地产商业项目规划设计任务书.doc

谨呈：陕西富力房地产开发有限公司陕西富力地产北郊综合体项目规划设计任务书北京世联房地产顾问有限公司2019.03目 录1项目概况41.1项目区位41.2交通状况41.3周边资源51.4规模指标51.5规划要求62规划设计的基本原则72.1项目定位72.1.1 定位总策略72.1.2 项目形象定位72.1.3 物业配比建议72.1.4 分物业发展策略82.1.5 商业定位82.1.6 公寓定位92.1.7 写字楼定位92.1.8 住宅定位102.2总体规划112.2.1 规划原则112.2.2规划要点112.2.3规划理念112.2.4规划方案示意122.2.5形象打造133分物业产品设计建议143.1商业设计要点建议143.1.1业态建议143.1.2立面形象143.1.3内部空间143.1.4其他153.2公寓