1、- 1 -房 屋 建 筑 工 程 白 蚁 防 治 项 目 (重 新 招 标 )招 标 文 件招 标 编 号： RC(莆田）18001 号 招标项目名称：妈祖医疗健康城启动区（B、C 地块）白蚁防治项目(重新招标）招 标 人：莆田市医疗健康产业投资有限公司（盖单位章） 招标代理机构： 江西睿创企业管理咨询有限公司（盖单位章）日 期：2018 年 6月- 2 -总 目 录第一部分 投标人须知一 投标人须知前附表二 投标人须知 （一） 总则 （二） 招标文件 （三） 投标文件的编写（四） 投标文件的递交（五） 评标细则（六） 授予合同 第二部分 合同条款第三部分 投标文件组成（格式） - 3 -第一
2、部分 投标人须知- 4 -一、投标人须知前附表项号 条款号 内 容 说明与要求项号 条款号 内 容 说明与要求1 4.2 工程名称 妈祖医疗健康城启动区（B、C 地块）白蚁防治项目（重新招标）2 4.3 建设地点 莆田市湄洲湾北岸经济开发区3 5.1 质量标准 合格，符合国家有关规范要求。4 5.2 招标范围 妈祖医疗健康城启动区 C地块 1#4#楼、8#11#楼及地下室；B 地块 5#7#楼及地下室等白蚁防治。5 5.3 要求工期 包治期 15年，每年复查一次。6 6.1 资金来源 自筹7 7 踏勘现场 招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场
3、8 资格审查方式 资格后审9 9.1 投标有效期 为：90 日历天（从投标截止之日算起）10 10 投标人资质等级要求1、本招标项目要求投标人是莆田市行政服务中心网建设工程基础信息库内的企业。2、投标人必须具有莆田市住房和城乡建设局核发的莆田市城市房屋白蚁防治企业备案证书并通过莆建物201267号关于公布莆田市房屋白蚁防治专项检查结果的通知的企业。3、生物或药物检测或建筑工程专业专职技术人员壹名（应具有相应的资格证书）、从事白蚁防治的专职人员贰名（应具有相应的技术资格证书、岗位证书）。注：以上人员须为投标人的在职人员，并以该人员的技术资格证书、岗位证书上所署的单位名称与投标人名称相符为认定标准
4、(若证书中没有体现工作单位或工作单位名称与投标人的名称不符的，须提供该人员社保(近 6个月内的投标人企业为该人员缴纳的) 缴费证明)。- 5 -11 13 澄清和修改投标人对项目情况和招标文件有疑问的可在 2018年 7 月 1 日 17：00 前直接在莆田市行政服务中心网 提出疑问。招标人将在 2018年 7月 3 日 17：30 时前，在莆田市行政服务中心网上发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。12 14.1 工程投标报价依据 按招标文件有关规定13 16.1 投标保证金1、本招标项目的投标保证金为人民币 玖仟元（￥ 9000 元），以现金形式开标会当场交纳。未按要求交纳投标保证金的
5、，招标人拒绝接受（或退回）其投标文件。未中标的投标保证金开标会当场退还；中标人的投标保证金在签订承包合同后三天内退还。14 22 投标文件的内容及份数招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件，同时提交一份电子版投标文件（如光盘、U 盘等，用信封密封并加盖投标人公章）备用。投标人是否投标以网上投标文件为准。资格审查小组只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由莆田市行政服务中心决定启用电子版投标文件进行评标（若启用电子版投标文件进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件为准）。备用电子版投标文件的密封及标记备用电子版投标文件(如光盘、U 盘等)应用信封密封，信封上应写明招标人名称、招标项
6、目名称及投标人名称，并在封口上加盖投标人单位公章。投标人应对所提交的电子版投标文件的完整性负责,招标人在开标会上不查验电子版投标文件包封的完整性。评标结束后未开启的电子版投标文件予以退还。15 23 投标文件提交地点及截止时间收件人：江西睿创企业管理咨询有限公司地 点：湄洲湾北岸经济开发区行政服务中心开标室（湄洲湾北岸经济开发区管委会机关 1#办公楼二层）。时 间：2018 年 7 月 9 日 9 时 30分16 32 开 标开标时间：2018 年 7 月 9 日 9时 30分地 点：湄洲湾北岸经济开发区行政服务中心开标室（湄洲湾北岸经济开发区管委会机关 1#办公楼二层）。17 37 评标方法
7、 简单低价中标法18 56.1 履约保证金中标人提供的履约保证金为合同金额的 10%，中标人须在合同签订前以现金或银行转账形式将履约保证金从中标人基本账户汇入招标人指定的帐户。二、投标人须知- 6 -（一）总 则1、鉴于莆田市医疗健康产业投资有限公司作为妈祖医疗健康城启动区（B、C 地块）白蚁防治项目（重新招标）的招标人，按照有关法律、法规、规章及市政府文件等规定，已具备招标工程项目施工招标的条件，且已有用于该招标工程项目的相应资金或资金来源已经落实。2、本招标工程项目不允许转包、分包。3、利益冲突投标人与本项目的招标代理单位、监理公司和设计单位不得有任何的从属关系或者其他利害关系。4 招标工
8、程项目说明及要求4.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规的规定，通过公开招标方式选定承包人。 4.2本招标工程项目名称：妈祖医疗健康城启动区（B、C 地块）白蚁防治项目（重新招标）。4.3本招标工程项目建设地点：莆田市湄洲湾北岸经济开发区。4.4建设规模：总建筑面积为 397459.56m2,其中一层及地下室建筑面积为 153962.19m2，二层及以上建筑面积为 243497.37m2(建筑面积按实结算)。5 招标范围、工程质量、工期要求及承包方式5.1本招标工程项目工程质量标准：合格，符合国家有关规范要求。5.2本招标工程项目的招标范围：妈祖医疗健康城启动区 C地块
9、 1#4#楼、8#11#楼及地下室；B 地块 5#7#楼及地下室等白蚁防治。5.3本招标工程项目要求工期：包治期 15年，每年复查一次。5.4承包方式：包工包料6 资金来源6.1 本招标项目资金来源详见投标须知前附表第 6项，其中部分资金用于本招标工程项目施工合同项下的合格支付。7 现场踏勘7.1 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。7.2 参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。7.3 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承
10、担踏勘现场的费用、责任和风险。7.4 招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，但应在招标文件中明确告知招标工程项目的具体位置和周边环境，并在现场设置足以识别的相应标识，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场。- 7 -8 投标费用8.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理单位对上述费用不负任何责任。8.2中标人应向市工程交易中心缴纳建设工程交易服务费，标准及收费依据见福建省物价局关于规范建设工程交易服务收费有关问题的通知（闽价通告20189 号文件）。9 投标有效期9.1 投标有效期见本须知前附表第 9项所规定的期限，在此期限
11、内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。9.2 在特殊情况下，招标代理单位可与投标人协商延长投标书的有效期。10 投标人资质等级要求详见本须知前附表第 10项。11 为履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格，至少须满足投标须知前附表第 7项所要求的合格投标人资格条件。（二） 招标文件12 招标文件12.1 招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式）、答疑、修改和澄清文件组成。12.2 投标人应详细阅读招标文件全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。12.3 获取招标文件方式12.3.1招标人自
12、2018年 6 月 27 日起在莆田市行政服务中心网(http:/)发布招标文件，投标人可登录网站自行下载招标文件。12.3.2.投标人必须通过网上银行在莆田市公共资源网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标 。 注：网上投标系统以 BOT 方式招标，软件开发公司以本系统为平台收取投资回报。经有关部门研究审定， 电子招标文件在 100页（A4 纸）及以下的，每份按 50 元收取；超过 100页的，超过部分按每页 0.5元收取。招标文件下载和网上支付具体操作方式详见系统”帮助文档”里面的操作手册。”12.4书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以莆田市行政服务中心网下
13、载的为准。13 招标文件的答疑、澄清、修改或补充13.1投标人对项目情况和招标文件有疑问的可在 2018 年 7 月 1 日 17：00 前直接在莆田市行政服务中心网提出疑问。招标人将在 2018 年 7 月 3 日 17：30 时前，在莆田市行政服务中心网发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。14 本工程最高限价- 8 -14.1 本项目收费标准按福建省财政厅关于新建房屋白蚁防治收费标准问题的批复（闽价费2014153 号）计取，白蚁防治费用为 755383.94元，其中：地下及一层的部分：511886.57 元（5000*7+5000*6+5000*5+5000*4+133962.19
14、*3=511886.57 元）；二层及以上 243497.37元（243497.37*1=243497.37 元）。本项目最高限价为 453230元（按新建房屋防治收费标准的 60%计取，取整）,15 投标工期及质量15.1 工期要求：包治期 15年，每年复查一次15.2 质量标准：合格，符合国家有关规范要求16 投标保证金缴交和退还16.1 本招标项目的投标保证金为人民币 玖仟 元（￥ 9000 元），以现金形式开标会当场交纳。未按要求交纳投标保证金的，招标人拒绝接受（或退回）其投标文件。未中标的投标保证金开标会当场退还；中标人的投标保证金在签订承包合同后三天内退还。16.2发生下列情况之一
15、，投标保证金将被没收：(1) 开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；(2) 中标人放弃中标的；(3)中标人在规定的期限内未能提交履约保证金的；(4)中标人不按本须知规定签约的。（三） 投标文件的编写17 投标文件的编制17.1投标文件应按照招标文件第四章“投标文件格式”中规定的格式和内容进行编写。投标人应仔细阅读投标文件格式的备注或说明，并按要求提交相关资料，其中表格可以按同样格式扩展，如有必要也可以增加附页。17.2投标文件应当对招标文件有关工程发包价、招标工期、质量要求、投标有效期、项目管理人员等实质性内容作出响应。17.3招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件，同时提
16、交一份电子版投标文件(如光盘、U 盘等，按投标须知第 17.4条要求密封、标记 )备用。投标人是否投标以网上投标文件为准。资格审查小组只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由莆田市招投标办决定启用电子版投标文件进行评标（若启用电子版投标文件进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件为准）。在核对投标人及其代表的身份时须提交书面法定代表人授权委托书（须按招标文件第五章格式编制并按要求签字、盖章）、身份证原件及已激活的本企业福建数字 CA证书。17.4.投标文件的密封及标记备用电子版投标文件(如光盘、U 盘等)应用信封密封，信封上应写明招标人名称、招标项目名称及投标人名称，并在封口上加盖投标人单位公
17、章。投标人应对所提交的电子版投标文件的完整性负责,招标人在开标会上不查验电子版投标文件包封的完整性。评标结束后未开启的电子版投标文件予以退还。18 投标文件的语言及计量单位18.1 投标文件及投标人和招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。- 9 -18.2 除招标文件中有特殊要求外，投标文件中的计量单位应采用国家法定计量单位。19 投标内容填写说明19.1投标文件须按招标文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写投标函。20 投标文件由下列内容组成20.1投 标 承 诺 函20.2法定代表人身份证明书20.3法定代表人授权委托书20.4生物或药
18、物检测或建筑工程专业专职技术人员壹名（应具有相应的资格证书）、从事白蚁防治的专职人员贰名（应具有相应的技术资格证书、岗位证书）。注：以上人员须为投标人的在职人员，并以该人员的技术资格证书、岗位证书上所署的单位名称与投标人名称相符为认定标准(若证书中没有体现工作单位或工作单位名称与投标人的名称不符的，须提供该人员社保(近 6个月内的投标人企业为该人员缴纳的) 缴费证明)。20.5莆田市城市房屋白蚁防治企业备案证书；20.5营业执照副本21 投标报价21.1 投标报价以人民币表示。（四） 投标文件的递交22投标文件的密封及标记22.1招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件，同时提交一
19、份电子版投标文件(如光盘、U 盘等，用信封密封并加盖投标人公章)备用。投标人是否投标以网上投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由莆田市招投标办决定启用电子版投标文件进行评标（若启用电子版投标文件进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件为准）。在核对投标人及其代表的身份时须提交书面法定代表人授权委托书（须按招标文件要求格式编制并签字、盖章）及身份证原件并提交经过激活的福建 CA数字证书。22.2备用电子版投标文件的密封及标记备用电子版投标文件(如光盘、U 盘等)应用信封密封，信封上应写明招标人名称、招标项目名称及投标人名称，并在封口上加盖投标人单位公章。投标人应对所提交
20、的电子版投标文件的完整性负责,招标人在开标会上不查验电子版投标文件包封的完整性。评标结束后未开启的电子版投标文件予以退还。- 10 -23投标文件的提交和投标截止时间23.1网上投标文件及备用电子版投标文件提交截止时间为：北京时间 2018 年 7 月 9 日 9 时 30 分。备用电子版投标文件的提交地点为：湄洲湾北岸经济开发区行政服务中心开标室（湄洲湾北岸经济开发区管委会机关 1#办公楼二层）。投标人没有提交备用电子版投标文件的不作废标处理，但由此可能给投标人造成的损失由投标人自行承担。23.2投标人须携带已激活的福建企业 CA数字证书（用于开标时解密各自的投标文件）参加开标会,未携带的所
21、造成的损失由投标人自行承担。24存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：1)投标文件逾期送达的；2)投标人代表未按要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；3)法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按招标文件格式要求签字、盖章的；4）未按招标文件要求缴纳投标保证金的。5）投标人未通过莆建物201267 号的企业的。25经过审查，若只有一家合格投标人的，招标人可以直接选择该投标人为中标人。（五）评标细则1、总 则26 本招标工程项目评标依据有关法律法规和本招标文件。27 评审小组应当按照本评标细则进行评标，招标文件没有规定的评标方法和标准不得作为评标依据。28 评审小组对投标人递交的投标文件，按照本评标细则规定的评标程序及评标方法。2、评审小组组成29 本项目的评标由招标人组建的评审小组负责。30 评审小组组成：评审小组将由招标人及招标代理人代表 3人组建而成。31 评审小组成员回避原则 有下列情形之一的评审小组成员应当主动提出回避：31.1投标人或者投标人主要负责人的近亲属；31.2项目主管部门或者行政监督部门的人员；
