泓域咨询 /无边际游泳池项目批地申请报告报告说明通过特殊的水力推动装置，形成定向的水流，游泳者通过逆流在泳池中游泳，以此来达到游泳运动的目的，与跑步机类似，因为水流的推动作用，游泳者游不到泳池的边，所以叫无边际泳池。根据谨慎财务估算，项目总投资33891.01万元，其中：建设投资28809.58万元，占项目总投资的85.01%；建设期利息342.99万元，占项目总投资的1.01%；流动资金4738.44万元，占项目总投资的13.98%。项目正常运营每年营业收入58600.00万元，综合总成本费用47631.31万元，净利润8003.23万元，财务内部收益率17.84%，财务净现值8688.65万元，全部投资回收期5.90年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经分析，本期项目符合国家产业相关政策，项目建设及投产的各项指标均表现较好，财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各项评价均可行。建议项目建设过程中控制好成本，制定好项目的详细规划及资金使用计划，加强项目建设期的建设管理及项目运营期的生
