1、长洲路等五处道路维修改造项目竞 争 性 谈 判 文 件采购人：苏州市姑苏区住房和城乡建设委员会编 号：SZJZ2018-GS-T-001招标代理机构：苏州金众工程投资管理咨询有限公司日期：2018 年 8 月谈判须知前附表项号 内 容 说明与要求1 标段名称 长洲路等五处道路维修改造项目一标段2 建设地点一标段：长洲路；泗井巷；肇源弄二标段：金狮巷；洙泗巷；东、西善长巷3 建设规模预算金额:一标段：贰佰零玖万玖仟玖佰陆拾元捌角叁分（￥: 2099960.83 元）二标段：壹佰陆拾贰万零陆佰柒拾肆元肆角捌分（￥:1620674.48 元）4 承包方式 包工包料5 质量标准 合格6 发包范围一标段
2、：长洲路；泗井巷；肇源弄维修改造，详见工程量清单和图纸；二标段：金狮巷；洙泗巷；东、西善长巷维修改造，详见工程量清单和图纸。7 工期要求一标段 60 个日历天 （具体开工日期以采购人通知为准）二标段 60 个日历天 （具体开工日期以采购人通知为准）8 资金来源 区财政9 现场踏勘 自行踏勘10 响应文件有效期 60 日历天（从提交响应文件截止时间当日起算）11谈判供应商的资质等级要求1.谈判响应单位资质等级要求：市政公用工程总承包资质三级(含) 以上；2.项目负责人要求：小型项目管理师执业证书或市政工程二级注册建造师(含) 以上，并具备项目经理安全生产考核合格证（B 类） （原件在开标时提供核
3、实。要求：项目经理资质证书原件及项目经理安全生产考核合格证（B 类）原件随投标文件一同递交） ；3.供应商具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；12 工程报价方式 固定综合单价13 报价保证金一标段保证金金额：人民币肆万元整（40000.00 元整）二标段保证金金额：人民币叁万元整（30000.00 元整）交纳保证金方法：供应商的谈判保证金采用 本票、汇票 形式，于谈判截止时间前与响应文件一并交给采购代理机构。保证金缴纳相关信息必须和采购文件规定一致，否则不予确认。待成交结果确定后，成交供应商保证金自政府采购合同签订之日起 5 个工作日内退还，未成交供应商保证金予以当场退回。交纳账户：苏州金
4、众工程投资管理咨询有限公司开户行：工商银行新庄分理处账 号：1102150919008110209 出现以下情况，采购人和代理机构有权拒绝接收供应商递交的投标文件：（1）到递交投标文件截止时间没有提交投标保证金；（2）提交的投标保证金的形式、数量和有效期不满足采购文件的要求。注：各响应单位请在递交谈判保证金填写单据时，必须注明谈判响应单位全称及所投谈判文件标号及标段名称。14 采购预算价一标段采购预算：2099960.83 元；二标段采购预算：1620674.48 元注：最终总报价超采购预算者不成交。15 响应文件份数一式三份，其中：正本一份、副本二份。 （正、副本均为全套响应文件，成交单位中
5、标后另行提供全套响应文件）16投标文件及保证金递交截止时间（开标时间）及地点时间：2018 年 8 月 14 日 09：30（北京时间）地点：苏州市姑苏区平泷路 251 号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心17 评审会时间：2018 年 8 月 14 日 09：30（北京时间） 地点：苏州市姑苏区平泷路 251 号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心18 其他 工程量清单与图纸在附件中下载。1、竞争性谈判公告苏州金众工程投资管理咨询有限公司受苏州市姑苏区住房和建设委员会的委托对其所需采购的长洲路等五处道路维修改造项目在国内组织竞争性谈判采购。欢迎符合谈判采购文件资格条件的各供
6、应商前来参加谈判。一、采购编号：SZJZ2018-GS-T-001二、采购内容：一标段：长洲路；泗井巷；肇源弄维修改造，详见工程量清单和图纸。二标段：金狮巷；洙泗巷；东、西善长巷维修改造，详见工程量清单和图纸3、采购预算价：一标段：贰佰零玖万玖仟玖佰陆拾元捌角叁分（￥: 2099960.83 元）二标段：壹佰陆拾贰万零陆佰柒拾肆元肆角捌分（￥: 1620674.48 元）五、参加谈判的供应商资格要求：A、合格谈判供应商的一般条件 （1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好
7、记录；（5）参加招标采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。B、合格谈判供应商的特殊条件：（1）具备市政公用工程总承包资质三级(含) 以上资质；（2）供应商具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（3）拟选派项目经理资质等级：小型项目管理师执业证书或市政工程二级注册建造师(含)以上，并具备项目经理安全生产考核合格证（B 类）（原件在开标时提供核实。要求：项目经理资质证书原件及项目经理安全生产考核合格证（B 类）原件随投标文件一同递交）注：每家响应单位就上述 2 个标段中，只允许提出 1 个标段的投标。（4）本项目不接受联合体报价；（5）单位负责人为同
8、一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动。六、谈判文件获取信息：（一）申领 CA未在苏州市市级政府采购项目申领专用 CA 证书的供应商登陆“苏州市公共资源交易平台”-政府采购（姑苏区网上报名）进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司（以下简称苏州 CA）服务网点进行审核并申领 CA 证书，申领时说明为“姑苏区区级政府采购项目专用 CA 证书” ，有效期内的 CA 证书可以反复使用。已经申领苏州市市级政府采购项目专用 CA 证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带 CA 证书至苏州 CA 服务网点开通姑苏区区级政府采购项目
9、网上报名功能模块即可。（二）登录报名供应商进入“苏州市公共资源交易平台” ， “政府采购（姑苏区网上报名） ”系统，插入CA 证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。本项目网上报名截止时间：2018 年 08 月 08 日。（三）现场递交文件报名供应商在开标时点前递交谈判文件，并同时递交报名确认单、投标保证金、身份证等资料。谈判时点截止前 15 分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。（四）采购文件获取报名供应商从“苏州市政府采购网”的“采购公
10、告”中免费下载获取本项目谈判文件和补充文件以及成交公告。若有询问，可按网上报名相关流程提出，质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规要求执行。有关该采购活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网上发布，请定期关注。（5）联系方式供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：1、苏州市公共资源交易中心：400-850-3300（软件客服）；0512-69820846（业务咨询）。七、谈判时间、地点：1、递交谈判响应文件的时间：2018 年 08 月 14 日 09:0009：30（北京时间） 地点：苏州市姑苏区平泷路 251 号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心 2、递交谈判响应文件的
11、截止时间：2018 年 08 月 14 日 09：30 （北京时间） 3、谈判时间：2018 年 08 月 14 日 09:30（北京时间） 4、谈判地点：苏州市姑苏区平泷路 251 号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心八、联系及监督：1、采购单位：苏州市姑苏区住房和建设委员会联系人：夏虹 联系电话：0512-68723724地址：苏州市江乾路 115 号2、招标代理机构名称：苏州金众工程投资管理咨询有限公司联系人：夏俊毅 联系电话：0512-65707552 地址：苏州市西园路 616 号 3 楼3、苏州市姑苏区财政局监督电话：0512-68728409。九、公告期：自招标公告发布
12、之日起 3 个工作日十、本次采购的有关信息将在苏州市政府采购网上发布。注：请贵单位领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的谈判准备，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加谈判。2、报价须知（一）总 则1、本工程项目根据招标投标法 、 江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定 、关于建设工程竞争性发包实施办法的通知 （苏建筑20064 号） 、 政府采购非招标采购方式管理办法等有关规定，按照现行法律、法规和部门规章，通过谈判方式，选定承包人。2、现场条件：2.1 施工现场平整情况： 自行负责 2.2 场内外道路： 自行负责 2.3 施工用电： 自行负责 3、
13、发包范围: 一标段：长洲路；泗井巷；肇源弄维修改造，详见工程量清单和图纸；二标段：金狮巷；洙泗巷；东、西善长巷维修改造，详见工程量清单和图纸 4、工期要求：一标段工期 60 日历天 （具体开工日期以采购人通知为准） ；二标段工期 60 日历天 （具体开工日期以采购人通知为准） 5、质量要求： 合格 6、投标单位资格要求（1）企业必须具有市政公用工程总承包资质三级(含) 以上资质 ；（2）项目经理须具备小型项目管理师执业证书或市政工程二级注册建造师(含) 以上，并具备项目经理安全生产考核合格证（B 类） ；（3） 企业具有具备安全生产条件，并取得安全生产许可证7、谈判费用：谈判供应商承担其编制及
14、递交谈判响应文件的一切费用，无论结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。（二）谈判文件8、谈判文件的组成8.1 谈判文件包括下列内容：（1）谈判须知前附表（2）谈判须知（3）合同主要条款（4）技术要求、工程量清单、图纸9、谈判文件的澄清91 谈判供应商在收到本文件后，如有疑问需要澄清，请按中华人民共和国招标投标法实施条例的相关规定向招标代理提出。10、采购文件的质疑10.1 根据政府采购质疑和投诉办法财政部第 94 号令，供应商认为采购文件、采购过程、中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7 个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。10.2 本次采
15、购文件要求供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。10.3 采购人、采购代理机构收到质疑供应商在法定质疑期内发出的质疑函，应当在收到质疑函后 7 个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。10.4 供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：10.4.1 供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；10.4.2 质疑项目的名称、编号；10.4.3 具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；10.4.4 事实依据；10.4.5 必要的法律依据；10.4.6 提出质疑的日期。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或
16、者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。供应商委托代理进行质疑的，其授权委托书上应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。10.4.7 质疑联系方式详见采购公告。（3）报价说明11、计价方式：本工程项目采用下列第（1）种计价方式。（1）工程量清单计价方式（2）计价表计价方式12、报价方式：本工程项目采用下列第 （2） 种报价方式。（1）固定总价报价。（2）固定单价报价。谈判供应商应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，具体按照国家和苏州市相关文件执行。 本工程的具体结算方式在合同专用条款中约定。执行固定单
17、价报价的基本规定：谈判供应商报价时，必须按统一的工程量清单报价，成交后，本工程中工程量清单项目的综合单价按标底单价下浮之后的综合单价执行【成交下浮率（标底价中标价）/标底价暂列金额暂估价甲供材料安全文明施工措施费规费税金】 ， 由于工程量清单的工程数量有误或者设计变更、现场签证等引起的工程量增减，若工程量清单项目工程量的变化幅度超过 10%，并且影响分部分项工程费超过 0.1%的，综合单价可调整；其增加部分的工程量或者减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为支付进度款的依据。最终价格以审计为准。本工程中新增加的工程量清单项目（如报价时工程量清单漏项、因设计变更或发包人
18、要求而新增加的内容等，引起的新工程量清单项目）的价格，原则上按计价表定额和现行规范、费率计价，并做相应的下浮，作为新的综合单价计价，成交下浮率（标底价中标价）/标底价暂列金额暂估价甲供材料安全文明施工措施费规费税金。本工程在谈判文件中已明确的各项施工措施费，均包含在合同总价中。其他在谈判文件和答疑中未提及、未明确部分的施工措施费项目，可以根据相关资料按实调整，并作相应的下浮。（3）实质性响应条款：（1）追加费用不得超过原合同金额的 10%。 （2）原合同金额10%以内的追加费用，限于原合同内工程清单数量调整增加的工程费用，原合同外工程内容不得计入。11、报价时，不可竞争费用均按规定计算，不得让
19、利或随意调整计算标准，否则报价无效。规费费率详见工程量清单。江苏省安全文明施工措施费应放在措施项目清单中（仅计取基本费，奖励费、考评费均不计） 。投标人不得将不可竞争费用降低标准收取，不可竞争费费率详见工程量清单。12、计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，竞争人均需填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。13、本工程所有提供参考品牌及规格型号的主要材料，投标单位可以直接选用或采用同档次产品进行报价，施工中如招标人发现投标人采用的品牌低于参考品牌的档次，则招标人有权将该部分材料品牌按参考品牌规格型号进行调整，成交人必须按调整后的品牌规格型号进行施工，且成
20、交价格不予调整。如本工程所需使用主要材料被列入“环境标志产品政府采购清单” （以下简称环保清单）目录的，投标人应优先考虑使用环保清单内材料。环保清单在中华人民共和国财政部网站（http:/） 、中国政府采购网（http:/ 、中华人民共和国环境保护部网站（http:/） 、中国绿色采购网（http:/www.cgpn. org/）上发布，请各投标人到上述网站查阅、下载。 13、本工程收费基数：预算金额；收费比例：100 万元以下部分：1.5%；100 万元（含）500 万元部分 1.1%；500 万元（含）1000 万元部分 0.8% 招标代理服务收费以“收费基数”为标准，按收费比例差额定率累
21、进法计算。中标人在领取中标通知书时向采购代理机构一次性付清，请各单位在投标报价时自行考虑。说明：如按上述方法计算的金额低于人民币 3000 元整的，则本项目代理服务费按人民币 3000 元整计收。四）报价文件14、报价文件组成（需按标段分别递交）：（1）谈判响应函；（2）谈判响应报价表（第一次报价） ；（3）工程量清单报价明细表；（4）法定代表人授权委托书；（5）谈判响应单位情况表；（6）法定代表人、授权委托人身份证复印件加盖单位公章；（7）授权委托人近 3 个月社保证明、有效劳动合同加盖单位公章；（8）企业资格证明材料：企业营业执照、资质证书复印件、安全生产许可证复印件；（9）项目经理资格证明材料：项目经理资质证书复印件、项目经理安全生产考核合格证（B 类）复印件及响应单位为其缴纳的社保证明复印件；（要求：项目经理资质证书原件及项目经理安全生产考核合格证（B 类）原件随投标文件一同递交）
