业主公约(样式一) 为加强、(以下行称“本物业”)的物业管理,维护全体业主的合法权益,保障物业的平安与合理用法,维护公共秩序,制造优良环境,同意签订本公约,并共同遵守。 一、业主的权利、义务业主是指房地产全部权人。 (一)权利 1依法享有所拥有物业的各项权利; 2依法合理用法房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利; 3有权按有关规定进行室内装饰装修; 4有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必需由专业部门或机构施工的除外; 5有权依据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况,建议物业管理公司准时组织修缮; 6有权参与业主大会,并拥有对本物业。重大管理决策的表决权; 7有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询,并得到答复; 8有权要求业主管理委员会和物业管理公司根据规定的
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