1、电梯设备采购及安装工程招标书目 录第一部分 投标邀请函第一章 投标邀请第二部分 投标要求一、 招标项目要求二、 电梯要求三、 付款方式四、 交货与安装五、 技术文件六、 培训七、 保修第三部分 招标人须知A 说明B 招标文件说明C 招标文件的编制D 招标文件的递交E 开标和评标F 授予合同第四部分 附件 投标文件格式附件一 投标书附件二 开标一览表附件三 投标价格表附件四 设备配置及参数一览表附件五 售后服务计划第一部份 投标邀请函第一章 投 标 邀 请深圳市京基房地产开发有限公司投资开发的“御景东方二期”项目目前已进入电梯安装准备阶段，现拟对该项目的电梯设备采购及安装工程招投标，特邀请符合有
2、关资质条件并具有供货能力的专业电梯设备生产商和供应商参加投标。一、工程名称：御景东方二期二、工程概况：总建筑面积 4 万平米，由一栋 24 层高层及 3 栋TOWNHOUSE 组成。三、工程地点：深圳南山区白石路四、开发商：深圳市京基房地产开发有限公司五、招标方式：公开招标六、招标范围：电梯设备采购及安装工程七、规格、数量、质量及技术要求：如有需要的投标人可向深圳市京基房地产开发有限公司工程部联系，工程部办公地点在御景东方工地办公室。八、招投标程序及时间安排各投标人可从 2006 年 3 月 31 日前来领取招标文件（地点：深圳市深南东路中建大厦 11 楼） 。各投标单位按我司提供电梯设备的数
3、量、规格表进行报价，并按我司要求，将价格投标书及相应投标资料分开密封盖骑缝章于 2006 年 4 月 10 日时之前送达我司行政人事部吴道文收，超过时限未送达者，视为自动放弃。业主名称：深圳市京基房地产开发有限公司详细地址： ：深圳市深南东路中建大厦 11 楼邮 编： 518005联 系 人： 吴道文电 话：82181338传 真：82187839电子信箱：第二部分 投标要求招标项目要求一、投标单位的要求1、 投标单位必须是具有合法的经营资格，有五年以上从事本行业经验的专业公司。2、 各投标单位必须是产品制造商或获得产品制造商正式授权的经销商。3、 各投标单位和产品制造商是通过 ISO9000
4、 系列质量体系认证的企业。4、 产品制造商是通过 ISO14000 系列环境认证的企业。5、 投标单位应提供电梯安装单位的资质文件和近两年的经营业绩情况。6、 投标单位所投的设备必须是全新的、未使用过的、检验合格的优质产品。7、 电梯制造安装标准：1） 、 电梯制造与安装安全规范 （GB75882003 ）2） 、 电梯安装验收规范 （GB10060）3） 、 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 （GB50182）4） 、 电梯工程施工质量验收规范 （GB50310 ）5） 、 电力、消防、安监部门的有关规定等8、 所报产品必须符合节能、环保要求。9、 投标报价应为：完税人民币工地价，
5、并提供完税发票。10、 以上要求为基本要求，各投标单位应尽可能提供优惠条件。二、电梯要求：有关电梯的规格、数量、质量及技术要求，投标人可向深圳市京基房地产开发有限公司工程部联系，工程部办公地点在御景东方工地办公室。三、付款方式：设备款：（1）电梯设备采购合同签订后 10 个工作日内投标人提供履约保函（金额与合同总价相同） ，付设备合同价 30%的定金。（2）电梯设备运至工地现场前 15 天工作日内投标人提供履约保函，付至设备价款的 90%，安装完毕验收合格后付 5%的设备款，保修期满后付 5%的尾款。安装款：（1）电梯进场安装就位后 5 个工作日内付安装价款的 50%，通过验收合格后付安装价款
6、的 45%。（2）保修期两年，保修期满后支付 5%的尾款。四、交货及安装1. 交货日期：合同签订后 4 个月；2. 交货地点：深圳市南山区白石路御景东方工地；3. 延长保管期：如招标人因工地现场不具备安装条件，可要求投标人延期交货最长不超过三个月，投标人应负责在此期间免费保管。4. 安装工期：具备安装条件后 1 个月。5. 技术文件确认期：投标人应在中标后 10 天内提供电梯的井道和机房布置及土建条件图等相关技术文件供招标人确认。五、投标人应提供的技术资料文件1中文技术资料，产品图册2电梯进口部件清单；3其他技术文件。本文件所列出只为电梯的一般要求，投标人应按国际有关标准和规范以及中华人民共和
7、国的有关条例及标准提供设备的技术服务。对本文件中未列明，投标商认为应加以补充的设备内容、技术条款及有关条款等均应给予特别注明并附相应的说明资料。六、培训1、投标人应提供技术培训计划。七、保修 投标人提供两年的质保期，质保期内包含电梯的免费正常维修保养工作。提供保修期满后的维修保养方案及费用清单。第三部份 投标人须知投标人须知 说 明1适用范围1.1 本招标文件仅适用于本次投标邀请中所表述项目的设备及服务采购。2定义2.1 “招标人”系指深圳市京基房地产开发有限公司。2.2 “投标人”系指向深圳市京基房地产开发有限公司提交投标文件的制造商。2.3“货物”系指卖方按招标文件规定，须向买方提供的设备
8、、材料和方案以及其它有关技术资料。2.4“服务”系指招标文件规定卖方须承担的运输装卸、安装调试或指导、（根据项目需求）人员培训、技术服务、售后服务和其它类似的义务。3合格的投标人3.1 投标人应遵守我国有关的法律、法规和行政规章。3.2 投标人必须是中国境内注册的法人企业，注册资本不少于人民币两百万元。3.3 投标人须具有深圳市有关政府部门批准的产品准用和施工许可资格。4投标费用的承担4.1 无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。 招标文件说明5 “招标文件”的构成5.1“招标文件”是用以阐明所需设备及服务的情况，以及招标、投标程序和相应的合同条款。 “招
9、标文件”由下述部份组成：(1) 投标邀请；(2) 投标要求；(3) 投标人须知；(4) 投标文件格式；(5) 图纸。6 “招标文件”的修改6.1“招标文件”的修改书将构成招标文件的一部份,对投标人具有同样的约束力。 投标文件的编写7要求7.1 投标人应仔细阅读“招标文件”的所有内容，按“招标文件”的要求提供“投标文件” ，并保证所提供的全部资料的真实性，以确保其投标对“招标文件”做出实质性响应。否则，其投标书将被拒绝。8 “投标文件”的组成8.1“投标文件”应包括下列部份：（1）投标书；（2）开标一览表；（3）投标价格表；（4）设备技术配置及参数一览表；（5）保修期限和售后服务计划；（6）投标
10、资格证明文件；（7）投标货物符合“招标文件”规定的证明文件，及投标人认为需加以说明的其他内容；如：产品生产许可证复印件（原件备查） 、产品合格证、出厂证明、产品鉴定证书和检验报告复印件（原件备查）等；（8）投标保证金或保函；（9）投标人应将“投标文件”装订成册，并填写“投标文件资料清单” 。（10）提供制造商出具的产品中文说明书、彩页、照片。 （注：若投标人未能提供制造商出具的产品中文说明书则导致废标。 ）（11）其他文件资料：1投标商的简介；2企业法人营业执照或工商注册登记证书复印件（原件备查） ；3法人代表人证明书；4法人代表授权书；5近三年来已供货的工程名称、规模、建设地点；6内部配件所
11、采用的材料的品牌、产地及技术参数；7电梯进口部件清单；8对质量及交货期的承诺；9空白合同一份。注：所有复印件须加盖红章。9 “投标文件”格式9.1 投标人应严格按“招标文件”中提供的“投标文件格式” 所示的表格、字体、字号大小等填写“投标书” 、 “开标一览表” 、 “投标价格表”及“设备技术配置及参数一览表”和“售后服务计划”等。投标人应分别在以上表格中注明提供的货物名称、技术配置及参数、产地、数量和价格等（附件格式一至五） 。所有“投标文件”一律用标准 A4 纸打印和复印，非表格类文件资料正文一律用宋体小四号字，标题用加粗宋体小二号字。“投标文件”应分成“价格投标书” （含投标书、开标一览
12、表、投标价格表）和“技术投标书” （即相应的其他投标资料） ，分别用信封密封，9.2 投标人应对本“招标文件”中“设备采购清单”所列的所有货物进行投标。10投标报价10.1 投标人应在“招标文件”所附的“投标价格表” （附件格式三）上写明投标货物的单价和投标总价。如果单价与总价有出入，以单价为准。电梯按每一台报价单列。10.2 投标人应按上述条款的要求填写设备报价。此报价作为评标标准之一，但不能限制买方以其它方式签订合同的权力。11投标人资格的证明文件11.1 投标人必须提交具备投标资格及有履行合同能力的证明文件，作为投标文件的一部份。（1）投标人具有履行合同所需的财务、技术和生产能力；（2）
13、投标人应有能力履行“招标文件”中合同条款和技术要求所规定的由卖方履行的运输装卸、安装调试或指导、 （根据项目需求）人员培训、售后服务和其它技术服务的义务。12投标有效期12.1“投标文件“从开标之日起，投标书有效期应为 90 天。12.2 特殊情况下，深圳市京基房地产开发有限公司可于投标有效期期满之前，要求投标人同意延长投标有效期。投标人可以拒绝或同意上述要求，但要求与答复均须是书面文件。13 “投标文件”的签署及修改131“投标文件”的每份表格和文件均须用标准 A4 纸打印，并由经正式授权的投标人代表签字。13.2 除投标人对错处作必要修改外， “投标文件”中不许有加行、涂抹或改写。13.3
14、 电报、电话、传真形式的投标概不接受。14.投标保证金14.1 投标人应在递交投标文件时提交人民币叁万元的投标保证金，作为其投标文件的一部份。14.2 投标保证金应为人民币，并采用下列任何一种形式：a、 现金b、汇款或转账。采用转账或汇款方式的，款项必须在截标前到达招标人指定的账号。14.3 凡没有按规定随附有效的投标保证金的投标,视为非响应性投标予以拒绝。14.4 未中标的投标人的投标保证金,将尽速并不晚于中标结果公告后 5 个工作日内原额不计息退还投标人。14.5 中标人的投标保证金,在中标人按规定签订合同后予以退还。14.6 下列任何情况发生时,投标保证金将被没收。a、 投标人在招标文件
15、中规定的投标有效期内撤回其投标；b、中标人在规定期限内未能根据规定签订合同；c、 投标人提供虚假投标文件或虚假补充文件。 投标文件的递交15 “投标文件”的密封和标记15.1 投标人应将“投标文件”分成“价格投标书” （即投标书、开标一览表、投标价格表）和“技术投标书” （即相应的其他投标资料） ，分别用信封密封，盖骑缝章，并在信封面上标明投标编号、投标货物名称，并注明“价格投标书” 、 “技术投标书”字样。15.2 每一密封件封口上应注明“于 2006 年 X 月 X 日之前不准启封”的字样，并加盖公章。15.3 “投标文件”需由专人送交。投标人应按 15.1,15.2 中的规定进行密封和标
16、记后，将“投标文件”按照“招标文件”中注明的截标时间和地址投递。16迟交的“投标文件”16.1 招标人将拒绝接收在投标截止时间后递交的“投标文件” 。 开标和评标17对“投标文件”的审查和响应性的确定17.1 开标后，招标人将组织审查“投标文件”是否完整；是否有计算错误；招标书所要求的投标保证金是否已提供；文件是否恰当地签署等。若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为准。17.2 在对“投标文件”进行详细评估之前，深圳市京基房地产开发有限公司将依据投标人提供的“资格证明文件”审查投标人的财务、技术和履约能力。17.3 招标人将确定每份投标书是否对“招标文件”的要求作出了实质性的响应而没有重大偏离。实质性响应的投标是指符合“招标文件”的条款、条件和规定，且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响到“招标文件”规定的范围、质量和性能，或限制了买方的权力和投标人的义务的规定。而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。17.4 招标人允许修改投标中不构成重大偏离的、微小的、非正规、不一致或不规则的地方。18投标文件的澄清
