昆山市应对房地产限购市场管理实施看法-条据书信 为仔细落实供给侧结构性改革精神，依据国家 分类调控房地产市场的要求，进一步促进昆山市房地产市场平稳健康进展，特制定了昆山市加强房地产市场管理实施看法。下文仅供参考! 昆山市加强房地产限购市场管理实施看法 一、加强土地市场供应。依据近年来全市房地产市场状况，今后3年全市住宅用地供应方案每年确定为60公顷左右，对住宅用地供应方案实行动态管理，依据市场供需实际和存量未开发土地状况，实行分区调控。合理调整住宅用地供应结构，加强一般住宅用地供应(不低于70%)，掌握非住宅用地供应;把握供地节奏，适度掌握供地批次，增加单批次土地供应量。 二、提高土地出让条件。提高住宅用地竞买保证金和土地出让金首付款比例，竞买保证金由现行的20%提高到30%或以上，首付款由现行的50%提高到60%或以上。今后3年全市新出让的商品住宅用地的规划设计要点中须明确海绵城市建设和工业化建筑、成品住房配建要求，提升商品住宅建设品质。具体要求和住宅用地配建定销房(含人才保障房、动迁安置房等)相关政策另行制订。 三、引导土地出让理性竞价
