1、湾里街道宜宁社区服务中心改造工程招 标 文 件（项目编号：wkzbc-180718）招 标 人：开发区湾里街道办事处招标代理人：大连万科招标代理有限公司日 期：二一八年七月大连万科招标代理有限公司 1目 录第一章 投标须知前附表及投标须知第二章 合同条款第三章 合同文件格式第四章 工程建设要求第五章 投标文件格式第六章 评标细则第七章 工程量清单（另附）大连万科招标代理有限公司 2湾里街道宜宁社区服务中心改造工程投标邀请函大连万科招标代理有限公司受开发区湾里街道办事处的委托，对湾里街道宜宁社区服务中心改造工程进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目名称：湾里街道宜宁社区
2、服务中心改造工程二、项目编号：wkzbc-180718三、项目地点： 招标人指定地点。四、工程质量标准：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。五、招标内容：湾里街道宜宁社区服务中心改造。六、投标人资格条件：1、在中国境内注册的独立企业法人；2、具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良记录；3、项目经理要求：须为建筑工程（注册建造师）二级及以上资格，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录。注：1、本项目不接受联合体投标。2、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。3、截至投标文件递交截止前 1个日历日，经“信用中国”网站
3、（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。七、采购预算：39.5 万元（投标人投标报价超出采购预算的，按无效投标处理。）八、报名要求：（一）投标单位申请购买谈判采购文件：1、投标单位申请购买招标文件：登录大连市公共资源交易平台http:/ 按照会员入库通知进行注册，注册时选择“进入市公共资源平台” 。（2）注册成功的投标单位：登录大连市公共资源交易平台，输入帐号密码后，选择“供应商”“进
4、入金普分中心” “业务管理”“ 填写投标信息 ”找到需要报名的项目“+（操作）” “新增报名”“ 打印回执码”。2、有意投标的投标单位必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通大连万科招标代理有限公司 3知： http:/ CA 锁，使用投标工具制作谈判响应文件，并在谈判响应文件中使用 CA 签章。CA 锁办理通知： http:/ 菜单中进行网上报名。具体操作手册链接： http:/ http:/ 九、如潜在投标人对公告及招标文件有异议的，可登录大连市公共资源交易平台在“业务管理”“网上提问”“新增提问”进行网上提问，同时对需要质疑的事项以书面形式上报代理机构或采购人十、招标文件发售
5、及报名时间：2018 年 8 月 7 日起至 2018 年 8 月 14 日止，北京时间每天 9：00-16 ：00（周六、周日及法定节假日休息）。报名地点：大连万科招标代理有限公司（大连市沙河口区西安路 60 号 1415）。十一、招标文件售价（人民币）：200 元/套，售后不退。十二、投标文件递交的时间与地点：2018 年 8 月 27 日 13:00 至 13:30（北京时间）在大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共资源交易中心（五楼）第 3受理区。十三、开标时间与地点：2018 年 8 月 27 日 13:30 时（北京时间）在大连市甘井子区东北北路 101号大连市公共资源交易中心
6、（五楼）第 3开标室。十四、招标人：开发区湾里街道办事处十五、招标代理公司：大连万科招标代理有限公司地 址：大连市沙河口区西安路 60 号 1415联系人：孙毅电 话：041184506663传 真：041184506787（自动）电子邮箱：地 址：大连市沙河口区西安路 60 号 1415开户银行及帐号：中国银行大连长兴支行 283063561638大连万科招标代理有限公司 4第一章 投标须知前附表及投标须知一. 投标须知前附表 24. 评标一般规定前附表 25. 符合性审查二. 总 则 26. 评标程序01使用文字种类及度量衡单位 27现场询标及澄清02使用货币种类 28. 细微偏差修正03
7、建设资金 29投标文件的评审、比较和否决04投标费用 七. 授予合同05投标资格 30中标通知书06投标有效期 31授标及废除授标07答疑会议及踏勘现场 32. 签订合同08投标人投标担保09中标人履约保证10. 招标人支付担保11. 设计文件12. 工程量清单三. 招标文件13.招标文件组成14.招标文件解释及澄清15招标文件修改四. 投标文件16投标文件组成17投标文件格式18投标报价19. 投标文件密封及标志20. 投标文件提交21. 投标文件撤回及修改五. 开标22. 开标一般规定23. 开标程序六评标大连万科招标代理有限公司 5一、投标须知前附表项号 内 容 说明与要求1 工程名称
8、湾里街道宜宁社区服务中心改造工程2 建设地点 招标人指定地点。3 发包人 开发区湾里街道办事处4 建设规模 湾里街道宜宁社区服务中心改造工程。5 合同价款约定 方式 固定单价合同。6 质量要求质量目标：合格执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行工程质量验评标准。7 招标范围 湾里街道宜宁社区服务中心改造工程。8 工期要求 30个日历日。9 资金来源 财政资金。10 投标人资质 等级要求1、在中国境内注册的独立企业法人；2、具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良记录；3、项目经理要求：须为建筑工程（注册建造师）二级及以上资格，无负责的在建项目
9、，无在处罚期内的不良行为记录。注：1、本项目不接受联合体投标。2、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。3、截至投标文件递交截止前 1个日历日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。11 资格审查方式购买招标文件前进行资格初审(仅限于购买招标文件)；评标时进行资格再审；投标人中标后，如有必要，由招标人进行资格后审。 12 投标报价计价方式：工程量清
10、单计价其他说明：投标报价总额应与工程项目总价表总额一致，投标报价让利应体现在各分部分项工程的投标标价中。大连万科招标代理有限公司 613 投标有效期 90日历天（从投标截止之日算起）14 投 标担保金额投标保证金金额：7000 元人民币；保证金可以是电汇、支票、汇票或大连市企业信用担保有限公司出具的保函等形式中的一种（支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票）。投标保证金的递交时间及地点：在 2018年 8月 24 日16：00（北京时间）之前到大连万科招标代理有限公司财务部递交（工作时间以内）。外地企业若要汇款，请汇至：户 名：大连万科招标代理有限公司；开户银行：中国银行大连长兴支行；账 号：
11、283063561638递交地点：大连市沙河口区西安路 60号 1415（以到帐时间为准若在 2018年 8月 24 日 16：00 以前没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次投标）。注：大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于投标保证金、履约保证金及银行预付款保函的担保；办理的详细流程请见大连市政府采购网通知公告窗口中关于开展政府采购信用担保工作的通知。大连市企业信用担保有限公司联系方式：地址：大连市中山区中山路 88号天安国际大厦 48层电话：（0411）39917759 传真：（0411）39917780。 15 答 疑 及踏勘现场现场踏勘：投标人根据投标需求自行前往踏勘答疑会时间
12、：另行通知答疑会地点：另行通知16 投标文件份数及要求投标文件由投标函件、技术标书、商务标书三部分组成。正本一份，副本 五 份 其他要求：1、投标人须按招标文件规定进行密封及标志,若未按规定进行密封及标志，招标人将不承担投标文件错投错放或提前开封以及投标文件被拒绝的责任；建议将投标函件、商务标书和技术标书装订成一本。2、以上文件要求统一放入一个密封的文件袋（箱）内，封面注明“投标工程名称、投标单位、联系人、联系电话等”。3、投标文件严禁使用塑料皮，拉杆夹等，应采用胶装。4、电子版投标文件数量及封装要求：(1)、软件生成 ndltf格式投标文件刻录光盘 6张，光盘上标注公司名称；(2)、光盘封装
13、在同一密封袋内。(3)、光盘刻录的文件格式为.ndltf(不加密)，否则为无效投标文件。注：如纸版投标文件与电子版投标文件不一致，以电子版投标文件为准。大连万科招标代理有限公司 717 投标文件提交地 点及时间收 件 人：大连万科招标代理有限公司地 点: 大连市公共资源交易中心（五楼）第 3受理区。截止时间: 2018 年 8月 27 日 13时 30分18 开 标 开始时间: 2018 年 8月 27日 13时 30分地 点: 大连市公共资源交易中心（五楼）第 3开标室19 评标方法 综合评分法20 履约保证 中标人履约保证金额为合同价款的 10%；履约保证形式：支票、汇票或银行保函。21
14、主要材料1、投标人所选用的材料，产品许可证与合格证等证书齐全，均应达到中华人民共和国现行国家标准，均应为经国家主管部门认可和大连地区备案的产品，所有材料都必须使用环保材料，严禁使用国家禁止使用的产品。2、上述提供的材料，属于同类材质、同类规格的，实际施工时，招标人在式样和色彩与本次招标的材料样品略有不同时，招标人不予增加费用。3、实际施工中使用的材料（包括材料的选择，型号、规格、颜色、款式）必须经过招标人认可后方可用于工程。22 工程款支付方式付款方式：工程预付款：本工程无预付款工程结算款：工程竣工验收并经招标人验收合格后，支付至合同价款的 30%，待新区财政拨付专项款后支付至合同价款的95%
15、。质量保修金：结算价款的 5%作为工程质量保修金，保修期满后无质量等问题一次性无息结清。保修期：工程竣工验收合格之日起一年。23 规费、税金1、规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。2、投标人应结合取得的本年度辽宁省施工企业规费计取标准，并按转发省建设厅、省财政厅关于颁发辽宁省建设工程计价依据建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额、辽宁省建设工程计价依据建设工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准的通知大建委发（2008）75 号文件文件确定的原则和标准计算规费。按最新规费要求执行。注：1、工程定额测定费已取消
16、，投标人不得计取；2、按辽宁省住房和城乡建设厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知（辽住建建管20188 号）计算税金.24 安全文明 施工措施费投标人应按照关于调整建设工程安全文明施工措施费费率标准的通知（辽住建201649 号）文件确定的原则和标准全额计算安全文明施工费，按规定提取安全生产费用，并列入工程造价，在竞标时不得删减。大连万科招标代理有限公司 825 安全文明 施工要求安全目标：合格 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行安全生产文明施工验评标准。 26投标函件1、法定代表人资格证明书2、投标文件签署授权委托书 3、投标函4、投标担保5、投标承诺书、项目经理承诺书、造价工程师
17、承诺书6、招标文件要求投标人提交的其他投标资料：1）投标单位最新辽宁省施工企业规费计取标准2）资质证书、营业执照、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证等相关资格证明文件商务报价包括以下内容：1、投标总价； 2、工程项目总价表3、单项工程造价汇总表；4、单位工程造价费用汇总表5、单位工程规费计价表；6、分部分项工程量清单计价表； 7、措施项目清单计价表；8、其他项目清单计价表9、零星工作项目计价表10、分部分项工程量清单综合单价分析表11、措施项目费分析表12、主要材料价格表27商务标书业绩与信誉包括以下内容：1、投标人业绩和信誉（加盖公章）2、项目管理机构情况及主要人员简历（加盖公章）3
18、、生产操作人员持证上岗情况（加盖公章）4、投标人近三年内企业信誉列表及有效证明（复印件加盖公章）5、投标人近三年内管理体系认证有效证明（复印件加盖公章）6、投标人近三年内类似工程业绩列表及有效证明（复印件加盖公章）7、项目经理近三年符合要求的业绩列表及有效证明（复印件加盖公章）28技术标书1、总体概述：施工程序总体设想及施工段划分；2、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺；3、劳动力和材料投入计划及其保证措施；4、机械设备、办公设备及检测设备投入计划；5、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；6、质量保证措施与违约承诺；7、安全生产和文明施工措施及违约承诺；8、针对设
19、计、工程量清单及施工管理的合理化建议；9、新技术应用与承诺；大连万科招标代理有限公司 929 总承包服务费及相关事宜 不采用30 工程造价调整条件发生了经发包人认可，且经财政部门核准的工程变更，并引起工程造价增减的项目：1、工程造价增加在合同价 3%（含 3%）之内的，不予调整；工程造价增加超过合同价 3%以上部分或工程结算价低于合同价时，按实际发生调整。2、具体工程造价调整方法，按本文第二章“合同条款”第 51条“补充条款”约定执行。3、工程变更增加造价超过中标价 5%以上的，按大建发200610号文要求到相关部门备案，并追究有关人员责任。31 工程价款调整方式发生了经发包人认可，且经财政部
20、门核准的工程变更，相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定：1、合同中已有适用的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已有的费用项目确定；2、合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目确定；3、合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人提出相应的费用项目，由发包人认可后报财政部门审核确认。4、具体分部分项综合单价，按本文第二章“合同条款”第 51条“补充条款”约定执行。32 投标报价风险1、投标人依据招标文件提供的设计图纸、工程量清单、现场踏勘、答疑等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化因素而得到调整。 2、投标报价的综合单价中应
21、包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。3、 投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写单价及合价，投标人没有填写综合单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。4、招标人发出的招标文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，投标人确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差或认为施工图纸存在不明确、不一致时，应至少在投标截止日之前 10天，以书面方式向招标人提出。投标人未在规定的时间内向招标人提出异议，则视为投标人已认可该工程量清单包含了设计文件全部内容。投标人提出清单工程量修正意见而招标人未采纳时，投标人应自行考虑由此引起的报价风险。投标人在报价中未计算此类风险的，责任由投标人承担。33招标代理服务费按照关于印发大连金普新区政府采购代理服务费管理暂行办法的通知大金财发201224 号文件规定的收费标准收取，由财政统一支付。如果中标价格过高（经测算，中标价加上应付
