业主公约（二）.docx

业主公约（二） 为加强_（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的平安与合理用法，维护公共秩序，制造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。 一、业主的权利、义务 业主是指房地产全部权人。 （一）权利 1依法享有所拥有物业的各项权利； 2依法合理用法房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利； 3有权按有关规定进行室内装饰装修； 4有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必需由专业部门或机构施工的除外； 5有权依据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司准时组织修缮； 6有权参与业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权； 7有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复； 8有权要求业主管理委员会和物业管理公