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质量保证书模板大全-条据书信 保证书一 新建住宅质量保证书 新建住宅质量保证书必需作为购房合同的附件，与购房合同具有相等法律效力。新建住宅质量保证书由房地产公司按规定的内容，要求印制。 质量保证书的基本内容： 1、符合上海市现行的住宅建筑设计标准。 2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。 3、所属的楼栋具有上海市新建住宅交付用法许可证。 4、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常用法状况下，有工程质量问题的，由公司单位免费担当修理责任。 a、墙面、楼面、管道发生渗漏; b、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢; c、门、窗安装不密闭，消失翘裂; d、墙面、顶棚抹灰层脱落; e、照明线路发生故障; 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行商定。 因住户用法、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题不在本公司修理范围之内。 5、住户入住后，有关住宅质量的