1、西湾路地块改造项目一期工程建筑节能检测和室内环境检测技术服务招标文件招 标 人 ：广州市荔湾区旧城改造项目中心招标代理机构：广州广骏工程监理有限公司日 期：二一四年一月十五日 目 录第一部分 投标须知 .- 4 -第二部分 评标办法 .16一、总则 .16二、评标委员会 .16三、评标办法 .17四、评分细则 .19第三部分 技术服务合同 .26第一部分 协议书 .28第二部分 合同通用条款 .34第三部分 合同专用条款 .41第四部分 附件 .46第五部分 投标文件内容及格式 .52格式一：资格审查文件一览表 .53格式二：投标申请公函 .54格式三：投标申请人声明 .55格式四：投标书 .
2、56格式五：法人代表人证明书 .57格式六：报价书格式 .58第六部分 图纸及设计资料 .65- 1 -投标须知前附表项目 条款号 内容 说明与要求1 2.2.1 项目名称 西湾路地块改造项目一期工程建筑节能检测和室内环境检测技术服务2 2.2.2 建设地点 广州市荔湾区西湾路3 2.2.3 标段划分 本项目划分为一个标段。4 2.4.1 招标内容包括：建筑节能检测（包括配电与照明节能工程、空调系统工程）和室内环境检测（具体以工程量清单、图纸为准）5 2.2.4 承包方式服务总承包【采用全费用综合单价包干，包工、包料、包设备设施、包技术服务费、包工期、包质量、包安全、包文明作业、包验收通过】
3、。6 2.2.5 质量标准 符合国家及省、市有关检测标准7 2.2.6 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 2184441.00 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。8 2.4.2 服务周期通知进场最迟 20 天内完成服务项目。如分批通知进场，20 天内完成该批次的正式检测，并出正式报告。如需配合现场工期进度，服务周期需按招标人要求。完工期暂定为 2014 年 6 月 18 日，实际工期根据项目实际施工进度进行调整。部分检测内容须待场地问题解决后方能开始实施。服务周期必须满足实际施工要求。9 3.1 资金来源 财政拨款10 4.2 资格审查 方式 资格后审11 13.1 投标有效期
4、90 日历天（从投标截止之日算起）- 2 -12 14.1 投标保证金1、 收取方式：由广州建设工程交易中心代收。2、 投标保证金：3 万元人民币。3、 缴纳时间：必须在投标截止时间前到达。4、根据穗建筑2013246 号文的要求，自 2013 年7 月 1 日起，在交易中心投标的工程项目，将停止使用年度保证金。投标单位必须按项目提交投标保证金，且所有保证金必须由投标单位的银行基本账户转出。开户银行：中国建设银行天润路支行 帐号：44001583404059333333 户名：广州建设工程交易中心凡使用基本户投标保证金的招标项目，投标保证金的缴纳分两个步骤进行：（1） 、投标人应从其基本账户将
5、保证金按次汇入该账户。投标人可登陆交易中心网站查询汇款到帐情况。（2） 、款项到帐后，投标人在完成投标报名后至开标前，可登陆交易中心网站，在基本户投标保证金栏目内将上述到帐资金转到对应的投标项目，完成保证金缴纳。对于基本户保证金，投标人可上网查询资金到账情况，如有问题，可持银行汇款凭证到中心核对。项目完成后，交易中心按招标人要求自行将其保证金退回投标人基本户。咨询电话：28866000-4-0上述投标保证金的缴纳方式以广州公共资源交易中心（原广州建设交易中心）网上公布为准，投标人必须提前办理缴纳投标保证金的事宜，且在缴纳保证金之前必须先咨询广州公共资源交易中心详细缴纳方法，否则需自行承担开标前
6、保证金无法成功缴纳的风险。13 5.1 踏勘现场 本次招标项目不统一组织现场考察，各投标人可根据需要自行现场考察。14 8.1 投标答疑疑问递交截止时间：2014 年 月 日下午 时 分；传真电话：020-87228915 E-mail: CMJZSJ126.COM疑问的提交应以书面方式进行，并注明投标人名称在规定的截止时间前传真至招标代理机构处，迟到的问题招标人将不予解答。本次招标不组织投标答疑会，招标人将通过书面方式对所有投标人提出的问题进行回复，但不指明问题的来源。1515.1和15.2资格审查文件、投标文件份数1. 资格审查文件份数：一份正本， 三 份副本2. 投标文件份数：一份正本，
7、 五 份副本及未经压缩电子文档两份(CDR 光盘装载)- 3 -16 17.1资格审查文件、投标文件提交地点及截止时间提交地点：广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路 333 号）开始时间：2014 年 月 日 时 分正截止时间：2014 年 月 日 时 分正投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书、法人授权委托证明书及本人身份证（均需原件）提交投标文件，否则其招标文件不被招标人接收。17 18.1 开标开标时间：2014 年 月 日 时 分正地点：广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333 号，具体以 1 楼大厅显示屏为准）18 19.2.3 评标方法 及标准 综合评分
8、法19 28.1 履约保证 金额 中标价的 10%20 其他1、本服务项目的招标代理费由中标方支付。2、中标公示完毕后 10 天内须按交易中心及本招标文件规定交纳相关费用，签发中标通知书后 15 天内须提交履约保函，并及时与招标人签订合同。逾期视为放弃中标资格，招标人可选择第二候选人为中标单位。3、投标文件语言：简体中文。4、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。- 4 -第一部分 投标须知一、总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1） “招标人” （即发包人）指广州市荔湾区旧城改造项目中心。（2） “项目建设管理单位”指广州市市政工程设计研究院。（3） “投标人”指向招
9、标人提交投标文件的当事人。（4） “招标代理”指广州广骏工程监理有限公司。（6） “承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（7） “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。（8） “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招标代理提交的全部文件。（9） “书面函件”指打字或书写或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。2.2 项目概况2.2.1 项目名称：见投标须知前附表第 1 项；2.2.2 建设地点：见投标须知前附表第 2 项；
10、2.2.3 标段划分：见投标须知前附表第 3 项；2.2.4 承包方式：见投标须知前附表第 5 项；2.2.5 质量标准：见投标须知前附表第 6 项；2.2.6 招标控制价：见投标须知前附表第 7 项。本项目将按规定设置招标控制价，凡投标总价或单价高于控制价的投标文件将被视为废标。2.3 项目概述2.3.1 总体情况以下仅为概括性描述，最终以经批准的工程量清单为准：西湾路地块旧城改造项目一期工程建设用地位于广州市荔湾区，范围是西湾路以北、西至同德涌，东至东门路-西湾路，总用地面积 12.6 公顷，总建筑面积 480759.9。 （具体以工程量清单、图纸- 5 -为准）2.4 招标内容、检测要求
11、及服务周期2.4.1 本招标工程项目的内容：见 2.2.3 及工程量清单、图纸。2.4.2、建设工程主管部门、监督部门要求的，以及为工程验收提供依据的检测项目服务范围除以上工程检测、试验工作外，还包括：、与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行检测工作的协调，申报检测技术成果的审批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。、在进行检测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、项目建设管理单位、建设主管部门等相关单位的协调工作。、检测数据的有关信息通过连接系统进行传输报送。2.4.2 检 测 的 技 术 要 求 ：按 广
12、州 市 城 乡 建 设 委 员 会 文 件 （ 穗 建 质 【 2010】 1489 号 ） 要 求 。现场检测要求：检测单位应严格按照设计要求及现场监理人员要求，配合工程进度，及时到现场进行检测工作。检测单位须制定现场作业计划报监理单位审批，现场作业可分区域进行（按设计单位的分区图） 。检测单位应在完成现场检测作业后 10 个工作日内完成检测报告，并向建设单位提交一式十份成果报告（成果报告按所属施工标段分别装订） 。2.4.3 本招标工程项目的服务周期要求，见投标须知前附表第 8 项。3. 资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项，其中部分资金用于本工程项目服务合同项
13、下的合格支付。4. 合格的投标人4.1 投标人合格条件详见本工程招标公告。5踏勘现场5.1 投标人应自行对工程现场和其周围环境进行考察和检查，按照招标文件以及合同条款的规定，充分考察项目现场的各种情况和条件，包括地上建筑物、地下情况、交通、水电、自然条件，周边人文环境、协调、检测报批或许可办理、作业范围、复杂程度以及不利的情况和可能出现的风险等，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利
14、用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。- 6 -5.3 投标人不得因踏勘现场的行为使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的自身或他人的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。投标人应承担踏勘现场的一切责任和风险。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。二、招标文件7.招标文件的内容7.1 招标文件包括
15、以下部分，应结合第 9 条规定发出的修改澄清文件一起阅读：第一部分 投标须知第二部分 评标办法第三部分 技术服务合同第四部分 附件第五部分 投标文件内容及格式第六部分 图纸及设计资料（另册）7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 7 天前，以网上答疑形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按
16、招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。8招标问题澄清8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 14 项要求。招标人或招标代理人将于本须知第 9.1 条规定的截止时间前对所有疑问进行书面答复。8.2 招标文件及相关问题澄清将以书面形式提供给所有投标人，投标人收到澄清后 24 小时内应以书面形式（加盖单位公章）复函确认收到。招标文件及相关问题澄清- 7 -将作为招标文件的一部分，并
17、视为签订合同和工程结算的依据。9.招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 7 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式（加盖单位公章）复函确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致或互相矛盾时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情
18、延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。10重要提示10.1 本招标项目欢迎所有符合招标公告所列投标人条件的单位参加投标。但如经对照不能全部符合投标人条件的，敬请切勿通过弄虚作假等方式强行报名参投，否则不但会造成投标费用等经济上的不必要损失，而且存在投标保证金被没收和被行政管理部门处罚的极大风险。102 投标人应认真阅读招标人发出的招标公告和招标文件的全部内容，并严格按规范要求开展投标活动。投标人一旦提交投标文件，从法律上即视为对招标文件等招标人在招标过程中发出的全部文件所列条款、要约的认可。三、资格审查文件、
19、投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用简体中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11. 资格审查文件、投标文件的组成11.1 资格审查文件主要包括的内容：（1）封面（标明项目名称、投标人、投标人联系电话） ；（2）投标申请人资格审查文件一览表（按第六部分，格式一） ；（3）投标申请公函（按第六部分，格式二） ；（4）法定代表人证明书及其授权委托证明书（按第六部分，格式五） ；- 8 -（5）工商行政管理部门核发的企业法人营业执照或有关部门核发的事业单位法人证书及年检页的复印件；（6
20、）质量技术监督部门颁发的 CMA 计量认证合格证书复印件（在有效期内）；（7）建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书复印件（在有效期内并检测范围覆盖招标内容）；（8）拟委派项目负责人要求为相关专业的工程师或以上职称（职称证复印件） ；（9）没有违反本项目招标公告第十.7 点要求的承诺书；（10） “广州市建设工程质量检测监管信息网联网检测企业名单”相关资料注：以上所有资料必须实事求是、真实准确，不能存在虚假材料，必要时需提供原件核对，一经发现或被投诉，经确认证实后，招标人将取消其投标资格。资格审查文件中，须由投标人的法定代表人或法定代表人授权委托人签署的地方必须由法定代表人或授权委
21、托人亲笔签字，禁止使用签名章，否则视为未实质性响应招标文件。11.2 投标单位编写的投标文件，应包括但不限于下列各项内容（按先后顺序排列装订，另外应提供同下面所有内容一致的电子文件 CD-R 光盘两份）：（1）投标书及其附表（按第六部分，格式四） ；（2）法定代表人证明书及其授权委托证明书（按第六部分，格式五） ；（3）投标报价书（按第六部分，格式六） ；（4）投标单位一般情况表（按第六部分，表 1） ；（5）投标单位类似业绩（按第六部分，表 2） ；（6）拟投入本项目的人员一览表（按第六部分，表 3） ；（7）拟投入本项目的主要人员简历表（按第六部分，表 4） ；（8）拟投入本项目的主要仪器设备一览表（按第六部分，表 5） ；（9）技术方案：根据招标人提供的图纸、技术要求及资料，以及现行的国家和地方的检测规范和文件,编制有针对性的检测技术方案；（10）投标保证金缴纳凭证复印件；（11）投标人已按照格式三的内容签署盖章的投标申请人声明；（12）投标人认为需要提交的其他资料。12.投标报价12.1 投标单位的投标报价，应是检测服务合同规定范围内所提供的全部服务的费用，并以投标单位在检测服务项目清单中的报价为依据。12.2 投标单位的所报的全费用综合单价为包干性质，已包括了为实施和完成本项
