1、1虎 门 二 桥 （ 番 禺 段 ） 石 楼 镇 沙 南 村 安 置区 工 程 施 工 总 承 包招招 标标 文文 件件招 标 单 位：广州市番禺区石楼镇征地拆迁管理办公室招标代理单位：广东省建筑工程监理有限公司日 期：2018 年 8 月2目录目录 .2第一章 投标须知 .3一、投标须知前附表.3二、投标须知通用条款.6（一）总则.6（二）招标文件.7（三）投标文件的编制.8（四）投标文件的提交.15（五）开标、评标、定标及合同签定.17第二章 开标、评标及定标办法 .20（一）总则.20（二）开标评标办法程序和细则.23综合评分法，技术标与经济标同时开启.23第三章 合同条款 .36第四章
2、 投标文件格式 .37第五章 技术条件（工程建设标准） .43第六章 图纸及勘察资料 .48第七章 工程量清单 .49第八章 招标控制价 .503第一章 投标须知一、投标须知前附表项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州市番禺区石楼镇征地拆迁管理办公室招标代理：广东省建筑工程监理有限公司设计单位：广东省建筑设计研究院监理单位： 2 2.2 工程名称 虎门二桥（番禺段）石楼镇沙南村安置区工程施工总承包3 2.2 建设地点 广州市番禺区4 2.2 建设规模该项目计划建安置用房及相关配套设施，规划建设用地面积 36000.7平方米，总建筑面积 27687 平方米。主要工程包
3、括：建楼高四层双拼住宅楼 36 幢、四层的多层住宅楼 6 幢、三层文化活动中心 1 幢、一层设备房 1 间。另建地下污水处理区、停车场、防雷、室外照明及管网、围墙、道路、绿化、给排水(室外区域不在此次招标范围) 、电气(室外区域不在此次招标范围) 、消防、通风空调系统工程等。（具体数据以招标图纸为准） 。5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。按图纸（包含图纸未深化部分）总价大包干、项目措施费包干。6 2.2 质量标准 合格7 2.2 招标范围 详见本工程招标公告8 2.2 工期要求 2018 年 月 日计划开工，施工总期：300 日历天。 9 3.1 资金来源
4、财政资金10 4.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 详见本工程招标公告12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 180 日历天（从投标截止之日计起）4项目 条款号 内容 说明与要求14 16.1 投标担保1.收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：80 万元。3.缴纳时间：开标开始时间前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。4.投标担保的相
5、关事宜详见招标文件 16 款。15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。16 8 投标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日4.进入到提问区域的密码为 123456 。提问一律不得署名5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。17 17.1 投标文件份数技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，2 份副本。经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，2 份副本。独自分开的封包数共为 4 包。18 19.1投标文件提交及
6、截止地点和时间收件人：广州市番禺区石楼镇征地拆迁管理办公室地点：广州公共资源交易中心番禺交易部 室开始接收投标文件时间： 年 月 日 时 分截止时间： 年 月 日 时 分办理投标登记时，须按招标公告第十三条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。19 2.1 开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心番禺交易部 室20 19.2.6 项目负责人签到时间和地点1.起始时间：2018 年 月 日 时 分。截止时间：2018 年 月 日 时 分。2.地点：广州公共资源交易中心开标室番禺交易部 开标室。3.上述时间及地点是否有
7、改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。21 26 开标评标办法综合评分法（技术标与经济标同时开启） 。投标人总得分=（技术得分经济得分经济得分权重（80%） ）85%综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（15%）22 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%，允许以银行保函形式提供。23 招标控制价 本项目招标控制价暂定为人民币 106558558.00 元。投标价超过招标控制价的投标文件将不通过有效性审查。5项目 条款号 内容 说明与要求24 非竞争费用本项目安全文明施工费暂定为 6071309.03 元。 （未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照
8、招标文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费暂定为 1084841.47 元。 （未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）25 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。26 计算评标参考价的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X 从0,100 中的整数通过摇珠机随机抽取。27 工程成本警戒价工程成本警戒价暂定为 95902702.20 元（按招标控制价的 90%设置） 。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的
9、报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。28 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。29 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以施工企业-房屋建筑施工总承包排名为准。30总得分相同情况下的排序方法总得分相同的，以综合诚信评价排名靠前的排前；总得分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件，以技术得分较高的排前；如仍存在相
10、同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。31 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 详见招标文件及相关合同条款。32 建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。33广州市本级财政性资金投资施工招标
11、项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则(试行) 执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。6二、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件
12、。（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2.4 工程施工特点：详见招标图纸。2.5 根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，
13、以此条为准。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项4合格投标人的条件4.1 详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境7进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投
14、标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第 9 条发出的澄清或修改：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四
15、章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准）（另册）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 工程量清单（另册）第八章 招标控制价7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。87.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8招标答疑8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，采用网上答疑方
16、式进行，详见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布，招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.3 答疑会会议纪要为招标文件的一部分。8.4 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。8.5 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站发布。9.招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招
17、标文件的澄清或修改将以网上发布。澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。9.3 招标文件的修改内容为招标文件的组成部分。9.4 招标文件的澄清或修改均以广州公共资源交易网站上公布的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。9.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关
18、的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成11.1 投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成。11.2 投标文件技术标部分（含资格审查文件）主要包括下列内容（除注明原件外，9均为复印件即可）:11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容） 。11.2.2 资格审查文件：（1）投标申请人声明（原件放在正本上，副本可用复印件。须提交书面资料） ；（2）法定代表人证明书、法人代表签字或盖章的本投标文件授权委托证明书（原件放在正
19、本上，副本可用复印件。须提交书面资料） ；（3）企业营业执照上传件（取自广州市房建和市政企业库） ；（4）企业资质证书上传件（取自广州市房建和市政企业库） ；（5）建筑施工企业安全生产许可证上传件（取自广州市房建和市政企业库） ；（6）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证或从业证明打印件上传件（取自广州市房建和市政企业库） ；（7）项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B 类）的上传件(有效期内的安全考核合格证书（B 类）取自广州市房建和市政企业库)，或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页；（8）专职安全人员须具有安全
20、生产考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（C 类）的上传件(有效期内的安全考核合格证书（C 类）取自广州市房建和市政企业库)，或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页。（9）资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员。 （取自广州市房建和市政企业库）注：1、上述第 11.2.2（1）（9）条没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。2、对于取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件的，企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该
21、部分资料的审查以投标截止时间在广州市房建和市政企业库上传件为依据，如项目负责人和专职安全人员的安全培训考核合格证提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页的，则信息不取自企业库，投标人应及时维护相关信息，确保各上传件有效。11.2.3 企业获奖、业绩证明等材料（按技术标详细审查评分表要求提交） 。1011.2.4 施工组织设计。11.2.5 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以
22、纸质投标文件为准。11.2.6 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单 。11.3 经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.3.1 经济投标书(按招标文件的要求填写)。11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变） ；其中列表明细如下： 招标控制价； 总说明； 建设项目投标报价汇总表； 单项工程投标报价汇总表； 单位工程投标报价汇总表； 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表； 总价措施项目清单与计价表； 措施项目费汇总表； 其他项目清单与计价汇总表； 暂列金额明细表； 材料（工程设备）暂估单价及调整表； 专业工程暂估价及结算价表； 计日工表； 总承包服务费计价表； 规费、税金项目清单与计价表； 单位工程人材机汇总表
