1、濮阳市龙湖半岛置业有限公司企业总部二期建设工程项目（第一标段）基坑监测竞争性谈判文件项目编号：BJHLHN-2018-123招 标 人 ： 濮阳市龙湖半岛置业有限公司招 标 代 理 :北 京 恒 乐 工 程 管 理 有 限 公 司二一八年七月目 录第一章 竞争性谈判公告 .1第二章 报价人须知 .4第三章 技术标准和要求 .7第四章 合同条款 .9第五章 报价评定办法 .10第六章 报价文件 格式 .13- 1 -第一章 竞争性谈判公告北京恒乐工程管理有限公司受濮阳市龙湖半岛置业有限公司委托，就濮阳市龙湖半岛置业有限公司企业总部二期建设工程项目以竞争性谈判方式进行招标。欢迎符合相关条件的企业前
2、来参加本项目招标活动。一、项目概况:1.1、项目名称：濮阳市龙湖半岛置业有限公司企业总部二期建设工程项目；1.2、招标编号：BJHLHN-2018-123；1.3、工程总投资：工程建安费用约 7.25 亿元；1.4、建设地址：位于濮阳市城乡一体化示范区东西湖连接渠北岸、振兴路东及金堤路西；1.5、建设规模及内容：濮阳市龙湖半岛置业有限公司企业总部二期建设工程项目总建筑面积约162661.08 平方，其中地上建筑面积 116111.7 平方，包含 A-08-10 地块建筑面积 38117.22 平方,A-08-11 地块建筑面积 39877.26 平方，A-08-12 地块建筑面积 38117.
3、22 平方；地下建筑面积46549.38 平方。主要经营办公，产品营销，营销展示位一体的综合性商务楼及配套设施；1.6、本项目共二个标段；采用最低价中标；1.7、第一标段基坑监测；第二标段人防监理；1.8、质量标准：达到国家验收的合格标准。二、投标人的资格要求：2.1、第一标段基坑监测2.1.1、投标人应在中华人民共和国境内注册，须为独立法人机构且具有有效的营业执照.；2.1.2、资质要求：须具备工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类甲级资质（含工程测量乙级或以上资质）；同时具有省级或以上技术监督机构颁发的计量认证证书(CMA)；2.1.3、项目负责人资格：项目负责人须具备注册土木工程师（岩土
4、）注册执业证书，同时具备岩土类或测量类或其它工程类专业高级工程师技术职称，并与投标人签订有效的劳动合同，提供缴纳社会保险证明；提供企业开具的无在建工程承诺书（法定代表人签字并加盖企业公章，格式自拟）；2.1.4、业绩要求：企业及项目负责人自 2015 年 1 月 1 日以来（以签订合同日期为准）具有类似工程业绩至少一项，以提供合同原件为准；- 2 -2.1.5、财务要求：投标企业近三年财务状况良好，并提供近三年的财务报告（限定为 2015 年度、2016 年度、2017 年度）；2.1.6、所有投标人应出具由企业注册地或项目发生地县级以上检察机关出具的对投标人、法定代表人、委托代理人、项目负责
5、人的行贿犯罪档案查询记录，投标时提供查询行贿犯罪档案结果告知函或网上下载均可（出具时间须在本公告发布之日起至投标截止之日止;以联合体形式参与本项目的,针对各自单位投标相对应人员开具本告知函）原件，否则取消其投标资格。2.2、第二标段人防监理2.2.1、资质要求：具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）（或带有统一社会信用代码的营业执照（副本）；具备人防工程监理丙级及其以上资质，企业 2015 年 1 月 1 日（以合同签订日期为准）以来承担过建筑面积 5 千平方米级及以上人防工程监理业绩至少一项，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监
6、理能力；2.2.2、项目总监要求：拟任项目总监具有人防专业注册监理工程师证书，并具有中级及以上职称，为本企业职工，与企业签订劳动合同，缴纳一年以上社会保险（需提供社保部门出具相应证明）；拟任总监最多可同时承担三项在建项目的管理工作(包括本工程)，总监工程师不能同时在跨省辖市的项目任职；2.2.3、财务要求：财务状况良好，具有足够的流动资金或投资融资能力，提供近三年（2014 年度、2015 年度、2016 年度）经审计的财务报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）；2.2.4、业绩要求：企业 2014 年 1 月 1 日以来承担过 5 千平方米以上的类似建筑工程监理业绩至少一项（以合同签订日期
7、为准，提供中标通知书、合同）；2.2.5、所有投标人应出具由企业注册地或项目发生地县级以上检察院机关出具或网上下载的对投标人、法定代表人、委托代理人、项目总监的行贿犯罪档案查询记录，投标时提供查询行贿犯罪档案结果告知函（出具时间须在本公告发布之日起至投标截止之日止）原件或网上下载的加盖公章复印件均可，否则取消其投标资格。三、竞争性谈判文件的获取：3.1、报名时间：2018 年 7 月 16 日至 2018 年 7 月 20 日，每日上午 8:30-11:30；下午 15:00-17:30（北京时间，下同，法定公休日、法定节假日除外 ）；3.2、报名地点：濮阳市五一路与历山路交叉口东南角建苑商务
8、中心三楼 3505；- 3 -3.3、报名时提供的资料：符合条件的投标人由法定代表人持本人身份证或其委托代理人持授权委托书和本人身份证并按照本公告“二、投标人的资格要求” 提供报名资料，报名时应携带以上资料原件和加盖公章的清晰复印件两份（胶装成册），查验原件，留存复印件；招标代理机构对报名资料的审验不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，由谈判委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标人的投标将被拒绝。）注：营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）（或带有统一社会信用代码的营业执照（副本）可提供加盖公章的复印件；3
9、.4、竞争性谈判文件每标段售价 500 元，售后不退。四、投标文件的递交4.1、投标文件递交截止时间及开标时间：2018 年 7 月 27 日 09 时 00 分整（北京时间）；4.2、投标文件递交地点：濮阳市五一路与历山路交叉口东南角建苑商务中心三楼 3504 室；4.3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。五、投标保证金投标人应于投标截止时间前将相应金额的投标保证金从其基本账户汇入指定账户并提供缴费凭证；投标人应充分考虑保证金在银行之间划转所需要的时间，以确保其在截止时间之前到达指定账户（特别提示：在转账单或电汇单用途栏中注明 项目名称 （标段） 投标保证金）投标保证金金
10、额：第一标段：陆仟元 第二标段：叁仟元户 名：濮阳市龙湖半岛置业有限公司统一社会信用代码：91410900MA3XAY2U8P开户行：中国银行濮阳人民路支行账号：253347576669地址电话：濮阳市城乡一体化示范区开州路与开德路口东 150 米娄店新村 8 号楼 2 单元 601 185393570706、发布公告的媒介本项目采购公告在中国采购与招标网 、 中国招标投标公共服务平台 、 河南招标采购综合网、 河南省政府采购网 、 濮阳市政府采购网上同时发布。7、联系方式：招标人：濮阳市龙湖半岛置业有限公司- 4 -联系人：程女士电 话：18639335589招标代理机构：北京恒乐工程管理有
11、限公司联系人：吴先生电 话：18639304606办公地址：濮阳市五一路与历山路交叉口建苑商务中心三楼 3505 室本公告的解释权归招标人所有。- 5 -第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条款名称 编列内容1 招标人招 标 人：濮阳市龙湖半岛置业有限公司联 系 人：程女士电 话：186393355892 代理机构招标代理机构：北京恒乐工程管理有限公司联 系 人：吴先生联系电话：18639304606地 址：濮阳市五一路与历山路交叉口建苑商务中心3 项目名称 濮阳市龙湖半岛置业有限公司企业总部二期建设工程项目4 建设地址位于濮阳市城乡一体化示范区东西湖连接渠北岸、振兴路东及金堤路西5 资
12、金来源 自筹资金6 资金落实情况 已落实7 建设规模及内容濮阳市龙湖半岛置业有限公司企业总部二期建设工程项目总建筑面积约162661.08平方，其中地上建筑面积116111.7平方，包含A-08-10 地块建筑面积 38117.22平方,A-08-11地块建筑面积39877.26平方，A-08-12地块建筑面积38117.22平方；地下建筑面积46549.38平方。主要经营办公，产品营销，营销展示位一体的综合性商务楼及配套设施；8 招标方式 竞争性谈判9 质量要求 达到国家验收的合格标准10 投标人资格要求1、投标人应在中华人民共和国境内注册，须为独立法人机构且具有有效的营业执照.；- 6 -
13、2、资质要求：须具备工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类甲级资质（含工程测量乙级或以上资质）；同时具有省级或以上技术监督机构颁发的计量认证证书(CMA)；3、项目负责人资格：项目负责人须具备注册土木工程师（岩土）注册执业证书，同时具备岩土类或测量类或其它工程类专业高级工程师技术职称，并与投标人签订有效的劳动合同，提供缴纳社会保险证明；提供企业开具的无在建工程承诺书（法定代表人签字并加盖企业公章，格式自拟）；4、业绩要求：企业及项目负责人自 2015 年 1 月 1 日以来（以签订合同日期为准）具有类似工程业绩，以提供合同原件为准；5、财务要求：投标企业近三年财务状况良好，并提供近三年的财务报
14、告（限定为 2014 年度、2015 年度、2016 年度）；6、所有投标人应出具由企业注册地或项目发生地县级以上检察机关出具的对投标人、法定代表人、委托代理人、项目负责人的行贿犯罪档案查询记录，投标时提供查询行贿犯罪档案结果告知函或网上下载均可（出具时间须在本公告发布之日起至投标截止之日止;以联合体形式参与本项目的,针对各自单位投标相对应人员开具本告知函）原件，否则取消其投标资格。11 转包、分包 不允许12 投标截止时间 2018年7月27日上午09:00（北京时间）13投标文件递交地点濮阳市五一路与历山路交叉口东南角建苑商务中心三楼3504室- 7 -14 投标有效期 60日历天（从投标
15、截止之日起）15 投标保证金投标人应于投标截止时间前将相应金额的投标保证金从其基本账户汇入指定账户并提供缴费凭证；投标人应充分考虑保证金在银行之间划转所需要的时间，以确保其在截止时间之前到达指定账户（特别提示：在转账单或电汇单用途栏中注明 项目名称 （标段） 投标保证金）投标保证金金额：第一标段：陆仟元户 名：濮阳市龙湖半岛置业有限公司统一社会信用代码：91410900MA3XAY2U8P开户行：中国银行濮阳人民路支行账号：253347576669地址电话：濮阳市城乡一体化示范区开州路与开德路口东150米娄店新村8号楼2单元601 1853935707016 签字或盖章要求投标文件应用不褪色的
16、材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位公章。不得使用签名章或其他电子版签名，未按要求签字盖章的投标文件视为无效投标。17 投标文件份数正本壹份，副本贰份，电子版一份（U盘形式）。正副本不一致时，以正本为准。18 装订要求正、副本分别装订，并采用胶装方式左侧固定，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。19是否退还投标文件否20 开标时间 2018年7月27日上午09:00（北京时间）25 开标地点濮阳市五一路与历山路交叉口东南角建苑商务中心三楼3504室- 8 -26谈判委员会的组建评标委员会构成：3人；评标专家确定方式：从相关专家库中抽取2人，业主代表1人。27是否
17、授权谈判委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：1-3 名。28 招标控制价本项目招标控制价为：大写：叁拾万元整（小写：300000.00元）招标控制价为本项目最高限价，若投标人报价超过招标控制价按废标处理。30 投标人联系方式自购买竞争性谈判文件之日起投标人应保证其提供的联系方式（电话、传真、电子邮件等）一直有效，以保证往来函件（竞争性谈判文件的澄清、修改等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息，否则招标人和代理机构不承担由此引起的一切后果。31投标人代表出席开标会议所有投标人的法定代表人持本人身份证或其委托代理人持授权委托书及本人身份证参加开标会议。委托代理人参加开标会议须提交法定代表人授权委托书。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标人须知适用范围本竞争性谈判文件仅适用于本次竞争性谈判公告中所叙述的招标项目。定义1“招标人”系招标单位。“招标代理机构”系指北京恒乐工程管理有限公司。2“招标范围”系指报价人按邀请报价通知书规定，须向招标人提供的工作内容及需提供的相关资料。合格的投标人
