1、- 0 -长春师范大学工程修缮四标段招 标 文 件（竞争性谈判）招标编号：JLST-2017-006招标人：长春师范大学招标代理机构：吉林世通项目管理咨询有限公司编制日期：2017 年 4月- 1 -目 录第一章 竞争性谈判公告第二章 报价人须知 第三章 合同主要条款及合同格式第四章 工程量清单及技术要求第五章 图纸第六章 报价文件格式- 2 -第一章 竞争性谈判公告1、招标条件吉林世通项目管理咨询有限公司 受 长春师范大学 的委托，对长春师范大学工程修缮四标段进行招标，现决定对该项目进行竞争性谈判，选定承包人。2、项目名称：长春师范大学工程修缮四标段项目编号：JLST-2017-0063、项
2、目概况：3.1谈判内容：（1）微机室静电地板更换工程、第四教学楼外空调栅栏安装 （2）生物技术综合实践实验室屋檐下外扩封闭改造（3）西区 10号楼维修3.2工期：签订合同之日起 30日内完成3.3施工地点：长春师范大学3.4采购预算：人民币 59.10万元3.5项目用途、数量、简要技术要求：详见谈判文件4、报价人资格要求：4.1报价人须符合中华人民共和国政府采购法第 22条规定，同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，近三年具有相关类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派出的项目经理须具备相关专业的二级注册建造师或以上资格并具有安全生产考
3、核合格证书，且未担任其他在建工程。4.2拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；4.3本次招标不接受联合体投标，禁止有隶属关系或相关联企业同时投标。4.4本工程招投标活动中的每项环节，被授权人必须出示身份证原件且不得更换被授权人。4.5入吉企业在我省承揽工程应按吉建管【2015】50 号文件及吉建管【2016】1 号文件的规定办理备案后方可参加投标。5、投标报名及招标文件的获取：5.1投标报名需要携带的有关资料（1）企业营业执照副本原件及复印件；（2）企业资质证书副本原件及复印件；（3）企业安全生产许可证副本原件及复印件；（4）项目经理的注册建造师证书原件及复印件和安全生产考核合格证
4、书原件及复印件；（5）企业近三年内（2014 年至 2016年）无重大违法记录的书面声明原件（加盖报价人公章） ；（6）企业法定代表人授权委托书原件（加盖报价人公章）及授权代表人身份证原件及复印件。（7）入吉企业备案证明（网上截图加盖报价人公章） 。（以上材料原件及复印件备齐，复印件加盖公章）6、招标文件的获取凡有意参加投标者，请于 2017年 4月 10日-2017 年 4月 12日（节假日除外）每天上午 8：30-11:30，下午 13:00-16:00到吉林世通项目管理咨询有限公司（长春市人民大街 9999号吉林省人民政府政务大厅四楼）- 3 -报名，并购买谈判文件。谈判文件售价人民币
5、300 元，售后不退。7、报价文件的递交和谈判时间、地点7.1报价文件递交的截止时间 2017年 4月 26日 13时 00分（北京时间） ，报价文件递交地点：长春市人民大街 9999号吉林省人民政府政务大厅四楼吉林世通项目管理咨询有限公司。7.2谈判时间为 2017年 4月 26日 13时 00分（北京时间） ，谈判地点：长春市人民大街 9999号吉林省人民政府政务大厅五楼评标室。7.3逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，招标代理机构不予受理。8、发布公告的媒介本次招标公告同时在吉林省公共资源交易信息网、中国政府采购网、 中国采购与招标网、长春师范大学网站 上发布。9、联系方式采购人：长
6、春师范大学地址：吉林省长春市长吉北路 677号联系人：鲍老师联系电话：0431-86168067招标代理机构: 吉林世通项目管理咨询有限公司地 址：长春市人民大街 4111号兆丰国际大厦 1208室联系人：张工电 话: 18946788397- 4 -第二章 报价人须知一、报价人须知前附表条款号 条款名称 编 列 内 容1 采购人采购人：长春师范大学地址：吉林省长春市长吉北路 677号联系人：鲍老师联系电话：0431-861680672 招标代理机构名称: 吉林世通项目管理咨询有限公司地 址：长春市人民大街4111号兆丰国际大厦1208室联系人：张工电 话: 189467883973 项目名称
7、及项目编号 项目名称：长春师范大学工程修缮四标段项目编号: JLST-2017-0064 施工地点 长春师范大学5 资金来源 事业收入6 资金落实情况 已落实7 招标范围 工程量清单及施工图纸范围内的全部内容8 计划工期 签订合同之日起30日内完成9 质量要求 符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程10 报价人资质条件、 能力和信誉资质条件：（1）报价人须符合中华人民共和国政府采购法第 22条规定，同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，近三年具有相关类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派出的项目经理须具备相关专业的二
8、级注册建造师或以上资格并具有安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程。（2）本次招标不接受联合体投标，禁止有隶属关系或相关联企业同时投标。（3）本工程招投标活动中的每项环节，被授权人必须出示身份证原件且不得更换被授权人。（4）入吉企业在我省承揽工程应按吉建管【2015】50 号文件及吉建管【2016】1 号文件的规定办理备案后方可参加投标。财务要求：报价人需提供 2015年度由会计师事务所出具的不亏损财务审计- 5 -条款号 条款名称 编 列 内 容报告业绩要求：报价人需提供 2014 年-2016 年类似工程项目业绩（一项即可）信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；提
9、供信誉良好承诺书11 是否接受联合体报价 不接受12 踏勘现场踏勘现场时间：2017 年 4月 13日 10 时 00 分（北京时间）地点：长春师范大学后勤服务处 112室联系人：施老师 电话：0431-86168565现场踏勘时必须准时，由公司授权人持回执单一式三份签字并加盖公章13 投标预备会 不召开14 答疑会 不召开15 分包 不允许16 偏离 不允许17 报价截止时间 2017年 4月 26日 13时 00分（北京时间）18 报价有效期 90天19 谈判保证金1. 谈判保证金的形式：转账、电汇、保函。2. 谈判保证金的金额：人民币 6000元3. 递交方式：投标人须在 2017年 4
10、月 24日 15时 00分前（北京时间，以实际到帐时间为准） 。将谈判保证金存入招标代理机构指定账户，银行进帐单或电汇凭证等凭证上应明确用途、投标项目名称、招标编号、投标人名称、联系人及电话，以便核对查实。收款单位：吉林世通项目管理咨询有限公司开户行：中国光大银行股份有限公司长春人民大街支行账 号：37770188000025630要求：（1）报价人以转账或电汇形式提交的谈判保证金应当从报价人基本账户转出，须提供基本账户开户许可证及谈判保证金汇款凭证等相关证明文件原件，并将复印件装入到报价文件中。（2）报价人以保函形式提交谈判保证金的，其担保公司须在吉林省住房和城乡建设厅备案，须提供保函原件，
11、并将复印件及担保公司备案证明材料装入到报价文件中。（3）以转账或电汇形式提交谈判保证金的，报价人在办理退还谈判保证金手续时，需携带经办人身份证原件及复印件、单位介绍信或法人授权委托书原件、汇款银行出具的汇款（存款）凭证。- 6 -条款号 条款名称 编 列 内 容20 财务状况的年份要求 2015年21 完成的类似项目的年份要求 2013年、2014年、2015年22 发生的诉讼及仲裁情况的 年份要求 2013年、2014年、2015年 23 是否允许递交备选投标方案 不允许24 签字或盖章要求 报价文件封面、报价函均应加盖报价人公章和法定代表人或其委托代理人签字或盖章。25 报价文件份数 采用
12、求实软件，正本1套，副本2套，电子版1套（并加盖公章及本人执业章），独立密封开标一览表1份；26 装订要求 每册采用 胶装 方式装订成册，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。27 封套上写明（项目名称） 报价文件项目编号： 采购人名称： 报价人名称： 报价人地址： 谈判地点： 报价文件在 年 月 日 时 分前不得开启28 递交报价文件地点报价文件递交至: 长春市人民大街 9999号吉林省人民政府政务大厅四楼接收单位：吉林世通项目管理咨询有限公司递交报价文件截止时间为2017年4月26日13时00分（北京时间）29 是否退还报价文件 否是30 谈判时间和地点 谈判时间：2017 年 4
13、月 26日 13时 00分（北京时间）谈判地点：长春市人民大街 9999号吉林省人民政府政务大厅五楼评标室。31 谈判程序 密封情况检查：由 报 价 人 与 监 督 人 一 起 检 查 报 价 文 件 密 封 情 况 ； 对 第 一 次 报价 进 行 评 审 后 ， 须 第 二 次 报 价 。32 评审委员会的组建 评审委员会构成：评审专家由评审专家库中随机抽取 2名，采购人派出评审专家 1名。33 是否授权评标委员会确定 成交人 否，推荐的成交候选人数 3名：34 质保期 项目验收合格之日起 12个月35 履约保证金及质量保证金 具体在施工合同中约定。36 误期赔偿金额 具体在施工合同中约定
14、。37 付款方式甲方以转账方式支付工程款，乙方须出具正规的工程发货票。工程竣工并经验收合格后，支付工程总价 95%，余下 5%在质保期满验收合格后 15日内支付。- 7 -条款号 条款名称 编 列 内 容38 招标控制价 人民币59.10万元（超过招标控制价作废标处理）39 构成投标文件的其他材料报价人下列资质证明文件原件随投标文件同时递交：1.企业营业执照副本原件；2.企业资质证书副本原件；3.企业安全生产许可证副本原件；4.项目经理的二级注册建造师证书原件及安全生产考核合格证书原件；5.2015年由会计师事务所出具的财务审计报告原件6.近三年（2014-2016）类似业绩的中标通知书或合同
15、 40 需补充其它内容1.不是本单位注册造价师，应附造价委托协议书，报价表格符合相关法律法规的规定。2 中标单位竣工后负责提报：（1）.竣工图、工程决算书（纸质版和求实软件电子版并加盖公章） （2）.详细工程量及计算公式如果提报不准确验收未通过，中标单位自行负责（需加盖公章及本人执业章） 。41 其它要求一.土建要求1.材料进场后应经工程管理办公室、监理、技术人员确认后方可施工。2.品牌要求：塑钢窗：实德、海螺、中旺三个品牌任选其一石膏板(龙骨）：龙牌、泰山、可耐福三个品牌任选其一防盗门：晟鑫、步阳、铸诚三个品牌任选其一防水卷材：豫王、通达、东方雨虹三个品牌任选其一地砖、墙砖：顺辉、冠珠、萨米
16、特三个品牌任选其一乳胶漆：立邦、华润、紫荆花三个品牌任选其一水泥：鼎鹿、金隅、盾石三个品牌任选其一吊顶：奥普、宝兰、奥华三个品牌任选其一地板：圣象、大自然、扬子三个品牌任选其一二电气要求线缆：北方、通利、海达三个品牌任选其一线管：伟星、中财、广东佛山日丰三个品牌任选其一开关、插座：飞利浦、施耐德、西门子三个品牌任选其一灯具及灯架：飞利浦、松下，欧普三个品牌任选其一桥架：壁厚 1.2MM及以上配电箱：壁厚 1.0MM及以上排风扇：艾美特、雷士、美的、欧普任选其一备注：所有主材须经甲方现场工程师同意方可购买三水暖要求1.PPR、PVC 管材为日丰、金德、伟星任选其一2、阀门为铜闸阀，力牌，工牌，大
17、高，埃美柯任选其一3、水龙头：九牧、鹰牌，埃美柯任选其一4、洗脸盆、坐便器：TOTO、九牧、箭牌、浪鲸任选其一5、地漏为不锈钢材质42 小型和微型企业（含监狱 企业）产品价格扣除（1）投标人为小型或微型企业或监狱企业（包括成员均为小型或微型企业或监狱企业的联合体）且投标产品/服务含小型或微型企业或监狱企业产品/服务时，报价给予 K1的价格扣除（K1 的取值为 6%） ，即：评标价=核实后的投标价-小微企业产品核实价K1；（2）投标人为大中型企业和其他- 8 -条款号 条款名称 编 列 内 容自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业或监狱企业组成是联合体，且联合体协议中约定小型、微型企业或监狱企
18、业的协议合同金额（必须为本企业承担的服务）占到联合体协议合同总金额 30%以上的，对联合体报价给予 K2的价格扣除（K2 的取值为 2%） ，即：评标价=核实后的投标价-小微企业产品核实价K2；（3）本条款所称小型或微型企业应当符合以下条件：符合工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知 （工信部联企业【2011】300 号）规定的对小型或微型企业的划分标准，并且提供本企业承担的服务；监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理
19、局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（4）参加政府采购活动的中小微企业应当提供中小微企业声明函 （见第七章投标文件参考格式）和主管部门出具的认定函。（5）组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与联合体中的小型、微型企业之间不得存在投资关系；（6）本条款中（1）和（2）两种价格扣除规则不得同时适用。竞争性谈判公告与竞争性谈判文件不一致处，以竞争性谈判文件为准。- 9 -二、报价人须知A 报价人1
20、、合格报价人的条件：1.1 凡具有法人资格，有施工及供应能力的国内企事业单位均可参加竞争性谈判；1.2 报价人应遵守有关的国家法律、法令和条例；1.3 在中国工商行政管理机关登记取得营业执照及组织机构代码证；1.4. 报价人不得存在下列情形之一：(1)为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；(2)为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3)为本项目的监理人；(4)为本项目的代建人；(5)为本项目提供招标代理服务的；(6)与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(7)与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；(8)与本项目的监理人或
21、代建人或招标代理机构相互任职或工作的；(9)被责令停业的；(10)被暂停或取消投标资格的；(11)财产被接管或冻结的：(12)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。2、授权委托2.1 如谈判代表不是法人代表，须有法人代表授权书 （见统一格式） 。3、谈判费用3.1 无论谈判过程中的做法和结果如何，报价人自行承担所有与参加谈判有关的全部费用。B 竞争性谈判文件4、竞争性谈判文件4.1 报价人应详细阅读竞争性谈判文件的全部内容。不按竞争性谈判文件的要求提供的报价文件和资料，可能导致被拒绝。5、竞争性谈判文件的澄清5.1 报价人对竞争性谈判文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与采购人进行技术交流时，可用书面、传
