1、 武夷学院逸夫图书馆室外消防系统改造等六个工程施工监理招标文件招标编号：WYXYGC201725招 标 单 位: 武夷学院2017年7月9日注：各投标人应关注武夷学院资产管理办公室处网站公告栏（http:/ ，相关补充通知等在此发布，一经网站发布将视同已告知各投标人。地 址：武夷学院资产管理办公室（瑞樟 1号楼 2楼） 电 话：0599-5136100 传 真：0599-5136100 总 目 录第一部分：投标须知1. 投标须知前附表2. 投标文件的组成3. 对投标人的要求4. 对投标文件的要求5. 投标报价6. 投标保证金及履约保证金7.开标、评标、定标第二部分：合 同 条 款1. 委 托
2、监 理 合 同 标 准 条 件2. 委 托 监 理 合 同 专 用 条 件第三部分：合 同 格 式第 四 部 分 ： 工 程 技 术 规 范第 五 部 分 ： 投 标 文 件 格 式第一部分：投标须知1. 投标须知前附表项 号 内 容 说 明 与 要 求1 工 程 名 称 武 夷 学 院 逸 夫 图 书 馆 室 外 消 防 系 统 改 造 等 六 个 工 程 施 工 监 理2 建 设 地 点 福建省武夷山市武夷大道 16 号武夷学院校区内；3 建 设 规 模项目 总 投 资 额 :约 806 万 元 ， 其 中 武 夷 学 院 逸 夫 图 书 馆 室 外 消 防 系 统 改 造 工 程（ 投
3、资 额 约 86 万 元 ） ;武 夷 学 院 校 园 污 水 管 网 改 造 工 程 （ 投 资 额 约 170 万 元 ） ；武 夷 学 院 体 育 馆 周 边 整 修 工 程 （ 投 资 额 约 120 万 元 ） 武 夷 学 院 同 文 区 教 学 楼 屋面 及 外 墙 维 修 改 造 工 程 （ 投 资 额 约 250 万 元 ） 武 夷 学 院 圣 农 食 品 学 院 周 边 庭 院绿 化 建 设 工 程 （ 投 资 额 约 100 万 元 ） ; 武 夷 学 院 瑞 樟 森 林 生 态 休 读 园 入 口 工程 （ 投 资 额 约 80 万 元 ）4 监 理 招 标 范围武 夷
4、学 院 逸 夫 图 书 馆 室 外 消 防 系 统 改 造 工 程 、 武 夷 学 院 校 园 污 水 管 网 改 造 工 程 、武 夷 学 院 体 育 馆 周 边 整 修 工 程 、 武 夷 学 院 同 文 区 教 学 楼 屋 面 及 外 墙 维 修 改 造 工程 、 武 夷 学 院 圣 农 食 品 学 院 周 边 庭 院 绿 化 建 设 工 程 、 瑞 樟 森 林 生 态 休 读 园 入 口工 程 施 工 监 理 工 作 （ 包 括 施 工 准 备 阶 段 、 施 工 阶 段 的 监 理 ） 。5 质 量 要 求 达到国家工程施工质量验收规范合格标准6 工 期 要 求 工 期 ： 120
5、天7 资 金 来 源 自 筹 资 金8 投 标 人 资 质 同 时 具 备 建 设 行 政 主 管 部 门 核 发 的 合 格 有 效 的 建 筑 工 程 监 理 和 市 政 公 用 监 理 丙级 及 以 上 资 质 。9 资 格 审 查 方式 资 格 后 审10 工 程 计 价 方式工 程 监 理 服 务 费 计 价 方 式 ： 武 夷 学 院 圣 农 食 品 学 院 周 边 庭 院 绿 化 建 设 工 程 按总 价 1.7 万 元 包 干 ； 其 余 5 个 项 目 施 工 监 理 取 费 按 照 工 程 建 设 监 理 收 费 标 准（ 参 照 建 设 工 程 监 理 与 相 关 服 务
6、 收 费 管 理 规 定 (发 改 价 格 2007670 号 )施工 监 理 服 务 收 费 基 准 价 的 80%计 取 ） 施 工 监 理 费 取 费 基 数 以 5 个 单 项 工 程 施 工中 标 人 的 中 标 价 (不 含 暂 列 金 )合 计 总 额 计 取 。11 付款方式实行单个项目监理费分别计取，每个单项工程的工程量变更，工期延长也不再作增减。每个单项工程各自竣工验收合格，施工单位结算送审资料齐备并送审计机构接收后十五天内分别一次性转帐付清监理费。12 投 标 保 证 金投标保证金为人民币叁仟元整。投标保证金只接受投标人银行转账、电汇，不接受其它方式缴纳投标保证金，且投标
7、方必须保证投标保证金在投标截止时间前到达武夷学院（开户银行：武夷山市建行；开户名称：武夷学院；银行帐号：35001676307052502243）。13 踏 勘 现 场 投 标 人 自 行 踏 勘 现 场14 投 标 文 件 份数 壹 份 正 本 ， 壹 份 副 本 。15投 标 文 件 提交地 点 及 投 标截 止 时 间收 件 人 ： 武 夷 学 院 资 产 处地 点 ： 武夷学院瑞樟 1#楼 205 室投 标 截 止 时 间 ： 2017 年 7 月 14 日（北京时间）下午 15：00 时16 开 标 开 标 时 间 ： 2017 年 7 月 14 日（北京时间）下午 15：00 时地
8、 点 ： 武夷学院瑞樟 1#楼 205 室17 评 标 方 法及 标 准 随机抽取确认中标人2、 投 标 文 件 的 组 成2.1 投标申请资料封面（表式 1）2.2 投 标 书 （表式 2） ；2.3 企业营业执照副本复印件（含年检页） ；2.4 企业工程监理资质证书副本复印件（含年检页） ；2.5 拟派总监理工程师的注册监理工程师注册执业证书或福建省监理工程师岗位证书（含有效相关记录） 、职称证书复印件；2.6 投标保证金银行汇款（转账或电汇）凭证复印件；2.7 企业基本帐户开户许可证（或开户核准通知书）复印件；2.8 投标人投标报名单复印件；2.9 项目监理部人员配备表（表式 3） ；2
9、.10 投标人业绩一览表（表式 4） ；2.11 项目总监理工程师业绩一览表（表式 5） ；2.12 主要设备仪器表（表式 6） ；2.13 法 定 代 表 人 资 格 证 明 书 和 授 权 委 托 书 （表式 7） ；2.14 总 监 理 工 程 师 委 任 书 和 项 目 监 理 部 人 员 到 位 承 诺 书 （表式 8） ；注：以上 2.3-2.8 复印件，投标人均应带齐原件，以备评标委员会核查。3.对投标人的要求 3.1对投标人资质等级要求：见投标须知前附表3.2投标人不得用非法手段询查其他投标人标函，凡泄露标函、哄抬标价损害国家和招标人利益的，取消其参加投标、承接工程监理资格，并
10、追究责任，由有关部门严肃处理。3.3投标人应按照招标文件规定程序、时间要求及有关规定进行投标，否则按自动放弃论处。3.4投标费用：除招标文件中另有规定外, 投标人应承担其勘察现场、编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，本单位对上述费用不负任何责任。4.对投标文件的要求4.1投标文件的语言：投标文件及投标人与本单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。4.2 投标文件应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标人加盖公章和法定代表人印鉴或签字或法定代表人委托的代理人签字。4.3 投标文件须在投标截止时间开 标 时 间 ： 2017 年 7 月 14 日（北京时间）下午15：
11、00 时时之前递交到开标地点。4.4凡有下列情况之一者，投标文件视为无效4.4.1投标截止时间之后送达的投标文件4.4.2未按招标文件要求标志、密封的4.4.3投标文件的实质性内容字迹模糊不清、难于辨认或删改处未加盖投标文件签字人印章的 4.4.4投标文件实质上不响应招标文件要求的1) 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；2) 投标文件附有招标人不能接受的条件；3） 不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；4.4.5隐瞒实情,弄虚作假，资料不全的。5、 投 标 报 价 5.1 武夷学院圣农食品学院周边庭院绿化建设工程按总价 1.7 万元包干；其余 5 个项目施工监理取费按照工
12、程建设监理收费标准（参照建设工程监理与相关服务收费管理规定(发改价格2007670 号)施工监理服务收费基准价的 80%计取）施工监理费取费基数以5 个单项施工中标人的中标价(不含暂列金)合计总额计取。5.2 投 标 人 的 投 标价格在 合 同 实 施 期 间 不 因 市 场 变 化 因 素 而 变 动 。6、投标保证金6.1 投标保证金为投标文件的组成部分。本工程投标人的投标保证金为叁仟元人民币。投标保证金只接受投标人银行转账、电汇，不接受其它方式缴纳，且投标方必须保证投标保证金在投标截止时间前到达武夷学院（开户银行：武夷山市建行；开户名称：武夷学院；银行帐号：35001676307052
13、502243） 。未 中 标 的 投 标 人 的 投 标 保 证 金 在 开 标 后 5个 工 作 日 内 无 息 退 还 。 中 标 人 的 投 标 保证金在签订监理合同后7个工作日内无息退还。 （中标人须于接到中标通知后3日内与发包人联系签订监理合同 。 ）备注：1、 票据须写明是：武夷学院逸夫图书馆室外消防系统改造等六个工程施工监理投标保证金2、投标保证金返还需投标方先行到财务处办理福建省行政事业单位（社团）往来结算凭证即先开票，然后投标保证金在资产处，按程序开学后办理返还手续。6.2 如果投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：6.2.1 在投标有效期内撤消其投标文件的；6.2.
14、2 投标人之间相互串标、围标及其他利用不法手段参加投标或谋取中标的；6.2.3 中标人未能在规定期限内与招标人取得联系并签订合同协议。7、开标、评标、定标 7.1 开标会的主要内容7.1.1 开标会于开 标 时 间 ： 2017 年 7 月 14 日（北京时间）下午 15：00 时在瑞樟1#205室举行。7.1.2 投标人的拟派项目总监理工程师或授权委托人开标时须随带本人身份证、监理工程师注册证书或授权委托书签名报到并出席开标会议。投标人未准时派项目总监理工程师或授权委托人持相关证件到场参加核验并签名报到的，其投标文件不予开标,其投标将被拒绝。7.1.3 唱标顺序按各投标人报送投标文件时间先后
15、的逆顺序进行，当众宣读有效投标文件的投标企业名称、投标报价、工期承诺、投标保证金、投标承诺书、质量标准。7.1.4 唱标内容由本单位人员记录7.1.5本次招标投标人需达到三家及以上方可进行招标，不足三家按流标处理。72 评标方法和标准7.2.1 评标方法和标准：采用随机抽取法。7.2.2 评标委员会首先对投标文件进行资格审查，只有资格审查合格的投标人才能进入公开随机抽取中标人的投标人名单。 7.2.3.项目监理机构人员配备满足下述最低配备评审标准。项目监理机构配备评审标准项目内容 评 审 标 准总监理工程师拟派总监理工程师人选应取得有效的国家注册（或福建省注册）监理工程师证书（房 屋 建 筑
16、专 业 ， 证书上的工作单位名称须与投标申请人的名称一致 ) ，具有中级职称。其它人员配备至少应达到下列要求：职 位最低数量要求(人)职称、岗位资格要求 备注水电安装专业监理工程师 1具备省级及以上专业监理工程师岗位证书（机电专业） ，且具备工程师及以上职称。园林绿化专业监理工程师 1具备省级及以上专业监理工程师岗位证书（园林绿化专业） ，且具备工程师及以上职称。项目管理班子配备其他人员房 屋 建 筑 专 业 监理工程师 1具备省级及以上房 屋 建 筑专业监理工程师岗位证书，且具备工程师及以上职称。8、其它8.1 中 标 人 如 发 生 下 列 情 况 之 一 的 将 被 取 消 中 标 资
17、格 ， 并 没 收 投 标 保 证 金 ， 给 招 标 人 造 成的 损 失 超 过 投 标 保 证 金 的 数 额 时 ， 中 标 人 应 对 超 出 部 分 予 以 赔 偿 。8.1.1 未 能 在 规 定 期 限 内 按 招 标 文 件 规 定 与 招 标 人 签 订 合 同 协 议 ；8.1.2 签 订 合 同 时 另 行 加 入 不 合 理 的 附 加 条 件 ；8.1.3 不 履 行 投 标 文 件 所 作 的 承 诺 ；8.1.4 有 弄 虚 作 假 及 违 法 行 为 的 ；若 发 生 被 取 消 中 标 资 格 时 ， 招 标 人 可 依 据 评 标 委 员 会 推 荐 的
18、中 标 候 选 人 依 法 确 定 中 标 人 。8.2 违 约 责 任8.2.1 中标人应根据工程进度编写项目监理机构主要成员在岗时间安排，发包人以点名制形式进行考核（并核验上岗证） 。本工程实行监理考勤制度，每个项目必须要有一个监理旁站到场。如质检站检查或学校抽查发现监理不在岗，发现的第一次扣款 2000元/人次，以后每次在前次基础上翻番计算扣款，扣款直接从当期应付监理费中抵扣。8.2.2 项 目 监 理 部 所 有 人 员 在 本 工 程 施 工 监 理 期 内 不 能 在 其 它 项 目 任 职 ， 一 经 发 现 ， 招标 人 有 权 要 求 更 换 同 等 或 更 高 等 资 历
19、的 人 员 担 任 相 应 岗 位 。第二部分：合 同 条 款一 、 委 托 监 理 合 同 标 准 条 件（一）语定义，适用语言和法规第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。（1） “工程”是指委托人委托实施监理的工程（2） “委托人”是指承担投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。（3） “监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方以及其合法继承人。（4） “监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5） “总 监 理 工 程 师 ”是 指 经 委 托 人 同 意 ， 监 理 人 派 到 监 理 机 构 全 面 履 行 本 合 同 的 全 权 负 责人
20、。（6） “承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7） “工 程 监 理 的 正 常 工 作 ”是 指 双 方 在 专 用 条 件 中 约 定 ， 委 托 人 委 托 的 监 理 工 作 范 围 和 内容 。（8） “工程监理的附加工作”是指委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（9） “工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）
21、 “日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（11） “月 ”是 指 根 据 公 历 从 一 个 月 份 中 任 何 一 天 开 始 到 下 个 月 相 应 日 期 的 前 一 天 的 时 间段 。第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规、以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条 本合同文件适用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。（二） 监理人义务第一条 监 理 人 按 合 同 约 定 派 出 监 理 工 作 需 要 的 监 理 机 构 及 监 理 人 员 ，
22、向 委 托 人 报 送 委 派的 总 监 理 工 程 师 及 监 理 机 构 主 要 成 员 名 单 、 监 理 规 划 ， 完 成 监 理 合 同 专 用 条 件 中 约 定 的 监理 工 作 范 围 内 的 监 理 业 务 。 在 履 行 合 同 义 务 期 间 ， 应 按 合 同 约 定 定 期 向 委 托 人 报 告 监 理 工作 。第二条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。第三条 监理人使用委托人提供的设施和物品属于委托人的财产。在监理工作完成或终止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委
23、托人。第四条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄漏与本工程、本合同业务有关的保密资料。（三）委托人义务第一条 委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款（监理费总额）的20%。第二条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第三条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第四条 委托人应当在专用条件约定的时间内就监理人书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。第五条 委托人应当授权一名熟悉本工程情况、能在
24、规定时间内做出决定的常驻代表（在专用条件中约定） ，负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。第六条 委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。第七条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料： （1）与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位名录。第十五条 委托人应免费向监理人提供办公用房设施。第十六条 根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。（四） 、监理人权利第十
25、七条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：（1）选择工程总承包人的建议权。（2）选择工程分包人的认可权。（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺、设计和使用功能要求，向委托人的建议权。（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。（6）
26、主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在 24 小时内向委托人作出书面报告。（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。第十八条 监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。第十九条 在 委 托 的 工 程 范 围 内 ， 委 托 人 或 承 包 人 对 对 方 的 任 何 意 见 和 要 求 （ 包 括 索 赔 要
