泓域咨询 /xx公司腻子粉项目分析说明报告说明腻子粉是建筑装饰材料的一种，主要成分是滑石粉和胶水。 刚刚购置的毛坯房表面的一层白色腻子，通常腻子的白度在90以上细度在330以上。腻子是用来墙面修补找平的一种基材，为下一步装饰（刷油漆贴壁纸）打下良好的基础。腻子分为内墙和外墙两种，外墙腻子要抵抗风吹日晒所以胶性大、强度高，环保指数稍低。内墙腻子综合指数较好，健康环保，所以内墙不外用，外墙不内用。通常腻子是石膏或者水泥基的，这样表面粗糙比较容易粘接牢固。但是在施工的时候还是要在基层上涂刷一层界面剂来封固基层同时提高墙面的附着力，让腻子能够更好的粘结在基面上。根据谨慎财务估算，项目总投资39176.52万元，其中：建设投资31252.81万元，占项目总投资的79.77%；建设期利息359.79万元，占项目总投资的0.92%；流动资金7563.92万元，占项目总投资的19.31%。项目正常运营每年营业收入77700.00万元，综合总成本费用60128.05万元，净利润12871.36万元，财务内部收益率25.78%，财务净现值19722.46万元，全部投资回收期5.13年。
