1、莆田市秀屿区商务中心（暂定）工程概念性方案设计 比选文件莆田市秀屿区商务中心工程概念性方案设计比 选 文 件比 选 编 号：闽建发招字【2011】296 号委 托 人：莆田市秀屿区新城建设有限公司招标代理机构：福建建发工程咨询有限责任公司2011 年 12 月莆田市秀屿区商务中心（暂定）工程概念性方案设计 比选文件总 目 录1 比选招标公告 （1-1 ）2 比选须知及比选须知前附表（2-1 ）3 合同条款（3-1 ）4 比选内容和要求 （5-1）5 设计任务书和设计所需的有关资料（6-1）6 应选文件格式（7-1 ）莆田市秀屿区商务中心工程概念性方案设计 比选文件第 1 页第 1 章 比选招标
2、公告莆田市秀屿区新城建设有限公司现决定对莆田市秀屿区商务中心工程概念性方案设计项目以公开方式进行方案比选选定概念性方案设计单位。1.工程概况：工程地点位于福建省莆田市秀屿区市政中心；地块拟建商务办公楼二座（详见地形图），用地面积约 18.7 亩， 层数五层，建筑面积约 1.2 万 m，其中一座含一个可以容纳 700-800 人的现代化大型会议室（文演功能）。2.工程资金来源:自筹。应选人资质要求：应选人应具有有效的建设部颁发的工程设计综合甲级资质（或建筑行业建筑工程设计甲级资质）；3.设计周期要求：合同签订后 20 日历天内完成方案优化设计。4.招标文件的获取1）招标人自 2011 年-12
3、月-20 日 9 时起在莆田市发展服务中心网(http:/)发布招标文件，投 标人可登 录网站自行下载招标文件,或利用已经激活并审核通过的 CA 登陆到以下网址 http:/ 进行招标文件的下 载。2）投标人必须通过网上银行在莆田市公共资源网上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标 。 注：网上投标系统以 BOT 方式招标，软件开发公司以本系统为平台收取投资回报。经有关部门研究审定， 电子招标文件在 100 页（A4 纸）及以下的，每份按 50 元收取；超过 100 页的，超过部分按每页 0.5 元收取。招标文件下载和网上支付具 体操作方式详见系统” 帮助文档”里面的操作
4、手册。 ”5. 应选人应于应选截止时间 2012 年 1 月 11 日 9:00 时（北京时间）地点：莆田市政府机关 7 号楼 3 层（收标区）。逾期送达或不符合规定的应选文件恕不接受。6. 应选文件开标时间:2011 年 1 月 11 日 9:00 时（北京时间）；地点：莆田市政府机关7 号楼 4 层。7.本次比选中标候选人设计费为 40 万元人民币；评委会推荐为第二中标选侯选人将获得 2 万元人民币的补偿金；推荐为第三中标选侯选人将获得 1 万元人民币的补偿金；其它候选人， 业主不支付设计 工本费，被 评委会确定为废标及其他排名的应选人不做补偿，中选人的补偿金将包含在设计费中，不另外单独计
5、发。莆田市秀屿区商务中心（暂定）工程概念性方案设计 比选文件第 2 页8.比选保证金账户：1 投标保证金为人民币壹万元（￥10000 元）及以上，按莆招投标办20105 号、莆招投标办【2010】13 号、莆招投标办【2011】18 号、莆招投标办【2011】21 号文件规定提交投标保证金。是否交纳、交纳金额以莆田市招投标 中心网最新发布的预交投标保证金的投标企业名单为准。2 投标人未按莆招投标办20105 号、莆招投标办【2010】13 号、莆招投标办【2011】18 号、莆招投标办 【2011】21 号文件规定预交投标保证金的，投标保证金必须是从投标人银行基本帐户以银行转账形式提交，投标保
6、证金为人民币壹万元（￥10000 元）。投标保证金指定汇入帐户：开户名称：莆田市工程交易中心开户行 1：福建莆田农村商业银行城厢支行账号：9040210010010000022949开户行 2：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处 账号：13441501040000998开户行 3：中国邮政储蓄银行莆田市城厢支行账号：100158585880012396未按规定预交投标保证金的投标人开标时另提交一份投标保证金缴交凭证和银行开户许可证复印件（加盖投标人公章），用于退还投标保证金。3、未按期足额缴纳投标保证金的投标人，招 标人拒绝接收(已接收的将予以退回)其投标文件。委托人：莆田市秀屿区新城建设的限
7、公司地址：莆田市秀屿区中晖广场 19#二层 ，邮编：351100 ；电话： 13859803799 传真：0594-5863899联系人：朱先生 黄先生 。招标代理机构：福建建发工程咨询有限责任公司地 址：莆田市梅园路中段第 19 幢 601 室，邮编：351100电 话：0594-2336005， 传真：0591-2338335联系人：朱先生 莆田市秀屿区商务中心（暂定）工程概念性方案设计 比选文件第 3 页第 2 章 比选须知及比选须知前附表目 录. 比选须知前附表（2-3）. 比选须知总则（2-10）1.工程说明2.比选内容和范围、设计周期及设计工作要求3.资金来源4.合格的应选人5.参
8、与比选费用6.踏勘现场7.应选方案设计专利权说明比选文件（2-11）8.比选文件的组成9.比选文件的澄清10.比选文件的修改应选文件的编制（2-13）11.应选文件的语言及计量单位12.应选文件的组成 13.应选文件的要求14.应选报价 15.应选和支付所使用的货币 16. 应选文件有效期 莆田市秀屿区商务中心（暂定）工程概念性方案设计 比选文件第 4 页17. 比选保证金18. 应选文件的份数和签署应选文件的递交（2-16）19. 应选文件的装订、包封、密封和标志20. 应选文件的递交21. 应选文件递交的截止时间22. 应选文件的补充、修改与撤回开标（2-17）23. 开标授予合同（2-2
9、0）24. 合同授予标准25. 中选通知26. 合同协议书的签订27. 补偿和奖励28. 取消中选资格条件莆田市秀屿区商务中心（暂定）工程概念性方案设计 比选文件第 5 页. 比选须知前附表项号 条款号 内容 说明与要求1 1.1 工程名称 莆田市秀屿区商务中心工程概念性方案设计2 1.1 建设地点 工程地点位于福建省莆田市秀屿区市政中心3 1.1 建设规模拟建商务办公楼二座（详见地形图），用地面积约 18.6 亩，层数五层，建筑面积约 1.2 万 m，其中一座含一个可以容纳 700-800 人的现代化大型会议(文演功能)。4 2.1 比选内容 和范围概念性方案设计具体详见比选文件第 4 章
10、比选内容和要求5 2.2 设计周期 要求合同签订后 20 日历天内完成方案优化设计；6 3.1 资金来源 自筹7 4.1应选人资质等级要求应选人应具有有效的建设部颁发的的工程设计综合甲级资质（或建筑行业建筑工程设计甲级资质）。8 4.2合格应选人条件经年检合格的法人营业执照；经年检合格的且满足第 7 项规定的资质等级证书；项目负责人资格要求不低于一级注册建筑师；应选人应当按第 7 章应选文件格式之商务文件中要求的“应选人资格证明材料和辅助资料”规定的格式和内容提交有关资料。9 4.3 联合体 委托人不接受联合体应选。10 6踏勘现场和标前会时间地点委托人不统一组织勘察现场，建议应选人自行勘察现
11、场。11 16 应选有效期 为：应选截止期后 90 日历天。莆田市秀屿区商务中心（暂定）工程概念性方案设计 比选文件第 6 页12 17.1 比选保证 金数额1 投标保证金为人民币壹万元（￥10000 元）及以上，按莆招投标办20105 号、莆招投标办【2010】13 号、莆招投标办【2011】18 号、莆招投 标办【2011】21 号文件规定提交投标保证金。是否交纳、交纳金额以莆田市招投标 中心网最新发布的预交投标保证金的投标企业名单为准。17.2 投标人未按莆招投标办20105 号、莆招投标办【2010】13 号、莆招投标办 【2011】18 号、莆招投 标办【2011】21 号文件规定预
12、交投标保证金的，投标保证金必须是从投标人银行基本帐户以银行转账形式提交，投标保证金为人民币壹万元（￥10000 元）。13 18.1 应选文件 份数商务文件：一套 正本 ， 三套 副本技术文件（设计说明书和设计方案汇编缩印本）：一套 正本 ， 三套 副本技术文件（展示效果图）：一套(至少包括八张 A1 效果图)。技术文件电子文件（计算机演示 PPT 文件）：光盘一张14 19.1应选文件的装订要求商务文件、技术文件（设计说明书和设计方案汇编缩印本）须分别单独装订成册，技术文件电子文件（光盘）须单独用信封密封，且技术文件须符合技术文件的装订、包封、密封和标志的规定。莆田市秀屿区商务中心（暂定）工
13、程概念性方案设计 比选文件第 7 页15 19.3技术文件的装订 、包封、密封和标志的规定应选文件之技术文件（设计说明书和设计方案汇编缩印本、彩色效果图等）的装 订、包封、密封和标志应 符合下列规定：（1）设计说明书和设计方案汇编缩印本每册均须装订成册；正本第一页均须由项目负责人（一级注册建筑师）签章并加盖单位公章，但所有副本均不得签字、盖章或其他任何可能判认为应选人的标识或文字；每册封面均须分别使用采用比选文件提供的格式。（2）设计说明书和设计方案汇编缩印本的正本（一套）密封在一个内层包封，副本（三套）密封在另一个内层包封，两个内层包封与技术文件电子文件（计算机演示 PPT 文件）再合包密封
14、在一个外层包封中，文件包封必须使用无字牛皮纸。（3）内层和外层包封封面均必须分别采用比选文件提供的格式。（4）内层和外层包封上均不得盖章、签字等任何其它标识或文字。（5）彩色效果图均不得体现任何可能判认为应选人的标识或文字，其包封用无字牛皮纸，亦不得体 现任何标识或文字或盖章。(6) 技术文件 电子文件中（计算机演示 PPT 文件）不得出现任何可能判认为应选人的标识或文字或声音，播放时间不得超过十分钟。(7) 技术文件装 订时，按胶装或线装。16 21应选文件提交地点及截止时间地点：莆田市政府机关 7 号楼 3 层（收标区）收件人：福建建发工程咨询有限责任公司截止时间： 2012 年 1 月
15、11 日 9 时 00 分（北京时间）。福建建发工程咨询有限责任公司在截止时间前 30 分钟开始接收。17 23.1 开 标 开标时间：2012 年 1 月 11 日 9 时 00 分（北京时间）地点：莆田市政府机关 7 号楼 3 层18 23.8 比选办法 和标准 详见附件：比选办法和标准莆田市秀屿区商务中心（暂定）工程概念性方案设计 比选文件第 8 页19 24 合同签订 中选人在收到中选通知书后 3 天内，应派代表与委托人联系，商讨签订合同事宜，并在 5 天内完成合同订立。20 27.2未中选方案经济补偿本次比选中标选人设计费为 40 万元人民币；评委会推荐为第二中标选侯选人将获得 2
16、万元人民币的补偿金；推荐为第三中标选侯选人,将获得 1 万元人民币的补偿金；其它候选人，业主不支付设计工本费，被 评委会确定为废标及其他排名的应选人不做补偿，中选人的补偿金将包含在设计费中，不另外单独计发。21 其他1中选人根据专家的建议意见,业主、规划管理部门 的要求修订设计方案，直至通过规划管理部门的审批。2应选人一旦中选，可以根据 规划管理部门审批方案 进行优化施工图设计（包含二次装修设计），其设计费用：2.1、工程设计收费按国家计委和建设部工程勘察设计收费管理规定计价格200210 号文件执行2.2、设计收费基准价=工程设计收费基价0.9（专业调整系数）1.0 （工程复 杂程度调整系数）1.1 （附加调整系数）（以上基价及系数按国家计委和建设部工程勘察设计收费管理规定计价格200210 号文件相应附表确定）。2.3、工程设计费用=工程设计收费基准价（1-40% ）。2.4、工程设计收费按经审计部门审定的施工图建筑安装工程预算价作为工程设计收费基价计费金额。附件：比选办法和标准 1.总则本比选项目比选方法依据国家、地方政府有关法律、法规、 规章和规定制定。2.比选委员会本比选项目的评审由委托人依法组建的比选委员会负责。2.1 比选委员会组成比选委员会将由招标人按照有关法律、法规、 规章和规定组建。
