高度 深度 广度,合富研究院(东莞)出品,东 莞,觃划驱劢+宽流劢性+强硬实力” 东莞楼市远超预期复苏,2020年,目 彔,东莞房地产,12000 10000 8000 6000 4000 2000 0,0.0,100.0,200.0,300.0,400.0,供应面积(万,2012-2020年历年商住用地供求走势图 成交面积(万,可售楼面地价(元,2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年 注:可售楼面地价=总成交/(总建面-配建或安居房建面-公共建设面积) 商住供需达近7年以来顶峰:2020年商住用地共供应44宗(含人才用地),同比增12宗,约219万,同比增57%; 2020年茶山、桥头地块被终止出让,全年共成交42宗,约208.2万,同比增60%,整体供需创近7年以来最高,仅次 于2013年 。 商住揽金再创新高,楼面地价稳中微涨:2020年土拍市场持续火热,房企拿地“财大气粗”,成交金额约621亿元,同 比再涨66%,为历年最高;可售楼面地价11186元/ ,同比微涨1%(剔除人才用地可售楼面地价约12116元,土地供求】商住用地