城市更新税收政策解读.pptx

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资源描述

主讲:李明俊,城市更新税收政策解读,李明俊,国内知名房地产财税专家 中国房地产财税咨询网创始人智慧源财税学院院长兼首席讲师智慧源(深圳)管理顾问股份公司董事长中国房地产商学院联盟“十大名师” 北大、清华、同济、浙大、上海交大、中大等众多高校房地产董事长班客座教授。曾服务于中海集团。近年专注于房地产企业税务筹划、财务咨询、地产基金与上市财务顾问服务,深圳市城市更新工改工专题研究篇,市场分析,2016年招拍挂供应土地面积共255.48万平,对应建筑面积964.13万平,同比增长98.29%。 2016年全年,城市更新项目前后六批获得公示,共91宗、拟拆除重建面积554.24万平,为同时期招拍挂土地面积的两倍,同比下降20.4%。目前深圳土地储备较少,土地供应来源以城市更新为主,数据来源:2016年深圳房地产市场总结(世联行,城市更新仍为土地市场主力供应,土地市场,2016年城市更新主要集中在龙岗、龙华和宝安区,共计56宗,占全市总供给宗数的61.54%;龙岗区城市更新面积合计207.79万平,占全市比重达到37.49%,其次为龙华区,达到105.61万平,紧随其后的是宝安区,城市更新面积合

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