契税暂行条例-条据书信.docx

契税暂行条例-条据书信 第一条 在中华人民共和国境内转移土地,房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税. 其次条 本条例所称转移土地,房屋权属是指下列行为: (一)国有土地用法权出让; (二)土地用法权转让,包括出售,赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换.前款其次项土地用法权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移. 第三条 契税税率为3-5%. 契税的适用税率,由省,自治区,直辖市人民政府在前款规定的幅度内根据本地区的实际状况确定,并报财政部和国家税务总局备案. 第四条 契税的计税依据: (一)国有土地用法权出让,土地用法权出售,房屋买卖,为成交价格; (二)土地用法权赠与,房屋赠与,由征收机关参照土地用法权出售,房屋买卖的市场价格核定; (三)土地用法权交换,房屋交换,为所交换的土地用法权,房屋的价格的差额. 前款成交价格明显低于市场价格并且无正值理由的,或者所