。
