1、番禺区中医院何添楼改造工程-装饰装修工程施工专业承包招招 标标 文文 件件招 标 单 位：广州市番禺区中医院 招标代理单位：广东高宏建设监理有限公司日 期： 2013 年 2 月1目录目录 .1投标邀请书 .2第一章 投标须知 .3一、投标须知前附表.3二、投标须知修改表.6三、投标须知通用条款.11（一）总则.11（二）招标文件.12（三）投标文件 的编制.13（四）投标文件的提交.19（五）开标、评标、定标及合同签定.21第二章 开标、评标及定标办法 .24一、开标、评标及定标办法修改表.24二、开标、评标及定标办法通用条款.25（一）总则.25（二）开标评标办法程序和细则.27可选办法一
2、（适合平均值评标法，技术标与经济标先后分别开启）.第三章 合同条款 .第四章 投标文件格式 .第五章 技术条件（工程建设标准） .第六章 图纸及勘察资料 .第七章 工程量清单 .第八章 招标控制价 .2投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我 番禺区中医院何添楼改造工程-装饰装修工程施工专业承包 工程施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 处购买招标文件和相关资料。时间为 2013 年 月 日上午 时。请注意：1.招标文件每份 100 元，售后不退。2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交叁拾万元（人民币）的投标担保。3投标文件提交的截止
3、时间为 2013 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心番禺交易部室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心番禺交易部室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州市番禺区中医院地 址：广州市番禺区市桥桥东路 93 号联 系 人：周工 联系电话：020-66679128招标代理：广东高宏建设监理有限公司地 址：广州市天河区石牌华南师范大学基建处内联 系 人：区 工 联系电话：020-39219766 注：本投标邀请书使用 GZZB2010-007-1 招标文
4、件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。3第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州市番禺区中医院招标代理：广东高宏建设监理有限公司设计单位： 监理单位： 2 2
5、.2 工程名称 番禺区中医院何添楼改造工程-装饰装修工程施工专业承包3 2.2 建设地点 番禺区市桥桥东路 93 号4 2.2 建设规模本项目是按业主使用要求对原有的何添楼外墙与各层装饰与装修内容，具体以施工图纸为准。工期：150 日历天。装饰与装修面积 16008。5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。6 2.2 质量标准 合格7 2.2 招标范围按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包番禺区中医院何添楼改造工程-装饰装修工程施工专业承包等施工图纸以及招标过程中发布的招标文件所包含的全部内容。装
6、饰装修工程主要内容包括但不限于：外墙基底处理；建筑外立面采用 60x200 灰色外墙辟开砖，实体墙顶部采用深灰色工字钢压条，室内地面铺设分别为 800*800 石材或玻化砖、600*600 玻化砖、防静电 PVC 卷材、600*600 或 300*300 防滑砖等；墙面采用乳胶涂料、部分贴墙面砖、彩钢板，室内栏杆采用拉丝不锈钢等；天花采用硅酸钙板、矿棉板、石膏板吊顶、部分为金属吊顶、涂料顶棚；此外还包括导诊台等木制装饰家具等。工程内容需要施工图深化设计，具体以施工图纸为准。8 2.2 工期要求 2013 年 月 日计划开工，施工总期：150 日历天。 9 3.1 资金来源 自筹资金，争取财政补
7、助4项目 条款号 内容 说明与要求10 4.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 详见本工程招标公告12 13.1 报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）14 16.1 投标担保 叁拾万元人民币投标保证金，缴纳时间在 之前15 5 踏勘现场 2013 年 月 日 时前，由投标单位自行踏勘施工现场16 8 投标答疑疑问提交时间：2013 年 月 日 时前，传真电话：
8、答疑会时间：2013 年 月 日 时。地点：广州建设工程交易中心番禺交易部，具体地点另行通知。 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发布。17 11 投标文件的组成 组成一（既编制技术标，又编制经济标）18 17.1 投标文件份数方式一(要求分别编制技术标与经济标)：技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ， 4 份副本。经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ， 4 份副本。独自分开的封包数共为 4 包。19 19.1 投标文件提交及截止地点和时间收件人： 地点：广州建设工程交易中心番禺交易部，具体地点另行通知开始接收投标文件时间：2013 年 月 日 时截止时间：
9、2013 年 月 日 时20 项目负责人签到时间和地点日期时间：2013 年 日 时地点：广州建设工程交易中心番禺交易部，具体地点另行通知21 20.1 开标开始时间方式一（技术标与经济标先后分别开启）：技术标开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州建设工程交易中心番禺交易部 室经济标开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州建设工程交易中心番禺交易部 室22 26 开标评标办法 办法一（平均值评标法，技术标与经济标先后分别开启）5项目 条款号 内容 说明与要求23 29.1 履约担保 方式二：中标人提供的履约保函的保证额为中标价款与招标控制价之间的差额，且不少于中标价款的 10%。
10、24 招标控制价本项目招标控制价为人民币 16715556.97 元，其中安全文明施工费为 元，余泥渣土运输与排放费为 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。25 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。26 评标参考价的下浮率 计算评标参考价的下浮率 X 从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。27 评标委员会人数 组成人数一：技术标评标组由 5 人组成，经济标评标组由5 人组成。28 企业综合诚信评价排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以建筑装饰装修专业排名为准 10。同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合
11、诚信评价排名得分的平均值计算。同时具有招标要求专业资质的投标人，专业企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业的最高分为准。采用专业企业资质进行招标的，如属 8 个专业综合诚信排名（地基与基础工程专业、建筑幕墙专业、建筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工企业）之内的专业承包企业，分别按照相应的专业综合诚信排名分数计算投标人得分；如无专业诚信排名的，计算其施工企业排名。29 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 按合同专用条款执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。6二、投标须知修
12、改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：11.2.7 修改类型：修改原文：余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：（1）施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工专业承包单位的项目） ；（2） 施工专业承包单位安全
13、总责承诺书 （适用于施工专业承包招标项目）或遵守施工专业承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工专业承包单位的施工专业承包招标项目） 。相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。现文：余泥渣土运输与排放方案。应包含以下
14、内容：（1）施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标项目） ；（2） 施工专业承包单位安全总责承诺书 （适用于施工专业承包招标项目）相关承诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。条
15、款号：11.3.5 修改类型：增加11.3.5 投标人应认真核对图纸并复核清单的工程量及项目，如发现工程量清单与图纸内容不7符，应在招标疑问收集期间提出质疑，并向招标人提出修正意见。若在招标疑问收集期间，没有收到任何质疑的，即视为投标人对本项目清单工程量的认可，以及工程量清单已包含图纸中的全部工程内容，且没有出现量差、漏项或重复计算等情况。投标人的投标报价，视为已综合考虑上述因素。条款号：11.3.2 修改类型：修改原文：11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建
16、设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。（1）投标报价说明；（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变） ；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目投标价汇总表； 单项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 措施项目清单与计价表（一） ； 措施项目清单与计价表（二） ； 其他项目清单与计价表； 暂列金额明细表； 材料设备暂估价明细表； 专业工程暂估价明细表； 计日工计价表； 总承包服务计价表； 规费和税金项目计算表； 人工、主要材料设备、机械台班价格表（3）综合单价分析表。现文：工程量清单计
17、价表（包括投标报价说明、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计8价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、主要材料价格表、分部分项工程量清单分析表等） 。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及 2008 年中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范 （GB50500-2008 版）及广东省建设工程计价依据及相关定额及清单规范执行。投标人须根据本招标文件第七章工程量清单规定的计量、计价原则进行报价，格式按招标文件要求填写，余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变。条款号：13.4 修改类型：
18、修改原文：投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中） ，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照广州市建设工程招标投标管理办法第二十四条的规定。现文：投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和合价包干措施项目费
19、（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中） ，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价及合价包干措施项目费也不发生改变，但属严重不平衡报价的综合单价应按投标须知修改表第 13.11 条约定进行调整，人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款按合同专用条款第 76 条约定进行调整。条款号： 13.5 修改类型：修改原文：工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：现文
20、：工程项目实施期间和结算时，根据招标图纸及工程量清单计价规范在招标文件工程量清单中漏列而投标人在招标疑问收集期间，没有提出的，即视为投标人对本项目清单工程量的认可，以及工程量清单已包含图纸中的全部工程内容，且没有出现量差、漏项或重复计算等情况。投标人的投标报价，视为已综合考虑上述因素。条款号： 13.5.1 修改类型：修改原文：中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；现文：按合同专用条款第 68 条至第 73 条计价。条款号： 13.5.2 修改类型：修改9原文：中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算
21、，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程材料指导价计算， 广州地区建设工程材料指导价 没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。现文：按合同专用条款第 68 条至第 73 条计价。条款号： 13.5.3 修改类型：修改原文：中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率 =(招标控
22、制价-中标价)/ 招标控制价） 。现文：按合同专用条款第 68 条至第 73 条计价。条款号： 13.5.4 修改类型：修改原文：如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。现文：按合同专用条款第 68 条至第 73 条计价。条款号： 13.6.2 修改类型：修改原文：在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招标，确定承包人和承包价格。现文：在工程实施中，暂定金额所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的应由招标人招标确定承包人和承包价格。条款号：13.11 修改类型：增加现文：严重不平衡报价的调整方式。A.严重不平衡报价指以招标控制价所对应的预算综合单价乘以中标浮动率得出的综合单价为基价，投标综合单价(1+10%)基价的报价。B.经评标委员会评定，存在“严重不平衡报价”的投标文件，评标委员会将在保持中标总价不变的情况下，对经济标投标报价文件进行算术校核和修正，对不合理报价进行复核和调整。C.如果评标过程中未发现，而在评标后发包人发现投标文件中存在“严重不平衡报价”项目，
