1、登封市中等专业学校房屋修缮工程项目竞争性谈判文件河南宏业建设管理股份有限公司 0登封市中等专业学校房屋修缮工程项目竞争性谈判文件采 购 人：登封市中等专业学校代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司二零一八年七月登封市中等专业学校房屋修缮工程项目竞争性谈判文件河南宏业建设管理股份有限公司 1目 录目 录 .0第一章 谈判公告 .1第二章 响应人须知 .3响应人须知前附表 .3总则 .72. 谈判文件 .83. 响应文件 .94. 响应文件密封、递交及修改 .115. 谈判程序 .126. 谈判 .127. 合同授予 .138. 纪律和监督 .139. 需要补充的其他内容 .14第三章 谈判办法（
2、最低评标价法） .15第四章 合同条款及格式 .18第一节 通用合同条款 .18第二节 专用合同条款 .19第三节 合同附件格式 .26第五章 工程量清单 .29第六章 响应文件格式 .44目 录 .45一、投标函及投标函附录 .46二、法定代表人身份证明 .48三、授权委托书 .49四、谈判保证金 .50五、已标价工程量清单 .51六、施工组织设计 .52七、项目管理机构 .57八、资格审查资料 .59登封市中等专业学校房屋修缮工程项目竞争性谈判文件河南宏业建设管理股份有限公司 1第一章 谈判公告登政采 201807182 公告发布时间：2018 年 7 月 19 日(一)谈判条件本采购项目
3、登封市中等专业学校房屋修缮工程项目，已由登封市财政局备案审核，资金来源为财政资金。采购人为登封市中等专业学校。本项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判采购。（二）项目概况和采购范围2.1 项目标段：本次项目分为一个标段2.2 项目地点：登封市中等专业学校校内2.3 采购范围：工程量清单内全部内容2.4 资金来源：财政资金2.5 采购预算：700000.00 元（三）合格供应商的资格要求(本项目采用资格后审)3.1 本次项目不接受联合体谈判；3.2 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的供应商资格条件；3.2 特定条件：3.3.1、具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质且具有有效的安全生产许可
4、证；3.3.2、所派项目负责人须具有相关专业贰级及以上注册建造师资格且具有有效的安全生产考核合格证；3.3.3 出具项目所在地或企业注册地检察院出具的无行贿受贿犯罪档案的结果查询（要求证明内容涵盖企业、企业法定代表人、项目负责人、被授权人，出具日期为本次公告发布之日后）；3.3.4 被“信用中国”网站()列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人和被“中国政府采购网”（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本项目的招标活动；（提供“信用中国”和“中国政府采购网”网站查询页面并加盖公章，出具日期在本项目公告日期之后）；（四）报名须知凡有意参加谈判者，应首先完成诚信库入
5、库登记（具体办理事宜请查询登封市公共资源交易中心网站-办事指南-登封市公共资源电子交易平台交易主体诚信库入库指南）；诚信库入库登记通过后，方可办理 CA 数字证书及电子签章（具体办理事宜请查询登封市公共资源交易中心网站-办事指南-登封市公共资源中心交易主体 CA 办理指南 ）。登封市中等专业学校房屋修缮工程项目竞争性谈判文件河南宏业建设管理股份有限公司 2然后凭领取的企业身份认证锁（CA 密钥），于 2018 年 7 月 20 日 00：00 时至 2018 年 7 月 24 日23：59 时前，登录“登封市公共资源交易中心网站”，进行网上报名，并按网站提示下载谈判文件，谈判文件以“登封市公共
6、资源交易中心网站”的电子文件为准，采购人不再提供纸质谈判文件。响应人未按规定在网上下载电子谈判文件的，其投标将被拒绝。谈判文件每套售价 100 元，在响应文件递交截止时间前以现金形式现场缴纳，逾期投标将被拒绝。登封市公共资源交易中心网站：http:/ 年 8 月 3 日 14 时 30 分整(北京时间）；响应文件递交方法为：开标现场递交纸质响应文件；地点为登封市公共资源交易中心第 1 开标室。逾期送达/递交的或者未送达指定地点的响应文件，采购人或其招标代理机构将不予受理。（六）开标时间及地点时间：2018 年 8 月 3 日 14 时 30 分整(北京时间）;地点：登封市公共资源交易中心第 1
7、 开标室。（七）本次谈判联系事项采购人：登封市中等专业学校联 系 人：董先生联系电话：13783512566地址：登封市告成镇代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司联系人：赵先生 电话：0371-60162555 13384036555传真：0371-56505011邮政编码：450000地址：郑州市郑东新区寿丰街 50 号 28 层网址：http:/ 123 数码智能酒店 6 楼登封市中等专业学校2018 年 7 月 19 日登封市中等专业学校房屋修缮工程项目竞争性谈判文件河南宏业建设管理股份有限公司 3第二章 响应人须知响应人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 采购
8、人名称：登封市中等专业学校地址：登封市告成镇联系人：董先生电话：137835125661.1.3 谈判代理机构名称：河南宏业建设管理股份有限公司登封项目部地址：登封市守敬路南段 123 数码智能酒店 6楼联系人：赵军政电话：0371-60162555 133840365551.1.4 项目名称 登封市中等专业学校房屋修缮工程项目 1.1.5 建设地点 登封市中等专业学校校内1.2.1 资金来源及比例 财政资金，100%1.2.2 资金落实情况 已落实1.3.1 响应范围 工程量清单内的全部内容1.3.2 计划工期 计划工期：30 日历天1.3.3 质量要求 质量要求：合格 1.4.1 响应人资
9、质条件、能力1 本次项目不接受联合体谈判；2 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的供应商资格条件；3 特定条件：3.1 具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质且具有有效的安全生产许可证；3.2 所派项目负责人须具有相关专业贰级及以上注册建造师资格且具有有效的安全生产考核合格证；3.3 出具项目所在地或企业注册地检察院出具的无行贿受登封市中等专业学校房屋修缮工程项目竞争性谈判文件河南宏业建设管理股份有限公司 4贿犯罪档案的结果查询（要求证明内容涵盖企业、企业法定代表人、项目负责人、被授权人，出具日期为本次公告发布之日后）；3.4 被“信用中国”网站()列入失信被执行人、重大税收违法案件当事
10、人名单的投标人和被“中国政府采购网”（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本项目的招标活动；（提供“信用中国”和“中国政府采购网”网站查询页面并加盖公章，出具日期在本项目公告日期之后）。注：响应文件中应附企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、项目负责人资格证及安全考核合格证的复印件，正本中的所有证明材料的复印件均应加盖响应人公章，副本可为正本的完全复印件。1.9.1 踏勘现场 不组织1.10.1 谈判预备会 不召开1.10.2 响应人提出异议的截止时间各响应人应将质疑问题以书面形式在响应文件递交截止时间 3 个工作日前向以书面形式向谈判代理机构提交，答疑将以书面形式发
11、给所有谈判文件收受人1.10.3 采购人书面澄清的时间 收到异议之日起 3 日内予以答复1.11 偏离 不允许2.1 构成谈判文件的其他材料谈判控制价以及采购人在谈判活动期间发出的有编号的补遗书和其它有效正式函件2.2.2 响应文件澄清形式 网上公告2.2.3 响应人确认收到谈判文件澄清的时间 收到澄清后 24 小时内（以发出时间为准）2.3.1 采购人修改谈判文件的截止时间 递交响应文件截止之日 3 个工作日前2.3.2 响应人确认收到谈判文件修改的时间 收到修改后 24 小时内（以发出时间为准）3.1.1 构成响应文件的其他材料 按谈判文件的要求3.2.3 谈判控制价根据登财投评字2018
12、214 号文，本次项目控制价为584526.04 元，响应人报价超过此价格作无效标处理。3.3.1 谈判有效期 60 日历天（从响应文件递交截止之日算起）3.4.1 谈判保证金谈判保证金的形式：转账或投标担保函形式（见附件 1）缴纳名称：登封市公共资源交易中心 登封市中等专业学校房屋修缮工程项目竞争性谈判文件河南宏业建设管理股份有限公司 5开户行: 中国邮政储蓄银行登封市望箕路支行银行账号：94100801002586000100059谈判保证金的金额：壹万元整谈判保证金的递交截止时间为：于谈判截止日期前从本公司基本账户一次性足额转出（该基本账户必须在登封市公共资源交易中心入库备案，否则所产生
13、一切后果由投标供应商自行承担） 。并将转账凭证及开户许可证复印件加盖公章附于响应文件内。备注：注明“XX 项目谈判保证金” ，以便查账3.5.2 近年财务状况的年份要求 近一年3.5.3 近年完成的类似项目的年份要求 近三年（如有则提供）3.6.3 签字或盖章要求谈 判 文 件 规 定 应 加 盖 公 章 的 地 方 必 须 加 盖 响 应 人 公 章 ， 要 求 签字 的 由 响 应 人 的 法 定 代 表 人 或 其 委 托 代 理 人 亲 笔 签 署 姓 名 。 副本 可 为 正 本 的 完 全 复 印 件 。3.6.4 响应文件副本份数 贰份（注：响应文件份数共叁份，正本一份，副本贰份
14、）3.6.5 装订要求响应文件全套应采用胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。响应文件不提倡豪华精装。响应文件应编制目录，并标注页码4.1.2 封套上应载明的信息采购人名称：（项目名称）响应文件在 年 月 日 时 分前不得开启响应人名称：4.2.1 响应文件递交截止时间 2018 年 8 月 3 日 14 时 30 分整(北京时间）4.2.2 递交响应文件地点 登封市公共资源交易中心第 1 开标室4.2.3 是否退还响应文件 否5.1 谈判时间和地点谈判时间：同响应文件递交截止时间谈判地点：登封市公共资源交易中心第 1 开标室5.2 谈判程序密封情况检查：按照递交响应文件逆顺序谈
15、判顺序：按照递交响应文件逆顺序6.1.1 谈判小组的组建谈判小组构成：3 人，其中采购人代表 1 人，专家 2 人；谈判专家确定方式：经济、技术专家应在谈判前从有关政府部门设立的谈判专家库中随机抽取确定登封市中等专业学校房屋修缮工程项目竞争性谈判文件河南宏业建设管理股份有限公司 67.1 是否授权谈判小组确定成交供应商 否，推荐的成交候选人数：37.2 成交候选人公示媒介河南省政府采购网、登封市政府采购网、登封市公共资源交易中心9需要补充的其他内容1、 谈判文件人民币 100 元/份（售后不退） ； 2、 代理服务费：按预算金额 1.5%收取，由成交供应商支付；3、 谈判文件的最终解释权归采购
16、人；其它未尽事宜，按国家有关法律、法规执行。登封市中等专业学校房屋修缮工程项目竞争性谈判文件河南宏业建设管理股份有限公司 7总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备谈判条件，现对本项目施工进行竞争性谈判采购。1.1.2 本项目采购人：见响应人须知前附表。1.1.3 本项目谈判代理机构：见响应人须知前附表。1.1.4 本项目名称：见响应人须知前附表。1.1.5 本项目建设地点：见响应人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本项目的资金来源及出资比例：见响应人须知前附表。1.2.2 本项目的资金落实情况：见响应人须知前附表。
17、1.3 响应范围、计划工期、质量要求1.3.1 本次响应范围：见响应人须知前附表。1.3.2 本项目的计划工期：见响应人须知前附表。1.3.3 本项目的质量要求：见响应人须知前附表。1.4 响应人资格要求1.4.1 响应人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见响应人须知前附表；（2）项目负责人资格：见响应人须知前附表；1.4.2 响应人不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位） ；（2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的； （3）为本项目的监理人；（4）为本项目的代建人； （5）为本项目提供谈判代理服务的； （6）与本项目的监理人或代建人
18、或谈判代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本项目的监理人或代建人或谈判代理机构相互控股或参股的；（8）与本项目的监理人或代建人或谈判代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；登封市中等专业学校房屋修缮工程项目竞争性谈判文件河南宏业建设管理股份有限公司 8（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。1.5 费用承担响应人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与谈判活动的各方应对谈判文件和响应文件中的商业和技术等秘
19、密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字谈判、响应文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 响应人须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按响应人须知前附表规定的时间、地点组织响应人踏勘项目现场。 1.9.2 响应人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除采购人的原因外，响应人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供响应人在编制响应文件时参考，采购人不对响应人据此作出的判断和决策负责。1.10 谈判预备会1.10.1 响应人须知前附表规定召开投标预备会的，采购人按响应人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清响应人提出的问题。1.10.2 响应人应在响应人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达采购人，以便采购人在会议期间澄清。1.10.3 谈判预备会后，采购人在响应人须知前附表规定的时间内，将对响应人所提问题的澄清，以书面形式通知所有购买谈判文件的响应人。该澄清内容为谈判文件的组成部分。1.11 偏离1.11.1 本次谈判不允许偏离。2. 谈判文件2.1 谈判文件的组成
