泓域咨询 /xx区荧光粉项目用地申请报告报告说明荧光粉，俗称夜光粉，通常分为光致储能夜光粉和带有放射性的夜光粉两类。光致储能夜光粉是荧光粉在受到自然光、日光灯光、紫外光等照射后，把光能储存起来，在停止光照射后，再缓慢地以荧光的方式释放出来，所以在夜间或者黑暗处，仍能看到发光，持续时间长达几小时至十几小时。根据谨慎财务估算，项目总投资5935.38万元，其中：建设投资4877.66万元，占项目总投资的82.18%；建设期利息49.78万元，占项目总投资的0.84%；流动资金1007.94万元，占项目总投资的16.98%。项目正常运营每年营业收入10700.00万元，综合总成本费用9141.66万元，净利润1133.92万元，财务内部收益率11.76%，财务净现值-524.96万元，全部投资回收期6.89年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。由上可见，无论是从产品还是市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社会效益及一定的抗风险能力，因而项目是可行的。目录一、 市场分析4
